• Verkocht

Eerste Atjehstraat 162 -2 1094 KX Amsterdam Indische Buurt West

Uitgelichte kenmerken

  • 49 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 340.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 december 2021
Verkoopdatum
31 december 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 61558
**Let op voorrangsregeling de Alliantie **

Dit fijne twee kamer appartement ligt in een rustige straat om de hoek van het Javaplein op de tweede verdieping van een prachtig authentiek pand uit 1911.

Bijzonder aan dit appartement is dat de slaapkamer en keuken grenzen aan het zonnige balkon. Er is genoeg bergingsruimte en het gehele plaatje is nog naar eigen stijl en smaak in te richten!

De woning is gelegen op erfpacht, waarvan de erfpacht is afgekocht tot 16 november 2053 . De vereniging van eigenaren wordt actief en professioneel beheerd door de Alliantie VvE Diensten.

Ondanks de huidige omstandigheden bent u van harte welkom voor een bezichtiging, waarbij we wel de volgende maatregelen strikt in acht nemen:
- bezichtigingen deden wij op voorhand al en nu nog steeds op afspraak en tijdstip;
- wij reserveren voor u 15 minuten per bezichtiging, dus gelieve echt op tijd te komen;
- u bent van harte welkom met maximaal 2 mensen inclusief kinderen en/of aankoopmakelaar;
- als er toch nog kijkers binnen zijn, vragen wij u vriendelijk even buiten te wachten;
- wij schudden geen handen;
- wij dragen een mondkapje en handschoenen;
- wij willen u vragen ook een mondkapje op te doen;
- wij houden minimaal 1,5 m. afstand tijdens de bezichtiging, gelieve u daar ook aan te houden voor ieders gezondheid;
- heeft u een loopneus, hoest u of voelt u zich verkouden of koortsig? Dan verzoeken wij u in deze tijd echt thuis te blijven.

Omgeving:
De woning ligt om de hoek van het vernieuwde Javaplein in een rustige straat midden in de populaire Indische Buurt. Vlakbij vind je direct de gezellige Javastraat waar de boetiekjes, speciaalzaken, toko's, barretjes en koffiezaakjes als paddenstoelen uit de grond schieten. De supermarkt, slijterij, drogist en apotheek zijn op 3 minuten loopafstand van het appartement.

Begin je dag met een heerlijk kopje koffie bij de Coffee Company, snuffel tussen de nieuwste mode bij koffieboetiek Hartje Oost of start iets later met een verrassende brunch bij het Australische Drover's Dog. 's Middags kun je een biertje drinken bij het oude Badhuis, met het unieke zonovergoten terras waar je tot aan zonsondergang van de zon kan genieten, of bij Brouwerij 't IJ. Ook 's avonds kun je kiezen uit verschillende horecagelegenheden zoals Bar Basquiat en The Walter Woodbury Bar in de Javastraat of bijvoorbeeld Bar Botanique en Restaurant Wilde Zwijnen. Of ga lekker barbecueën in het Oosterpark! Je hoeft de buurt niet meer uit want naast alle winkels die je in de Javastraat kan vinden, kun je sinds kort ook winkelen in winkelcentrum Oostpoort. Aan groen- en sportvoorzieningen ook geen gebrek; naast ontspannen in het Oosterpark kun je zwemmen in het Flevoparkbad of joggen door het Diemerpark.

Indeling:
hal met toegang tot alle vertrekken; inpandige berging; woonkamer; badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel; keuken en slaapkamer grenzen aan balkon; zonnig balkon; externe berging op zolder.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1911;
- Balkon gelegen op het zuiden!
- Woonoppervlakte circa 49 m² conform NEN2580;
- Erfpachtcanon afgekocht tot 16-11-2053;
- Vaste projectnotaris; Notariskantoor Brummelhuis in Amsterdam;
- Actieve VvE, welke word beheerd door de Alliantie VvE Diensten;
- Servicekosten van € 133,46 per maand voor de woning en voor de berging;

Wat u verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor;
- Oplevering per direct.

VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE
Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.

Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij inschrijving geldig. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op benopzoek.nl, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs.

Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op - en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.

Woningen waarvoor een speciale actie geldt zijn uitgezonderd van de voorrangsregel. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij een inschrijving geldig, voor deze woning geldt een uiterste inschrijfdatum van maandag 20 december voor 12 uur .

Wil je als sociale huurder van de Alliantie aanspraak maken op de voorrang? Vergeet niet bij de makelaar te melden dat je een huurder bent van de Alliantie!
De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 340.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.939
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 133,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1911

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
49 m²
Inhoud
161 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 133,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Openkoop Makelaardij

Bel (088) 668 28 12

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.