• Verkocht

Gerrit van der Veenstraat 54 2 1077 EG Amsterdam Apollobuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 1.200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 december 2021
Verkoopdatum
9 december 2021
Looptijd
2 dagen

Omschrijving

In het meest karakteristieke gedeelte van de Gerrit van der Veenstraat, een lommerrijke straat met oude bomen, op loopafstand van het Bachplein, ligt dit fantastisch en royale dubbel bovenhuis van 140 m2. Een prachtige gezinswoning, gelegen in Amsterdam Zuid in de populaire Apollobuurt en waar u een geheel eigen invulling aan kan geven.

Indeling:
Eigen entree vanaf de straatkant, hal met trapportaal, toegang tot de tweede verdieping.
Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot de en suite woonkamer met vaste kasten en een opengewerkte zijkamer met een eigen balkon aan de voorzijde van de woning met uitzicht heeft over de Gerrit van der Veenstraat. De eetkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft openslaande deuren naar het woning brede balkon. In de hal bevindt zich een toilet en is de toegang tot de keuken. De keuken is eenvoudig en ook toegang tot het balkon.
Derde verdieping:
Royale overloop met tweede toilet, aan de straatzijde van de woning bevinden zich 2 slaapkamers. Een karakteristieke kamer van ca. 17 m2 en een zijkamer van 5 m2. Beide bevinden zich onder de dakkapel, waardoor karakteristieke details zichtbaar zijn. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich eveneens twee slaapkamers, een royale kamer van ca. 20 m2 met vaste inbouwkasten en een zijslaapkamer van ca. 6 m2. De centraal gelegen badkamer is uitgerust met een bad-/douchcombinatie, wastafel en een handdoekradiator.
Al met al een prachtig familiehuis, waar u uw droomhuis van kan maken! Maak een afspraak met ons om de woning te bekijken.

Optie dakterras:
Diverse buren hebben al een dakterras gerealiseerd ( ca. 50 m2!). Hiervoor dient wel toestemming binnen de VVE en een vergunning te worden aangevraagd bij de gemeente.

Omgeving:
Er is een uitgebreid winkelaanbod in de Beethovenstraat en legio mogelijkheden om heerlijk op een terras te zitten of in een van de vele restaurants te eten. De diverse (Internationale) scholen zijn op loopafstand evenals een aantal kinderdagverblijven.
Actief? U hoeft niet stil te zitten; er zijn diverse sportgelegenheden zoals sportpark Olympiaplein, het luxe Saints & Stars en voor de kleintjes is er zelfs Little star fitness.
Toch liever naar buiten? Het Beatrixpark ligt op enkele minuten waar u heerlijk kunt wandelen.

Bereikbaarheid:
De aansluitingen op het openbaarvervoer, de snelwegen (RING A-10) alsmede Schiphol Airport zijn uitstekend. In de directe omgeving is er voldoende parkeergelegenheid. Voor actuele wachttijden verwijzen wij door naar de gemeente Amsterdam:

Juridische status:
Het appartement staat op erfpachtgrond. De Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 1994 van de Gemeente Amsterdam zijn van toepassing.
De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 15 mei 2053.
Er zal worden geopteerd voor eeuwigdurende erfpacht.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 140m2
- Dubbele bovenwoning
- Karakteristieke uitstraling
- Toplocatie, Apollobuurt (Amsterdam-zuid)
- Erfpacht afgekocht
- VvE professioneel beheer door Parel Beheer
- Notaris keuze koper, Ring Model Amsterdam
- Levering voorjaar 2022

Deze projectinformatie is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

***This property is listed by a MVA Certified Expat Broker.***

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.571
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 122,38 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Inhoud
467 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM Z 2280
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 15-05-2053

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 122,38 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

SEM makelaars

Bel 020-7400531

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.