• Verkocht

Zocherstraat 39 2 1054 LS Amsterdam Overtoomse Sluis

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 890.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 december 2021
Verkoopdatum
6 januari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Zeer charmante 5 kamerwoning gelegen op de tweede verdieping met een extra werk/logeerkamer (12 m2) op de zolderverdieping.

Deze ruime en sfeervolle woning van ca. 102 m2 heeft door zijn hoekligging en hoge plafonds een unieke lichtinval. Het appartement is intern goed onderhouden met behoud van zijn originele & authentieke details. Naast de 3 ruime slaapkamers heeft de woning een extra zolder kamer van 12 m2, die als extra werk- of logeerkamer kan dienen. Er liggen al aansluitingen onder de vloer voor een badkamer.

De woning is gelegen in een rustige straat naast het prachtige vondelpark, op de grens tussen het gezellige stadsdeel Oud-West en het statige Oud-Zuid. De kleine pleintjes in de straat zorgen voor een ruimtelijk gevoel.De buurt kenmerkt zich door z’n gezellige cafés, restaurants en winkeltjes. Verschillende tramverbindingen hebben hun halte op loopafstand en door de vele uitvalswegen (Surinameplein, Amstelveenseweg) heeft u een snelle verbinding met de Ringweg A10 en het Centrum.

Bij binnenkomst van de woning geeft de hal toegang tot de verschillende vertrekken van de woning. De prachtige woonkamer-en-suite met originele schuifdeuren is voorzien van twee openslaande deurpartijen naar beide balkons en is voorzien van een eiken houten vloer. De woonkamer biedt door zijn hoekligging een fraai uitzicht op het tegenovergelegen plein en heeft een mooie lichtinval.
De Siematic keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een natuurstenen aanrechtblad. De woning heeft daarnaast de beschikking over drie slaapkamers met een goed formaat, een ruime moderne badkamer voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een wastafel, een handdoekradiator en inbouwverlichting en een aparte wc in de hal.
Op de zolderverdieping bevindt zich tenslotte een ruime zolderkamer van totaal 12 m2. Deze is voorzien van aansluitingen voor afvoer en water.

Bijzonderheden:
- Diverse authentieke elementen aanwezig (twee marmeren schouwen, en-suite schuifdeuren met kasten, paneeldeuren)
- eigen grond (dus geen erfpacht)
- HR combiketel (2021)
- dubbele beglazing
- zeer gezonde en actieve VvE (professioneel beheerd)
- oplevering in overleg

Kortom: een charmante woning in uitstekende staat die zo te betrekken is.

voor meer informatie kijkt u op zocherstraat39-2.nl

*******************************************************

Very charming 5 room house located on the second floor with an ideal extra work/spare room (12 m2) in the attic.

This spacious and cozy house of approx. 102 m2 has a unique light because of its corner location and high ceilings. The flat is internally well maintained while retaining its original & authentic details. Besides the 3 spacious bedrooms, the house has an extra attic room of 12 m2, which can serve as an extra work or guest room. There are already connections under the floor for a bathroom.
The house is situated in a quiet street next to the beautiful Vondelpark, on the border between the lively district of Old-West and the stately Old-South. The small squares in the street provide a spacious feeling.
The neighbourhood is characterised by its cosy cafés, restaurants and shops. Various tram lines stop within walking distance and the many roads (Surinameplein, Amstelveenseweg) provide a fast connection to the A10 ring road and the city centre.

Upon entering the house, the hall gives access to the various rooms of the house. The beautiful living room en-suite with original sliding doors has two doors to both balconies and is equipped with an oak wooden floor. The living room offers by its corner location a beautiful view of the opposite square and has a beautiful light.
The Siematic kitchen is equipped with various appliances and a natural stone worktop. The property also has three good size bedrooms, a spacious modern bathroom with a bathtub, a walk-in shower, a washbasin, a towel radiator and recessed lighting and a separate toilet in the hall.
Finally, on the attic floor there is a spacious attic room of 12 m2 in total. This is equipped with connections for drainage and water.

Special features:
- Several authentic elements present (two marble fireplaces, en-suite sliding doors with cupboards, panel doors)
- Own land (no leasehold)
- HR combi boiler (2021)
- double glazing
- very healthy and active community association (professionally managed)
- delivery in consultation

In short: a charming house in excellent condition that is ready to move into.

for more information see zocherstraat39-2.nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 890.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.725
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1914
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
303 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM U 8860
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Keizerskroon Makelaars

Bel 020-4202222

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.