• Verkocht

Zoomstraat 17 I 1078 XG Amsterdam Scheldebuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 510.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 oktober 2021
Verkoopdatum
29 oktober 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Goed onderhouden drie kamerappartement van 76,80 m² met een balkon en inpandige berging gelegen op de eerste verdieping van een karakteristiek jaren '30 pand in een charmant straatje op een fantastische locatie in hartje Rivierenbuurt.

Deze bijzonder aantrekkelijke woning heeft een eigen opgang, een praktische indeling en een nette afwerking.

Door het hele appartement ligt een fraaie houten vloer. De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 2054.

De ligging in hartje Rivierenbuurt is fantastisch. De Maasstraat en Scheldestraat zijn op loopafstand, waar vele winkels, horeca en speciaalzaken volop aanwezig zijn. Verder zijn ook alle gezinsvoorzieningen ruimschoots aanwezig, waaronder diverse basis- en middelbare scholen, prachtige parken, zoals het Beatrixpark en het Amstelpark, sportverenigingen en medische voorzieningen. De rest van de stad is eenvoudig bereikbaar via de Noord-Zuidlijn, station RAI en de vele uitvalswegen. De Zuidas, Vrije Universiteit van Amsterdam, VU medisch centrum en het Gelderlandplein zijn op fietsafstand.

Globale indeling: Entree, tochtportaal, inpandige berging, hal, toiletruimte met een hangend toilet en een fonteintje, ruime slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon met balkonkast op het oosten en badkamer en suite, geheel betegelde badkamer met een ligbad, wastafelmeubel en een handdoekradiator, keuken met toegang tot voornoemd balkon en voorzien van een fraaie inrichting met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi/oven magnetron, gasfornuis inclusief wokbrander, afzuigkap, afwasmachine en voldoende onder- en bovenkastjes, tweede slaapkamer met eveneens toegang tot het balkon, ruimte voor wasmachine-droger.

Bijzonderheden:

ENGLISH TRANSLATION; see our own website;

Dubbel glas;

Houten vloer hele woning;

De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 30 september 2054. De erfpachtcanon is reeds vastgeklikt onder de gunstige voorwaarden voor de periode na 2054 voor een jaarlijkse erfpacht.

Actieve vereniging van Eigenaren met een professionele beheerder;

De servicekosten zijn Euro 100,06 per maand;

Energielabel B

Oplevering in overleg.

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 510.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.623
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,06 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
253 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM V 10446
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,06 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.