• Verkocht

Jacob van Lennepstraat 251 E 1053 JE Amsterdam Van Lennepbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 50 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 november 2021
Verkoopdatum
14 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Zeer licht en recent gerenoveerd 2-kamerwoning met balkon op het zuiden op de vierde verdieping (geen bovenburen) in een goed onderhouden pand. De woning is bijna geheel gerenoveerd in het voorjaar van 2020 en is voorzien van dubbele beglazing, geïsoleerde gevels, vloeren en plafonds. Er is een gedeelde berging op de begane grond aanwezig.
Een appartement waar u zo kunt intrekken!

OMGEVING
De woning ligt centraal in het mooie en zeer populaire Amsterdam Oud-West. Om de hoek ligt de JP Heijestraat met een groot aanbod aan fijne koffietentjes en andere horeca gelegenheden. De Kinkerstraat en de Overtoom liggen op loopafstand en maken het aanbod compleet met de vele leuke toko's, meubelzaken en de winkels voor de dagelijkse boodschappen. Nog een kleine greep uit het aanbod in de buurt: Cultureel centrum De Hallen, de Ten Kate Markt, de Elandsgracht in de Jordaan en het Vondelpark. De Zuidas en Station Zuid zijn op de fiets zo te bereiken en met de auto is de Ringweg A10 uitstekend bereikbaar. Trams 1, 3, 7 en 17 stoppen in de buurt van de woning. Direct voor de deur zijn er veel parkeermogelijkheden.

INDELING
Via het gemeenschappelijk trappenhuis bereikt u de woning die is gelegen op de vierde, en tevens hoogste, verdieping.
De hal geeft toegang naar alle vertrekken. De ruime en lichte woonkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft toegang naar het balkon. Het balkon ligt op het zuiden en heeft een prachtig uitzicht over de fraai aangelegde binnentuin. De moderne open keuken geeft voldoende ruimte om een gezellige eetkamertafel te plaatsen. De keuken is voorzien van 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, combi oven/magnetron, koel-vriescombinatie.
Voorjaar 2020 is oa de badkamer geheel gerenoveerd. Buiten een inloopdouche, toilet en wastafel is hier ook plek voor de wasmachine. Aan de voorzijde heeft het appartement een grote slaapkamer waar naast ruimte voor een kledingkast ook een werkplek is. Kantoor liever scheiden van de slaapkamer? Door de berging bij de slaapkamer toe te voegen ontstaat er voldoende ruimte om 2 goede slaap/werkkamers te creëren.

Op de begane grond is nog een gedeelde berging aanwezig, ideaal voor het parkeren van de fietsen.

EIGENDOM
Het appartement is gelegen op grond uitgegeven in erfpacht. Meer informatie mbt het voortdurende tijdvak:
Huidig tijdvak: 1 juli 2001 tot en met 30 juni 2051.
Canon: vooruitbetaald tot en met 30 juni 2051.
Algemene bepalingen: 2000 van de gemeente Amsterdam.

De huidige eigenaren hebben tijdig een aanvraag ingediend voor de overstap naar eeuwigdurende erfpacht.

VERENIGING VAN EIGENAARS
De VVE is genaamd Jacob Zuid te Amsterdam. De administratie wordt uitgevoerd door De Alliantie VVE Diensten. De servicekosten bedragen € 89,- per maand. Er is een MJOP en ook een huishoudelijk reglement aanwezig.

KADASTRALE OMSCHRIJVING
Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de vierde verdieping gelegen te 1053 JE Amsterdam, Jacob van Lennepstraat 251-E, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie T, complexaanduiding 6338-A, appartementsindex 80 uitmakende het vijftig/vijfduizend vijfhonderdvierendertigste (50/5.534e) onverdeeld aandeel in de gemeenschap.

Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de berging gelegen op de begane grond gelegen te Amsterdam, plaatselijk niet nader aangeduid, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie T, complexaanduiding 6338, appartementsindex 123 uitmakende het zes/vijfduizend vijfhonderd vier en dertigste (6/5.534e) onverdeeld aandeel in de gemeenschap.

BIJZONDERHEDEN
- Geheel voorzien van dubbel glas, geïsoleerde gevels, vloeren, plafonds;
- Het dak van het complex is recent vernieuwd;
- Goede en professionele VvE via de Alliantie;
- Overstap erfpacht tijdig aangevraagd;
- Het is mogelijk een tweede slaapkamer te creëren, zie optieplattegrond;
- Energielabel betreft een oud label, inmiddels is een nieuwe CV ketel geplaatst, is het dak extra geïsoleerd en de woning beschikt over dubbele beglazing;
- Woning is bijna geheel gerenoveerd in voorjaar 2020;
- Berging op begane grond is gedeeld met 4 appartementen;
- Turn key appartement;
- Oplevering in overleg;

--------------------------------------------------------------------------------------------

Very bright and recently renovated 2-room apartment with south-facing balcony on the fourth floor (no upstairs neighbours) in a well-maintained building. The property was almost completely renovated in the spring of 2020 and has double glazing, insulated facade walls, floors and ceilings. There is a shared storage room on the ground floor.

An apartment that is ready to move into!

AREA
The property is centrally located in the beautiful and very popular Amsterdam Oud-West. Around the corner is the JP Heijestraat with a wide range of nice coffee places and other restaurants. The Kinkerstraat, the Bilderdijk and the Overtoom and the Amstelveenseweg, are within walking distance and complete the offer with the many exotic shops, furniture stores and shops for your daily shopping. A few more examples of what the neighbourhood has to offer: De Hallen Cultural Centre, Ten Kate Market, Elandsgracht in the Jordaan and Vondelpark. The Zuidas and Station Zuid are within easy reach by bike and the A10 ring road is easily accessible by car. Trams 1, 3, 7, 13 and 17 stop near the apartment. There is plenty of street parking.

LAYOUT
Via the communal staircase you reach the apartment which is located on the fourth, and highest, floor.
Access to all rooms from the hall. The spacious living room is located at the rear and has sliding doors to the balcony. The balcony is south-facing and has a beautiful view overlooking the beautifully landscaped courtyard. The modern open kitchen provides enough space for a cosy dining room table. The kitchen is equipped with a 4-burner gas hob, dishwasher, combi oven/microwave, fridge-freezer.
In the spring of 2020, the bathroom was completely renovated. In addition to a walk-in shower, toilet and sink, there is also room for the washing machine. At the front, the apartment has a large bedroom where, in addition to space for a wardrobe, there is also a workspace. Would you prefer to separate the office from the bedroom? By adding the storage room to the bedroom, there is sufficient space to create 2 good-sized bedrooms/offices.

There is also a shared storage room on the ground floor, ideal for parking bikes.

DETAILS
- Fully equipped with double glazing, insulated facades, floors, ceilings;
- The roof of the complex has recently been renewed;
- Good and professional Homeowners Association through the Alliance;
- Transfer of leasehold requested in time;
- Option to create a second bedroom, see optional floorplan;
- Energy label is an old label, a new central heating boiler has now been installed, the roof has been additionally insulated and the house has double glazing;
- The property was almost completely renovated in spring 2020;
- Storage on the ground floor is shared with 4 apartments;
- Turnkey apartment;
- Completion to be agreed;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.500
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 89,22 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
50 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
2 m²
Inhoud
151 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra Ace 24c (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM T 6338
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 30-06-2051)
Lasten
Afgekocht tot 30-06-2051

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 89,22 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker
Jacob van Lennepstraat 251 E
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Arno Fransen from Smit & Heinen was very professional and helpful during the entire sales process. We were very happy with his and the makelaar office's service. We can highly recommend Arno and the agency.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

VBO aankoopmakelaar

AREA

Bel 020-2336369

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.