Theodoor van Hoytemastraat 20 1062 CG Amsterdam Overtoomse Veld

Energielabel A, modern en zeer goed ingedeeld 2-kamer appartement met heerlijk zonnig terras. Het appartement is gelegen op een goede locatie net buiten de ring waar de laatste jaren veel nieuwbouw heeft plaatsgevonden.

Complex:
Het complex 'De Energietuin' is gebouwd in 2015 en ligt in de klimaatneutrale wijk 'Stadstuin Overtoom'. Op de eerste verdieping - het dek - is een gemeenschappelijke binnentuin aangelegd. De naam Energietuin staat symbool voor alles wat in de tuin mogelijk is: het delen van energie met elkaar, het opwekken van energie door de vele zonnepanelen of het aansteken van de gezamenlijke barbecue. De bergingen, fietsenstalling en parkeerplaatsen bevinden zich onder het gebouw op de begane grond van het complex.

Omgeving:
De woning ligt midden in de buurt Overtoomseveld. Voor je dagelijkse boodschappen kun je naar de overkant op het August Allebéplein. Voor overige winkels ben je ook snel op het Mercatorplein en de Jan Evertsenstraat. Wil je een frisse neus halen, kun je na een wandeling van vijf minuten recreëren in het Rembrandtpark. De binnenstad is op korte afstand: met de fiets ben je in ca. 10 minuten in het Vondelpark en vijf minuten later sta je op het Leidseplein. Openbaar vervoer is uitstekend: vanaf Station Lelylaan sta je in zeventien minuten op Amsterdam CS. En als je een auto hebt, hoef je je geen zorgen te maken over parkeren: er is altijd plek. En maak je regelmatig gebruik van de snelweg? Binnen 5 minuten rijd je op de Ring A10.

Indeling:
Begane grond: afgesloten entree met lift en trappenhuis.
De entree van het appartement is gesitueerd op de eerste verdieping vanwaar je binnenkomt in de hal met toegang tot de woonkamer met open keuken en tevens toegang tot het toilet. De woonkamer heeft een fijne lichtinval door de openslaande deuren naar het zonnige terras, direct gelegen aan de gezamenlijke binnentuin. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals fornuis, oven, vaatwasser en RVS afzuigkap. De ruime slaapkamer is te bereiken via de woonkamer en geeft tevens toegang tot het terras. Vanuit de slaapkamer kom je in de fraaie badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine/-droger.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 46 m² (NEN2580 meetcertificaat aanwezig);
- Zonnig ruim terras van ca. 12 m²;
- Berging in de onderbouw;
- Mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats(en) in de garage;
- 1e verdieping;
- Lift aanwezig;
- Actieve VvE, bijdrage € 93,- per maand;
- Erfpacht afgekocht tot 30-04-2064;
- Vloerverwarming in het hele appartement;
- Kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Energielabel A;
- Gemeenschappelijke fietsenberging;
- Oplevering in overleg.

Disclaimer:
Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.