• Verkocht

Rombout Hogerbeetsstraat 18 I 1052 XC Amsterdam Frederik Hendrikbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 50 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 oktober 2021
Verkoopdatum
2 november 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Geweldig licht hoekappartement. Fantastisch wonen op een populaire locatie. Deze gewilde woning is uitstekend gelegen en beschikt over een sfeervol balkon op het zuidwesten met uitzicht over de gemeenschappelijke groene tuin. De erfpachtcanon is afgekocht t/m 30-06-2061 en tevens is de gunstige aanbieding voor het eeuwig durend afkopen aangevraagd.

Locatie:
De woning is gelegen in de groene, rustige Frederik Hendrikbuurt. Deze buurt is populair door zijn fijne ligging met het Westerpark als achtertuin, de nabij gelegen Jordaan op loopstand, het levendige hugo de grootplein om de hoek en vanaf hier is Amsterdam Centraal Station en het Leidseplein maar 10 min fietsen! De breed opgezette buurt biedt tal van leuke café's en restaurants en genoeg winkels voor de dagelijkse boodschappen.

Indeling:
Via een gemeenschappelijk trappenhuis bereikt men de voordeur van de woning gelegen op de eerste verdieping. De hal biedt toegang tot de ruime woonkamer, een separaat toilet en berging. De woonkamer biedt toegang tot de moderne open keuken (2015) voorzien van alle nodige inbouwapparatuur en biedt tevens toegang tot de ruime slaapkamer met aansluitend de badkamer met inloopdouche en wastafel. Het sfeervolle balkon van 2 m² is gelegen op het zuidwesten en bereikbaar vanuit de keuken. De woning beschikt over 1 ruime slaapkamer en door de hoekligging is de woning zeer licht!

Op zolder (4e verdieping) bevindt zich een eigen berging.

Vereniging van Eigenaars (V.v.E.):
De V.v.E. is actief, gezond en de administratie, het financiële - en het technische beheer zijn uitbesteed aan de Ymere VvE Beheer. De maandelijkse servicekosten voor het appartement zijn momenteel € 115,70 per maand, dit is inclusief o.a. de opstalverzekering en de reservering voor het onderhoud. Het voorschot op de stookkosten bedraagt € 69,08 per maand (blokverwarming).

Splitsing en erfpacht:
Het gebouw is in 2011 gesplitst (appartementsrechten), onder de algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht van 2000 (Gemeente Amsterdam) en de canon is vooruitbetaald t/m 30-06-2061. De erfpachtcanon kan gunstig eeuwigdurend worden afgekocht voor € 10.528,-.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 50 m2 (NEN2580 gemeten);
- Sfeervol balkon gelegen op het zuidwesten;
- 1e verdieping;
- Bouwjaar 1925;
- Grotendeels gerenoveerd in 2015;
- 1 slaapkamer met een optie tot het creëren van een 2e slaapkamer;
- Eigen zolder berging gelegen op de 4e verdieping;
- Hoekwoning;
- Dubbelglas;
- Bruisende en populaire buurt;
- Oplevering in overleg.

Disclaimer:
Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.500
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 115,70 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
50 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
168 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM Q 8922
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-06-2061)
Lasten
Afgekocht tot 30-06-2061

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 115,70 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

MAKELAAR BERT

Bel 0202613470

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.