• Verkocht

Leonardostraat 9 I 1077 ET Amsterdam Apollobuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 985.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 december 2021
Verkoopdatum
2 december 2021

Omschrijving

LEONARDOSTRAAT 9-I, 1077 ET AMSTERDAM

Uniek appartement (ca. 110m²) met eigen entree in statig appartementencomplex op een van de mooiste locaties van Amsterdam Oud-Zuid.

De woning is goed onderhouden en heerlijk licht door de vele ramen over de gehele breedte van het appartement. Daarbij zijn ook originele details zoals glas-in-loodramen bewaard gebleven. Dit hoogwaardig afgewerkte 4-kamerappartement is gelegen op de eerste verdieping.

Locatie/bereikbaarheid:
Het appartement is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer maar ook met de auto door de diverse uitvalswegen. Dit gebied zal zich in de komende jaren nog verder positief ontwikkelen, met name door de plannen omtrent de Zuidas. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid voor de deur en de chique winkelstraten zoals de P.C. Hooftstraat, C. Schuytstraat, Beethovenstraat, Van Baerlestraat liggen op loop- en fietsafstand van het appartement, net als het Concertgebouw, Vondelpark en Beatrixpark en een ruime keuze aan restaurants/cafés. Naast al deze voorzieningen zijn er ook nog nationale en internationale basis- en middelbare scholen in de buurt. De British School of Amsterdam bevindt zich zelfs om de hoek!

Indeling:
Eerste verdieping:
Eigen opgang, entreehal. Aan de achterzijde een slaapkamer met toegang tot het balkon op het oosten. Zeer ruime en lichte woonkamer met grote inbouwkast gelegen aan de voorzijde. Sfeervolle open keuken voorzien van een 5-pitsgasfornuis, koel-/vriescombinatie, oven, afwasmachine en deur naar het balkon. Vanuit de woonkamer bereikt u de interne hal. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer. Via de openslaande deuren heeft u toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, en een ligbad en beschikt over de benodigde wasmachineaansluitingen. Er is ook een separaat toilet met fontein en aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer.

Leonardostraat:
Leonardo da Vinci (1452-1519), Italiaanse schilder, beeldhouwer en bouwmeester. Kunstenaar met grote genialiteit. Het ‘Laatste avondmaal’ en de ‘Mona Lisa’ zijn van zijn hand (Bron: Stadsatlas Amsterdam).

Bijzonderheden:
- Appartementsrecht ca. 110m² (NEN2580-rapport aanwezig)
- Balkon aan de achterzijde
- Heerlijk licht appartement
- Actieve VvE. professioneel beheerd door Rappange
- Maandelijkse servicekosten: € 120,-
- Recht van erfpacht (AB 2016): Eeuwigdurend afgekocht!!
- Parkeren via vergunningstelsel (2 vergunningen). Bron: Parkeren en Verkeer Gemeente Amsterdam
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 985.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.955
Servicekosten
€ 120 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
1 m²
Inhoud
351 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM Z 2308
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Heeren Makelaars

Bel 020-4702255

NVM aankoopmakelaar

Aemestelle Makelaars v.o.f.

Bel 020-6794919

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.