• Verkocht

Violettenstraat 11 1015 NP Amsterdam Jordaan

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 650.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 december 2021
Verkoopdatum
23 december 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Uniek dubbel boven appartement van 80m² met een ruim dakterras en balkon op een geweldige locatie midden in de Jordaan!

Dit ruime en goed ingedeelde appartement heeft zijn entree aan de Violettenstraat maar is gelegen aan de gezellige Westerstraat. Het complex is gebouwd in 1994 en heeft dus voordelen van een nieuw gebouw maar wel uitkijkend op de prachtige historische panden in de omgeving.
Uniek is het appartement op deze centrale locatie vooral gezien de vele buitenruimte. Met het ruime dakterras aan de achterzijde en het balkon aan de Westerstraat kan je op elk moment van de dag van de zon genieten!

Voor een eerste impressie van de woning verwijzen we je graag naar de video van de woning.

OMGEVING:
Het pand is gelegen op een toplocatie midden in de Jordaan aan de gezellige Westerstraat nabij de Noordermarkt en de Prinsengracht. Op loopafstand zijn alle voorzieningen die u nodig heeft voor uw dagelijkse boodschappen. Niet te vergeten ook het aanbod van diverse (vers)markten (Noordermarkt, Lindengrachtmarkt, Boerenmarkt en natuurlijk de lapjesmarkt op de Westerstraat). De Jordaan kenmerkt zich ook door het scala aan leuke eettentjes, cafés en goede restaurants. Deze gezellige buurt is gunstig gelegen ten opzichte van de A10 en vanaf de Marnixstraat vertrekken er meerdere bussen en trams.

INDELING:
Begane grond:
Middels het trappenhuis bereikt u het appartement op de derde verdieping.

Derde verdieping:
Entree op de derde verdieping. De ruime en lichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde en geeft toegang tot het ruime balkon over de volle breedte uitkijkend over de Westerstraat. De half open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping nog een separaat toilet en handige trapkast.

Vierde verdieping:
Via de trap bereik je de overloop met toegang tot de slaapkamers, badkamer en het ruime zonnige dakterras. Op de overloop bevindt zich ook een apart toilet en inpandige berging met wasmachine- en drogeraansluiting, c.v.-ketel en ventilatiesysteem. De twee ruime slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen en hebben beiden een raam van het unieke torentje zichtbaar aan de voorzijde van het pand. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel en de aansluiting voor een wasmachine. Daarnaast is er nog een berging op de begane grond

Dakterras:
Ruim dakterras van ruim 15 m² gelegen op het Zuid Oosten en uitkijkende op de Westertoren!

BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte van 80 m² (NEN 2580 gemeten);
- Erfpacht is afgekocht tot 28 februari 2043;
- Ruim en zonnig dakterras met uitzicht op de Westertoren;
- Balkon gelegen aan de Westerstraat;
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Berging gelegen op de begane grond;
- Prachtige ligging in de Jordaan;
- 2 ruime slaapkamers;
- Gezonde- en actieve VVE;
- Servicekosten € 122,44 per maand;
- Oplevering in overleg, kan spoedig.

Disclaimer
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of u door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.125
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 122,44 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
246 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM L 8271
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 28-02-2043

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 122,44 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.