• Verkocht

Nassaukade 60 2 1052 CP Amsterdam Frederik Hendrikbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 54 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 november 2021
Verkoopdatum
15 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een prachtige hoek én aan de Singelgracht gelegen dit uitstekend onderhouden appartement van 54m² met balkon. De woning heeft een open keuken, een goed bemeten slaapkamer, royale badkamer en praktische bergruimte. Door de hoekligging heeft de woning een unieke hoeveelheid aan ramen en voelt het appartement erg ruimtelijk aan.

Het pand is enige tijd geleden gerenoveerd en onder andere voorzien van een nieuwe fundering, zijn er nieuwe houten kozijnen geplaatst voorzien van dubbel glas en zijn onder andere alle technische installaties vernieuwd.

INDELING
Entreedeur op de tweede verdieping. Hal met garderoberuimte en separaat toilet met fontein.
Woonkamer met balkon en open keuken. De keuken is van alle gemakken voorzien zoals een afwasmachine, oven en een ijskast met 1 vrieslade.
De slaapkamer waar meer dan voldoende ruimte is voor een twee-persoonsbed en kastruimte geeft toegang tot een bergkast met aansluiting voor de wasmachine/droger en de badkamer.
De badkamer heeft een royale afmeting en beschikt over twee wastafels, een ligbad en inloopdouche.

VvE
De actief en financieel gezonde VvE is in eigen beheer. De servicekosten bedragen thans € 71,16 per maand.

LOCATIE
Het appartement ligt in de Frederik Hendrikbuurt, op de grens van de Jordaan, Oud-West en het Westerpark.
Door deze centrale ligging is werkelijk alles binnen handbereik, het Hugo de Grootplein met diverse winkels en restaurants, de Haarlemmerdijk met al haar speciaalzaken en bioscoop, maar ook de wekelijkse markten die zich bevinden op de Lindengracht en Westerstraat.
De verbinding met het openbaar vervoer is uitstekend, op loopafstand bevinden zich diverse tram- en bushaltes en is de Ring A-10 op 5-10 minuten rij afstand.

BIJZONDERHEDEN
De woning is gelegen op eigen grond.
Oplevering kan op korte termijn.

ENGLISH VERSION
At an attractive corner location overlooking Singelgracht and with a balcony, this 54m² apartment has been maintained to a very high standard. It comes with an open kitchen, a good-sized bedroom, a large bathroom, and a useful storage area. And thanks to its position on a corner, the property is blessed with many windows, making it feel bright and spacious.

The building was renovated some time ago, during which new foundations were put in place, and new wooden window frames (with double glazing) and technical equipment were added.

LAYOUT
Entrance door on the second floor. Hall with coat cupboard, and separate toilet and sink.
Living room with balcony and open kitchen. The kitchen has all the usual mod cons - dishwasher, over, and a fridge with freezer drawers.
The bedroom, with plenty of room for a double bed, and cupboard space that gives access to a storage unit, with plumbing for a washer-dryer, and the bathroom.
The bathroom is generously sized and has two sinks, a bath, and a walk-in shower.

Owners’ Association
The actively run and financially healthy owners’ association is managed in-house. The service charge is currently € 71,16 per month.

LOCATION
The apartment is in the Frederik Hendrikbuurt district, on the boundary of the Jordaan area, Oud-West, and Westerpark.
This central location means everything is within easy reach - Hugo de Grootplein with its wide range of shops and restaurants, Haarlemmerdijk with all its specialist stores and cinema, as well as the weekly markets on Lindengracht and Westerstraat.

It is very well served by public transport, with various bus and tram stops within easy walking distance, while the A10 Ring Road is barely five to ten minutes away by car.

PARTICULARS
The property is on freehold land.
Transfer can be arranged in the short term.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.870
Servicekosten
€ 71 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 71,16 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
54 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Inhoud
180 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D 1,74 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM Q 8374
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in centrum en vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 71,16 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Damstad I Gaikhorst

Bel 020-6126664

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.