• Verkocht

Van der Hoopstraat 63 2 1051 VC Amsterdam Staatsliedenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 37 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 december 2021
Verkoopdatum
24 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Sfeervol en modern 2-kamer appartement met een eigen berging (8,8 m2) en een zonnig balkon op het zuiden! De woning bevindt zich op de tweede verdieping van het complex en is gelegen in de populaire Staatsliedenbuurt. Je woont hier vrijwel naast het Westerpark en de Jordaan; op loopafstand van allerlei leuke restaurants, cafés en gezellige barretjes. Het appartement verkeert in een keurige staat van onderhoud en kan direct betrokken worden door de nieuwe bewoner. Een ideale plek voor de starter die midden in de bruisende stad wilt wonen!

Over de ligging en de buurt:
De Staatsliedenbuurt is een charmante wijk met een prachtig straatbeeld en een zeer gunstige ligging. Het vernieuwde Westerpark bevindt zich vrijwel om de hoek en in de directe omgeving vind je tal van leuke winkels, cafés en restaurants. De dichtstbijzijnde AH bevindt zich op nog geen 300 meter van het appartement: echt álles – van luxe restaurant tot de supermarkt – vind je hier in je eigen buurt. De Jordaan en het stadscentrum bevinden zich op korte fietsafstand en tevens heeft het appartement een gunstige ligging ten opzichte van het openbaar vervoer met tram 3 en bus 18. Via de Haarlemmerweg ben je met de auto binnen enkele minuten op de ring A10. Kortom: een ideale woonomgeving voor wie zorgeloos wilt wonen in een mooie en bruisende buurt!

Indeling van de woning:

Begane grond:
Gesloten entree met bel en intercom. Gezamenlijke entree en recent geschilderd trappenhuis.

Appartement, tweede verdieping:
Via het gezamenlijke trappenhuis bereiken we entree van de woning op de tweede verdieping. De lichte woonkamer met open keuken is slim ingedeeld, waardoor het geheel gezellig en ruim aanvoelt. De moderne keuken is voorzien van een gasfornuis, koelkast, vriezer, oven en een vaatwasser. Via de fraaie openslaande deuren in de woonkamer, is er toegang tot de slaapkamer aan de rustige achterzijde van het appartement. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. Het balkon strekt zich uit over de gehele breedte van de woning en heeft een bescheiden overkapping waardoor het een veranda-achtige sfeer heeft. Echt een heel fijn plekje waar je de hele dag van de zon kunt genieten!

De nette en complete badkamer is voorzien van een zwevend toilet, een wastafel met meubel en een inloopdouche. Tevens bevinden de aansluitingen voor de witgoedopstelling zich in de badkamer en beschikt de badkamer ook over een toegangsdeur tot het balkon. Het appartement is uitermate netjes afgewerkt met strakke muren en plafonds en een fraaie laminaatvloer.

Berging, vierde verdieping:
Het appartement beschikt over een eigen berging gelegen op de vierde verdieping. De berging heeft een oppervlakte van maar liefst 8,8 m2!

Parkeren:
Het is betaald parkeren in de straat en er is een parkeervergunningensysteem van toepassing.

Eigendomssituatie:
De woning is gelegen op grond in eigendom van de Gemeente Amsterdam. De erfpachtcanon van het huidige tijdvak is afgekocht tot en met 31 december 2059. Vanaf 1 januari 2060 is de jaarlijkse canon vastgeklikt onder de gunstige voorwaarden en bedraagt de canon 631,59 per jaar. Deze eeuwigdurende canon wordt jaarlijks aangepast aan de daadwerkelijke inflatie van het voorgaande jaar.

Vereniging van Eigenaars:
VvE Van der Hoopstraat 63-65 Amsterdam wordt professioneel beheerd door Falcon VvE management. Er is een MJOP, reservefonds en daarnaast wordt er minimaal 1 keer per jaar vergadert. De servicekosten bedragen € 101,- per maand.

Kenmerken van de woning:
- Licht, modern en instapklaar appartement met een zonnig balkon op het zuiden;
- Bouwjaar 1905;
- Woonoppervlakte 36,5 m2, berging 8,8 m2;
- Moderne afwerking;
- Gelegen in de hippe Staatsliedenbuurt;
- De Jordaan en het centrum van Amsterdam op slechts 5 minuten fietsen;
- Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen en het openbaar vervoer;
- De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 31 december 2059. Na die periode is de canon vastgeklikt;
- Professioneel beheerde VvE, servicekosten € 101,- per maand;
- Oplevering in overleg; kan spoedig.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.108
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 101,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
37 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
122 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM Y 4582
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 01-01-2060

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 101,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

VLIEG Makelaars Amsterdam OG

Bel 020-5247430

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.