• Verkocht

Eef Kamerbeekstraat 210 1095 MP Amsterdam Zeeburgereiland/Nieuwe Diep

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 475.000 v.o.n.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 september 2021
Verkoopdatum
26 oktober 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Nieuwbouw op zijn best! Een splinternieuw appartement wat onlangs is opgeleverd, nog volledig naar eigen smaak ingericht kan worden en v.o.n. geleverd wordt!

Dit fantastische appartement is onderdeel van het nieuwbouwproject Woon&, gelegen op de eerste verdieping en ca 80 m² groot. Het appartement is voorzien van een ruime woonkamer met open keuken, voorzien van een gloednieuw keukenblok met inbouwapparatuur en grote raampartijen naar het balkon, gelegen op het zuid-westen! Het appartement is voorzien van twee ruime slaapkamers en de afwerking van de keuken, badkamer en toilet is zeer netjes te noemen.

Het complex Woon& is in september 2021 opgeleverd en voorzien van een lift. Het appartement wordt verwarmd middels stadsverwarming en is voorzien van vloerverwarming in het gehele appartement, welke per ruimte regelbaar is!

Zeeburgereiland is een locatie volop in ontwikkeling, het sportpark wordt op dit moment gerealiseerd en ook de drie silo's op het eiland worden getransformeerd naar de "Drie Koningen". Een locatie waar je volop kan genieten, van sport, spel, horeca en voor de grotere winkelgebieden ben je in een mum van tijd op IJburg of in de Indische buurt.

De vereniging van eigenaren is onlangs opgestart en wordt professioneel beheerd door Newomij.

Ondanks de huidige omstandigheden bent u van harte welkom voor een bezichtiging, waarbij we wel de volgende maatregelen strikt in acht nemen:
- bezichtigingen deden wij op voorhand al en nu nog steeds op afspraak en tijdstip;
- wij reserveren voor u 15 minuten per bezichtiging, dus gelieve echt op tijd te komen;
- u bent van harte welkom met maximaal 3 mensen inclusief kinderen en/of aankoopmakelaar;
- als er toch nog kijkers binnen zijn, vragen wij u vriendelijk even buiten te wachten;
- wij schudden geen handen;
- wij houden minimaal 1,5 m. afstand tijdens de bezichtiging, gelieve u daar ook aan te houden voor ieders gezondheid;
- heeft u een loopneus, hoest u of voelt u zich verkouden of koortsig? Dan verzoeken wij u in deze tijd echt thuis te blijven.

Omgeving:
Het appartement is gelegen op het Zeeburgereiland, in de Sportheldenbuurt, wat nog volop in ontwikkeling is, binnen de ring van Amsterdam. Dichtbij Amsterdam Oost en Buikslotermeerplein en met een directe verbinding ben je met tram 26 op 10 minuten afstand van het Centraal station. Dichtbij het Flevopark waar onder andere een speeltuin, tennis, watersport, Jeugdland, een openluchtzwembad, grote grasvelden, barbecueplekken, een terras en diverse routes om hard te lopen te vinden zijn. In de zomer kun je er heerlijk picknicken, langs het water zitten met ruimte om je heen. Op de fiets kan je over de brug naar de Indische-buurt met de Dappermarkt en het Flevo park met buitenzwembad. Ben je op zoek naar ontspanning dan kan je op de fiets een mooie tocht maken langs het Markermeer via het dijkdorp Durgerdam of binnen 15 fiets minuten lig je op het strand Blijburg!

Indeling:
De woning is gelegen op de eerste verdieping en te bereiken via een lift. Bij binnenkomst in de hal heb je toegang tot alle vertrekken, de woonkamer met open luxe keuken met Whirlpool apparatuur,te weten; afzuigkap, inductiekookplaat, vaatwasser en koelkast met vriesvak. Dubbele openslaande deuren naar het balkon geven de woonkamer een licht en open gevoel. Tevens beschikt de woning over twee slaapkamer met grote raampartijen, een luxe badkamer voorzien van wastafel en douche. In de hal kom je tevens bij de technische ruimte met de verdeler van de vloerverwarming, wtw unit en aansluiting van de wasmachine en droger. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet. Tevens heeft het appartement op de begane grond de beschikking over een berging.

Separaat wordt er bij het appartement een parkeerplaats aangeboden in de parkeergarage voor € 37.500 v.o.n.

Bijzonderheden:
- Recente nieuwbouw, opgeleverd in september 2021;
- Heerlijke balkon, gelegen op het zuid-westen;
- Lift aanwezig in complex;
- Woonoppervlakte circa 80 m² conform NEN2580;
- Vloerverwarming in alle ruimtes, welke per ruimte geregeld kan worden;
- Actieve VvE welke professioneel beheerd wordt door NeWoMij;
- Servicekosten van € 201,84 per maand voor het appartement en de berging;
- Gelegen op erfpacht, jaarlijkse betaling van € 1198,00 voor het appartement en de berging, voor 2021;
- Optioneel een parkeerplaats te koop voor € 37.500 v.o.n.;
- Servicekosten van € 32,02 per maand de parkeerplaats;
- Gelegen op erfpacht, jaarlijkse betaling van € 53,58 voor de parkeerplaats, voor 2021;
- Aanvaarding uiterlijk binnen 8 weken na tekenen koopakte;
- De woning wordt verkocht met een niet-bewonersclausule;
- Projectnotaris Hermans & Schuttevaer Notarissen in Amsterdam;

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 5.938
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 201,84 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
228 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM K 11083
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
€ 1.198 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 201,84 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Huizenstede Makelaars

Bel 023-5264060

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.