• Verkocht

Revaleiland 443 +PP 1014 ZG Amsterdam Houthavens

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 995.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 december 2021
Verkoopdatum
23 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Revaleiland 443 – stoere, nieuwe stadswoning op een aantrekkelijke plek in Houthavens

In de populaire buurt Houthavens staat deze eigentijdse stadswoning van totaal 177 m2 (waarvan 142 m2 woonruimte en 35 m2 overig inpandige ruimte) in een jasje van Berlage. Het pand is in 2020 gebouwd en dus woon je hier heerlijk nieuw en comfortabel. Ook een eigen parkeerplaats in de naastgelegen garage in Narva-eiland is bij de koop inbegrepen. Zit jij straks op je balkon of op het bankje voor de deur te genieten van de avondzon met zicht op het IJ?

Zeer hoogwaardig en stijlvol afgewerkt

Deze stadswoning is opvallend hoogwaardig en stijlvol ingericht en afgewerkt. Echt een huis dat je zo kunt betrekken. Wandel straks rond en zie dat alles klopt tot in de kleinste details. Van het souterrain met 2 slaapkamers tot de leefkeuken en de living, overal is het mooie eikenhouten parket in visgraat- motief doorgelegd en zijn de muren glad gestuct. De open houten trappen verbinden de verdiepingen aan elkaar.

Het is mogelijk om op de eerste verdieping in plaats van de woonkamer, twee (slaap)kamers met badkamer te realiseren. De keuken, gelegen op de begane grond zou ook eenvoudig ingericht kunnen worden als woonkamer met open keuken. Zie alternatieve plattegronden.

INDELING

Begane grond en 1e etage

Je komt deze stadswoning binnen via een eigen entree aan de straat. Een klein trapje brengt je in de leefkeuken die slim en sfeervol is ingedeeld. De moderne, greeploze Siematic keuken heeft een prachtige tint en is voorzien van een eiland met taupe keramiek blad in marmerlook, geborsteld nikkel Quooker kraan en spoelbak en een verzonken inductiekookplaat met interne afzuiging. Net iets uit het zicht zit de keukenwand met apparatuur van Siemens en werkblad van 1.80 breed. In de hal bevindt zich een separaat toilet.
Een verdieping hoger is de heerlijk lichte living met toegang tot het deels inpandige balkon. Hiervandaan kijk je uit op de gracht die hier in de toekomst gemaakt wordt én het IJ.

Souterrain

Vanuit de entreehal kun je ook de trap naar beneden nemen. Hier bevinden zich de slaapvertrekken, een schitterende badkamer en 2 bergingen, waarvan één er ruim 27 m2 groot is. Deze bereik je via de inloopkast in de master bedroom. Er is een aparte ruimte met de aansluitpunten voor de wasmachine en droger.
De badkamer lijkt zo uit een hotel te komen met donkergroene tegels van Porcelanosa, stoere Hotbath kranen, vrijstaand bad en inloopdouche met twee stortdouches.

LIGGING
Revaleiland ligt ideaal. Om de hoek zitten veel hotspots, zoals Pont 13, Karaat Amsterdam, Vessel, Bar Hout, Boat & Co en Pontsteiger. Verder wandel je zo naar een van de supermarkten, de sportschool, het Houthavenpark en de pont die je in een paar minuten naar het hippe Noord vaart. Zin om te shoppen, een feestje bij te wonen of te ontspannen? Wandel of fiets naar de binnenstad en het Westerpark. Je bent er echt zo.

BIJZONDERHEDEN
· Stoere stadswoning met souterrain van ca. 142 m2
· bouwjaar 2020 en dus gasloos en comfortabel
· Parkeerplek in het naastgelegen gebouw Narva
· Uitzicht over het IJ
· 2 slaapkamers
· stadsverwarming en 9 zonnepanelen
· Overal vloerverwarming en vloerkoeling
· Balkon en fijn plekje in de avondzon voor de deur
· Eikenhout parket in visgraat
· Veel bergruimte
· Gemeenschappelijke fietsenstalling
· Gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam
· Afkoop eeuwigdurend tijdig aangevraagd

Vanzelfsprekend leiden wij je graag rond voor een bezichtiging. Maar, we hebben in deze tijd wel enkele corona voorzorgsmaatregelen. Wij vertellen het je graag bij het inplannen van de bezichtiging. Ben je geïnteresseerd maar wil je (nog) geen fysieke bezichtiging laat het ons weten, dan kunnen wij je de woning laten zien via videobellen en kun je aan onze collega alle vragen stellen die je hebt terwijl hij/zij in de woning met je rondloopt.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor jou van belang is, raden wij jou aan de maten zelf te (laten) meten.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 995.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.007
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 249,80 per maand

Bouw

Soort appartement
Dubbel benedenhuis (bel-etage)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Overige inpandige ruimte
35 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
618 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Stadsverwarming en zonnecollectoren

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM K 10716
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-10-2067)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 249,80 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Eefje Voogd Makelaardij

Bel 020-3050560

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.