• Verkocht

Haarlemmerstraat 92 bov 1013 EV Amsterdam Haarlemmerbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 840.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 november 2021
Verkoopdatum
13 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Zeer sfeervol en prachtig afgewerkt 5 kamer appartement met 4 slaapkamers van 102 m², (142 m² BVO) gelegen op de gezellige Haarlemmerstraat nabij Centraal Station, Haarlemmerplein en Westerpark. De woning is gelegen op de tweede, derde en vierde verdieping, het gehele achterhuis is van een monumentaal pand welke in 2014 is gerenoveerd (inclusief de fundering).

INDELING
2e verdieping: Vanuit het verzorgde centrale trappenhuis betreedt men het woongedeelte op de tweede verdieping. De ruime woonkamer met karakteristieke balken is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft drie grote ramen die uitzicht bieden op de Haarlemmerstraat en die tevens zorgen voor veel lichtinval. De woonkamer grenst aan de open keuken die voorzien is van luxe inbouw inbouwapparatuur; koelkast met vriesvak, 6 pits gasfornuis, combi oven, vaatwasser en rvs afzuigkap. Tussen de keuken en woonkamer een separaat toilet.

3e verdieping: Via de hal heeft u toegang tot alle vetrekken. Aan de voorzijde de eerste slaapkamer. In het midden een bergkast, de eerste badkamer v.v. douche, toilet en wastafel en de tweede badkamer v.v. ligbad, douche en dubbele wastafel. Aan de achterzijde de tweede ruime slaapkamer.

4e verdieping: Zeer charmante en ruime slaapkamer in de nok van het dak met veel licht door de dubbele ramen in de dakkapel. Middels een trap geplaatst in de voorste slaapkamer op de 3e verdieping is er toegang tot een extra slaap mogelijkheid op de 4e verdieping (vide).

De gehele woning is in 2014 hoogwaardig gerenoveerd en toen voorzien van een eikenhouten vloer.

LIGGING
De Haarlemmerstraat die overgaat in de Haarlemmerdijk is een levendige Amsterdamse straat aan de rand van de Jordaan, nabij de grachtengordel en is herkenbaar aan zijn vele unieke winkeltjes, cafés, restaurants en niet te vergeten de bioscoop The Movies. Ook voor de dagelijkse boodschappen zijn de supermarkt, groenteboer, slagerij en bakker aanwezig. Elke woensdag is er op het Haarlemmerplein een biologische Boerenmarkt en op zaterdagen zijn de levendige Noordermarkt en Lindengrachtmarkt te bezoeken. Het op een steenworp afstand gelegen Westerpark biedt gelegenheid voor sport, ontspanning en cultuur.

BIJZONDERHEDEN
- GO: 102 m² BVO: 142 m² (NEN2580);
- In 2014 inclusief fundering gerenoveerd;
- Eigen grond;
- Drie afgesloten slaapkamers en een extra slaapplek op de vide;
- Twee badkamers;
- Gelegen in monumentaal pand;
- Kleine VvE die actief gaat worden. Servicekosten Euro 100,= per maand;
- Verschillende sfeervolle details;
- Project notaris Spier en Hazenberg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 840.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.235
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1854
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd en monumentaal pand
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Inhoud
270 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 toiletten
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM M 7345
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Graaf & Groot Makelaars

Bel 020-6627140

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.