• Verkocht

Linnaeusstraat 15 1 1093 ED Amsterdam Dapperbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 63 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 december 2021
Verkoopdatum
30 december 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

SUPER LICHT, ROYAAL EN GOED INGEDEELD 3 KAMER APPARTEMENT VAN CA. 63 M2 OP DE EERSTE VERDIEPING MET BERGING VAN CA. 13 M2 GELEGEN IN HET GELIEFDE STADSDEEL OOST. VERZORGDE GEMEENSCHAPPELIJKE ENTREE, EIGEN ENTREE OP DE EERSTE VERDIEPING, HAL MET TOILET EN WASRUIMTE, RUIME WOONKAMER MET OPEN KEUKEN, BALKON OP HET ZUIDWESTEN, 2 SLAAPKAMERS, BADKAMER EN BERGING.

Een instap klaar appartement gelegen in een prachtig, statig en goed onderhouden pand op eigen grond. Recht tegenover het Tropenmuseum met vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde.

Gelegen aan de leuke Linnaeusstraat op top locatie tegenover de ingang van het Oosterpark en vlakbij Artis. Allerlei winkels en horeca op loopafstand zoals Five Brothers Fat en Louie Louie. Het centrum van de stad op steenworp afstand maar je bent ook zo de stad uit. Sportscholen, de Dappermarkt en veel musea in de buurt zoals het Tropenmuseum, Verzetsmuseum en NEMO Science Museum.

Het appartement is goed bereikbaar met openbaar vervoer en via uitvalswegen.

ENTREE & HAL
Verzorgde gemeenschappelijke entree, eigen entree op de eerste verdieping. Royale hal met separaat toilet, wasruimte en toegang tot alle vertrekken.

WOONKAMER
Lichte en ruime living met open keuken en dubbele openslaande deuren naar het leuke balkon. Aan de voorzijde gelegen met uitzicht op het mooie Tropenmuseum. Erg sfeervol door de hoge plafonds, paneeldeuren, grenen vloer en authentieke schouw.

OPEN KEUKEN
De moderne woonkeuken is wit uitgevoerd met een grijs blad en porseleinen spoelbak. Voorzien van een 4-pits gaskookplaat, combi-oven, heetwaterkraan, afzuigkap, ijskast, diepvries en een afwasmachine.

BALKON
Charmant balkon aan de voorzijde met openslaande deuren en uitzicht op het park en het Tropenmuseum. Het balkon is gelegen op het zuidwesten, over de gehele breedte en bereikbaar vanuit de living en badkamer. Veel zon in de middag- en avonduren.

2 SLAAPKAMERS
De royale master bedroom is gelegen aan de achterzijde met voldoende ruimte voor een kastenwand en uitzicht op de rustige binnentuin. De tweede prettige slaapkamer, nu in gebruik als kinderkamer, ligt tevens aan de achterzijde.

BADKAMER
De badkamer ligt aan de voorzijde en is via de hal te bereiken met toegang tot het balkon. Voorzien van een douche, wastafelmeubel met spiegelwand, afgewerkt met inbouwspots, handdoek radiator, witte wandtegel en houten vloer. Separaat modern toilet in de hal.

BERGING
Ruime berging met daglicht van ca. 14 m2 gelegen op de zolderverdieping.

BIJZONDERHEDEN:
• Licht en goed ingedeeld appartement
• Gelegen op super plek tegenover Oosterpark en Tropenmuseum
• 2 slaapkamers
• Ruime berging van ca. 13 m2
• Balkon op het zuidwesten
• Gelegen op eigen grond
• Dubbel glas
• Gezonde en actieve VvE, professioneel beheerd
• Warm water en centrale verwarming d.m.v. CV 2015
• Appartement eind 2015 volledig gerenoveerd, funderingsherstel in 1990.

Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.540
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 160,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1882

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
63 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
13 m²
Inhoud
218 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM S 8243
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 160,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Martens Makelaars

Bel 020-2148808

NVM aankoopmakelaar

Dokter Makelaars

Bel 020-6208816

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.