• Verkocht

Eerste Oosterparkstraat 65 3 1091 GV Amsterdam Weesperzijde

Uitgelichte kenmerken

  • 73 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 november 2021
Verkoopdatum
20 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Namens onze opdrachtgever mogen wij deze woning van circa 73m² gelegen op de derde & vierde verdieping, met maar liefst 4 slaapkamers aanbieden. De woning is gelegen in een gezellige zijstraat van de Wibbautstraat en om de hoek van de Amstel. De woning is gelegen op EIGEN GROND!

OMGEVING
De zeer gewilde Swammerdam/Weesperzijdebuurt is centraal gelegen nabij de Amstel, De Pijp en de binnenstad. Het is heerlijk wandelen langs de terrassen aan de Amstel en alle voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand, zoals trendy winkels, bars en restaurants o.a. het Volkshotel, De Ysbreeker, Hesp, Bukowski, Hartog, Carré en Loetje. Op een paar fietsminuten liggen twee van de bekendste markten van Amsterdam: de Dappermarkt en de Albert Cuypmarkt. Tevens ligt het appartement tussen het Oosterpark en Sarphatipark in.

De bereikbaarheid is bijzonder goed. Zo stoppen tram 3 en 7 om de hoek en ook de metrostations Weesperplein en Wibautstraat liggen op 5 minuten loopafstand. Het NS station Amsterdam Amstel is slechts 1 metrohalte van het appartement verwijderd. Met de auto bent u via de Wibautstraat zo via afslag S112 op de Ring A-10, A1 en A2.

INDELING
Gemeenschappelijke entree op de begane grond. Middels de trap is de derde verdieping te bereiken. Ruime kast op de gang. Voordeur, hal met intercom, hal met toegang tot de woonkamer, badkamer en keuken.
De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. De woonkamer met zijkamer is ruim opgezet.

Vanuit de hal is de trap naar de vierde verdieping met maar liefst vier slaapkamers.

BIJZONDERHEDEN:

-De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren is Euro 149,58 per maand;
-De woning is gelegen op EIGEN GROND;
-Het trappenhuis wordt alleen gedeeld met de bewoner van 1 hoog;
-Gehele woning is voorzien van dubbel glas;
-CV merkt intergas bouwjaar 2017;
-Het betreft een voormalige huurwoning die intern opgeknapt dient te worden;
-Anti-speculatiebeding voor 2 jaar van toepassing;
-Ouderdomsclausule, zelfbewoningsclausule, niet bewoners clausule van toepassing;
-Vaste notaris: Spier & Hazenberg. De notariële kosten ten behoeve van de eigendomsoverdracht zijn voor rekening van koper;
-Oplevering kan spoedig.

De Key. Goed wonen sinds 1868.
De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.781
Servicekosten
€ 150 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 149,58 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Inhoud
235 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas ( combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM S 9975
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 149,58 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.