• Verkocht

Zandstraat 5 a 1011 HJ Amsterdam Nieuwmarkt/Lastage

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 565.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 oktober 2021
Verkoopdatum
4 februari 2022
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

ZANDSTRAAT 5 hs, AMSTERDAM *ENGLISH TEXT BELOW*

NEW YORK STYLE WONEN IN HARTJE AMSTERDAM OP EEN UNIEKE LOCATIE .........JAZEKER, DAT KAN!!!
In dit luxe NEW YORK style loft appartement, in een prachtige mooie omgeving, is het heerlijk om te wonen!
Fantastisch stijlvol en een rijk gevoel qua ruimte in het woongedeelte door de hoge raampartijen en plafond.

INDELING
Via de gezamenlijke entree bereikt u vrijwel direct de entreedeur van het appartement. U komt binnen in een grote open ruimte met zitgedeelte, eetgedeelte en openkeuken met kookeiland.
Tevens bevinden zich hier een badkamer, een separaat toilet met fontein, wasruimte en C.V.-ruimte.
Via de interne trap komt u uit bij het riante loft/slaapgedeelte met een separaat toilet.

Wat het appartment bijzonder maakt is de stijl, de indeling en het ruimtelijke gevoel wat je ervaart.
Het appartement is recentelijk gerenoveerd en staat op eigen grond, dus géén erfpacht. Het appartement is voorzien van een compleet nieuw interieur inclusief tv's.

LIGGING
De ligging is zeer centraal te noemen, met om de hoek de ingang van de metro-halte Nieuwmarkt en het CS en het Rembrandtplein op 7 minuten lopen. De buurt kenmerkt zich door veel culturele instellingen als de Stopera, de Kleine Komedie, het Compagnies- en het Nederlands Dans theater als wel de vele kunstenaars die in deze buurt hun atelier hebben. Het blok van straatjes vormt een 'eiland' in de stad en heeft een idyllisch dorps karakter, waar men elkaar kent en groet.

De Zandstraat loopt vanaf de Kloveniersburgwal, parallel aan de Raamgracht en voert langs de Zuiderkerk, welke thans het Nationaal Museum huisvest, en komt uit op een gezellig pleintje met een waterval. Om de hoek staat het Rembrandthuis en even verderop de Joodse en Portugese synagoge en de Hortus Botanicus. Tevens bevinden zich in deze buurt ook vele academische instellingen zoals de rechtenfaculteit aan de Oudemanhuispoort en de Koninklijke Academie voor Wetenschappen in het Trippenhuis aan de Kloveniersburgwal en vele anderen.

Parkeren is mogelijk op straat volgens het vergunningenstelsel, met een tijdelijke overloopvergunning oin het naastgelegen parkeergebied waardoor de wachttijd aanzienlijk verkort wordt. Daarnaast is het mogelijk om op vijf minuten loopafstand een parkeerplaats te huren in een van de parkeergarages. (Valkenburgerstraat, Stopera of Markenhoven).

Let op!
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen en zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend.

KADASTRAAL BEKEND
Gemeente: Amsterdam
Sectie: G
Nummer: 9589
Index: A1
het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de begane grond van het gebouw, met een meterkast op de begane grond

ONDERHOUD
Dubbel glas; cv-installatie, gietvloer en visgraatvloer.
Gerenoveerd in 2018/2019.

BOUWJAAR
1960.

OPPERVLAKTE
Woonoppervlakte: 80 m² (begane grond +entresol).
conform NEN-2580

VVE
Vereniging van Eigenaars Zandstraat 5 te Amsterdam
VvE bestaande uit 4 leden. De maandelijkse servicekosten worden nader vastgesteld.

BIJZONDERHEDEN
- Fantastisch gerenoveerd loft appartement;
- Nieuw gemeubileerd inclusief electrische apparatuur:
- Het appartement is gelegen op eigen grond dus géén erfpacht;
- Conform NEN-2580 gemeten;
- Locatie in Amsterdam Centrum.
- Energielabel C

ENGLISH TEXT

ZANDSTRAAT 5 hs, AMSTERDAM

LIVING IN THE CENTER OF AMSTERDAM AT A UNIQUE LOCATION.......YES YOU CAN!!

In this luxury loft apartment, in a beautiful environment to live!

Fantastic stylishly and a rich sense of space in the living area due to the high windows and ceilings.
Through the main entrance you almost immediately reach the entrance door of the apartment. It is a large open space with sitting area, dining area and open kitchen with cooking island. There is also a bathroom, a separate toilet, laundry closet and C.V. closet. Via the internal staircase you reach the sleeping area with a extra separate toilet.

The apartment has recently been renovated and newly fully furnished including electrical appliances.

MAINTENANCE
Double glass; central heating system, cast floor and herringbone floor.
Fully renovated in 2018/2019

CONSTRUCTION YEAR
1960.

SURFACE
Usable surface: 80 m²
in accordance with NEN-2580

VVE
Vereniging van Eigenaars Zandstraat 5 te Amsterdam. VvE consisting of 4 members. The monthly service costs are further determined.

PARTICULARS
- Well renovated apartment;
- Newly fully furnished including electrical appliances:
- located on private land;
- In accordance with NEN-2580;
- Current and quiet location in Amsterdam Center.
- Energy label C

LOCATION
The location is very central, with the entrance to the metro stop Nieuwmarkt and the Central Station around the corner and Rembrandtplein a 7-minute walk away. The neighborhood is characterized by many cultural institutions such as the Stopera, the Kleine Komedie, the Compagnies- and the Nederlands Dans theater as well as the many artists who have their studios in this area. The block of streets forms an 'island' in the city and has an idyllic village character, where people know and greet each other.

The Zandstraat runs from the Kloveniersburgwal, parallel to the Raamgracht and leads past the Zuiderkerk, which now houses the National Museum, and leads to a pleasant square with a waterfall. Around the corner is the Rembrandt House and a little further the Jewish and Portuguese synagogue and the Hortus Botanicus. There are also many academic institutions in this area, such as the law faculty at the Oudemanhuispoort and the Royal Academy of Sciences in the Trippenhuis on the Kloveniersburgwal and many others.

Parking is possible on the street according to the permit system, with a temporary overflow permit in the adjacent parking area, which significantly shortens the waiting time. In addition, it is possible to rent a parking space in one of the parking garages within a five-minute walk. (Valkenburgerstraat, Stopera or Markenhoven).

Pay attention!
The usable area has been calculated in accordance with the industry-determined NEN2580 standard. The surface may therefore deviate from comparable buildings and / or old references. This is mainly due to this (new) calculation method. We do our utmost to calculate the correct surface and to support as much as possible by placing floor plans with dimensions. However, we would like to emphasize that no rights can be derived from any difference between the stated and the actual size.

**This property is listed by a certified expat broker.**

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 565.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.062
Servicekosten
€ 216 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Inhoud
275 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM G 9589
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Amstel Makelaardij o.g.

Bel 020-2386300

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.