• Verkocht

Barbusselaan 135 1102 TT Amsterdam Bijlmer Centrum (D,F,H)

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 oktober 2021
Verkoopdatum
9 november 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Goed gelegen appartement van ca. 85 m2 op de tweede verdieping in de buurt Verserpolder West. Het appartement is voorzien van 3 slaapkamers en een lichte woonkamer met een ruim balkon aan de achterzijde. Deze voormalige sociale huurwoning is nog volledig naar eigen smaak af te werken.

Omgeving
Het appartement bevind zich In de wijk Venserpolder, in een goed verzorgd appartementencomplex. AFAS Live, de Arena en Pathé waar veel leuke evenementen plaatsvinden zijn goed bereikbaar en slechts op 8 minuten fietsafstand. Hetzelfde geldt voor de Amsterdamse Poort met veel grote en kleine winkelketens. De woning ligt gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer en de uitvalswegen, de metro en de bus maar ook de uitvalswegen A2, A9 en A10. Het appartement ligt ideaal voor het OV, station Duivendrecht (metro 54, 50 en trein) is slechts 2 minuten met de fiets en op loopafstand. Metrohalte Venserpolder (lijn 53) is slechts 4 minuten lopen. Beide metrostations brengen u in 13 minuten naar Centraal Station. Met de auto die u voor de deur kunt parkeren, bent u in enkele minuten op A1, A2, A9 en A10.

Indeling:
Gemeenschappelijk trappenhuis, entree op de tweede verdieping, hal met separaat toilet en toegang tot de drie slaapkamers aan de linkerzijde bij binnenkomst. Badkamer voorzien van douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Aan de voorzijde een lichte en ruime woonkamer, aansluitend de ruimte waar de aansluitingen voor de keuken zich bevinden, deze ruimte kan met een kleine verandering bij de woonkamer worden getrokken. Zowel vanuit de slaapkamer en de keuken is het balkon te bereiken, deze kijkt uit op de groene binnentuin.

Ook beschikt de woning over een eigen berging op straatniveau.

Bijzonderheden:
- Heerlijk balkon met uitzicht op de rustige binnentuin;
- Woonoppervlakte ca. 85 m² (NEN rapport aanwezig);
- CV installatie Remeha;
- Privé berging op de begane grond;
- Gezonde en professioneel beheerde VVE: bijdrage €126,- per maand;
- Erfpacht afgekocht tot 31 januari 2035;
- Vaste projectnotaris: Notariskantoor Spier & Hazenberg;
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing;
- Woning is uitsluitend te koop met als doel: zelfbewoning (of ouders voor kinderen);
- Oplevering in overleg.

Interesse? Neem contact met ons op!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.529
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 126,21 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
260 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C 1,54 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (eigendom)

Kadastrale gegevens

WEESPERKARSPEL A 1865
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-01-2035)
Lasten
Afgekocht tot 31-01-2035

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 126,21 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.