• Verkocht

Commelinstraat 183 1093 TP Amsterdam Dapperbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 november 2021
Verkoopdatum
8 december 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Comfortabel en fraai afgewerkt drie kamer appartement op de eerste etage (70m²) met twee balkons (8m²) en berging (5m²) in het souterrain. L-woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, badkamer en aparte wc. Aan de achterzijde kijkt het balkon uit op een rustige, gemeenschappelijke VvE binnentuin. De Dappermarkt, het Oosterpark en de molen van Oost zijn vlakbij. Erfpacht afgekocht tot 2034, daarna eeuwigdurende erfpacht. Appartement kan, indien koper dat wenst, gestoffeerd en met bijna alle meubels en lampen worden opgeleverd.

De appartementsdeur op de eerste verdieping komt uit in een hal met deuren naar alle ruimtes. Aan de voorzijde ligt de L-vormige woonkamer in open verbinding met de keuken aan de achterzijde. Aan de achterzijde liggen ook de twee slaapkamers. In het midden van het appartement liggen de badkamer, de aparte wc en de cv-kast. In een van de slaapkamers is een grote kast met wasmachine aansluiting. Er zijn twee balkons, een balkon aan de voorzijde bereikbaar vanuit de woonkamer en een balkon aan de achterzijde bereikbaar vanuit de keuken en een van de slaapkamers.

De keuken omvat twee tegenover elkaar gelegen aanrechten. Een aanrecht is voorzien van een spoelbak, inductiekookplaat met daaronder een combi-magnetronoven en daarboven een recirculatiekap en verder voorzien van een vaatwasmachine, een apothekerskast en laden en kastjes. Boven het aanrecht hangen twee bovenkastjes. Links van het aanrecht staat een hoge koelkast met aparte vriezer met 3 laden. Het tweede aanrecht bevat kastjes en laden. De badkamer bevat een inloopdouche, een brede wastafel met daaronder een meubel en een aparte hoge kast. In het souterrain ligt de eigen berging van 6m², groot genoeg voor de stalling van een of meer fietsen.

De gemeentelijke erfpacht is voor het lopende tijdvak (tot 2034) afgekocht. De verkoper is al overgestapt op eeuwigdurende erfpacht. De berekende canon in 2034 is € 619,-. Dit bedrag wordt jaarlijks tot aan 2034 geïndexeerd. Goede, professioneel beheerde VvE.

De Commelinstraat ligt in de Dapperbuurt van stadsdeel Oost. Op Dappermarkt is een gevarieerd aanbod op het gebied van voeding, kleding en accessoires. In de directe omgeving bevinden zich het Oosterpark en het Tropenmuseum. Iets verder ligt Artis. Verder is de bereikbaarheid uitstekend per tram en trein (NS station Muiderpoort).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.429
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 92,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
220 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM S 9545
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 28-02-2034

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 92,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Groot & Compagnons

Bel 020-6464796

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.