• Verkocht

Katwijkstraat 8 -I 1059 XN Amsterdam Hoofddorppleinbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 52 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 380.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 december 2021
Verkoopdatum
24 december 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

*** WAT EEN CHARME EN SFEER! GELEGEN OP EIGEN GROND. *** OP ÉÉN VAN DE MOOISTE PLEKJES VAN DE HOOFDDORPLEINBUURT IN OUD-ZUID IN DEZE PRACHTIGE STRAAT LIGT DIT 2- OF 3-KAMER APPARTEMENT VAN 52 M² MET GROOT BALKON.

Dit is echt genieten, wat een mooie straat en rustige locatie! Lees snel verder;

HIGHLIGHTS:
-Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kan vinden.
-Jaren ’30 woning met veel charme!
-Prachtige rustige straat.
-Gelegen op eigen grond.
-Fraaie eikenhouten vloeren.
-Plafonds zijn glad gestuukt.
-Heel veel licht en mooi uitzicht.
-Fraaie erker!
-Badkamer is rond 2019 helemaal verbouwd!
-Nu 1 grote slaapkamer maar deze type woningen zijn eenvoudig te wijzigen naar 2 slaapkamers.

OVERIGE HIGHLIGHTS & BIJZONDERHEDEN:
-Maakt onderdeel uit van een professioneel beheerde VVE met MJOP (Meerjarenonderhoudsplan). Bestaande uit Katwijkstraat nrs 6 t/m 12.
-De maandelijkse bijdrage aan de VVE is € 82,50,--
-Woning is voorzien van enkel glas maar aantal woningen in VVE hebben al dubbel glas laten plaatsen, dit is hier dus ook mogelijk.

HOOFDDORPLEINBUURT, OUD-ZUID.
Wat een locatie! Vanuit je eigen mooie straatje ben je op korte loopafstand van vele hotspots rondom het Hoofdorpplein en kan je kiezen uit twee prachtige stadsparken; Vondelpark en Rembrandtpark. Alles dus op loopafstand! Met de fiets ben je binnen 10 minuten in hartje binnenstad.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

NEN CLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 380.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.308
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 82,50 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
52 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
167 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOTEN NOORD HOLLAND O 2511
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 82,50 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker
Katwijkstraat 8 -I
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het was heel prettig dat de makelaar op geen enkele manier druk uitoefende om een huis te kopen. Dit terwijl ik meer dan een jaar heb gezocht en veel huizen heb bekeken. Natuurlijk is het momenteel een bizarre markt, dus ik heb vaak te laag geboden. Ik heb een huis gekocht met ondersteuning van RET en ook mijn eigen huis via RET verkocht. Ook dit is uitstekend gegaan.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Katwijkstraat 8 -I
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Jantina van JA! Makelaardij is een hele goede makelaar! Ze is deskundig en betrokken en heeft me echt heel goed geholpen met het vinden en aankopen van mijn nieuwe woning. Ik gun iedereen zo'n fijne makelaar!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.