Katwijkstraat 8 -I 1059 XN Amsterdam Hoofddorppleinbuurt

*** WAT EEN CHARME EN SFEER! GELEGEN OP EIGEN GROND. *** OP ÉÉN VAN DE MOOISTE PLEKJES VAN DE HOOFDDORPLEINBUURT IN OUD-ZUID IN DEZE PRACHTIGE STRAAT LIGT DIT 2- OF 3-KAMER APPARTEMENT VAN 52 M² MET GROOT BALKON.

Dit is echt genieten, wat een mooie straat en rustige locatie! Lees snel verder;

HIGHLIGHTS:
-Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kan vinden.
-Jaren ’30 woning met veel charme!
-Prachtige rustige straat.
-Gelegen op eigen grond.
-Fraaie eikenhouten vloeren.
-Plafonds zijn glad gestuukt.
-Heel veel licht en mooi uitzicht.
-Fraaie erker!
-Badkamer is rond 2019 helemaal verbouwd!
-Nu 1 grote slaapkamer maar deze type woningen zijn eenvoudig te wijzigen naar 2 slaapkamers.

OVERIGE HIGHLIGHTS & BIJZONDERHEDEN:
-Maakt onderdeel uit van een professioneel beheerde VVE met MJOP (Meerjarenonderhoudsplan). Bestaande uit Katwijkstraat nrs 6 t/m 12.
-De maandelijkse bijdrage aan de VVE is € 82,50,--
-Woning is voorzien van enkel glas maar aantal woningen in VVE hebben al dubbel glas laten plaatsen, dit is hier dus ook mogelijk.

HOOFDDORPLEINBUURT, OUD-ZUID.
Wat een locatie! Vanuit je eigen mooie straatje ben je op korte loopafstand van vele hotspots rondom het Hoofdorpplein en kan je kiezen uit twee prachtige stadsparken; Vondelpark en Rembrandtpark. Alles dus op loopafstand! Met de fiets ben je binnen 10 minuten in hartje binnenstad.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

NEN CLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.