• Verkocht

Heemstedestraat 33 H 1059 CZ Amsterdam Hoofddorppleinbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 56 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 oktober 2021
Verkoopdatum
27 oktober 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Keurig gerenoveerde begane grondwoning van ca. 56 m² met zonnige tuin op het Zuiden (ca. 67m²) met berging (ca.5m²), aan de recent vernieuwde Heemstedestraat in Amsterdam Zuid. De woning is voorzien van recent schilderwerk, een open woonkeuken, typerende glas-in-lood (deuren en kozijnen) en isolerende beglazing. Het appartement is gelegen binnen een kleine actieve VvE en is gelegen op eigen grond.

De VvE heeft aangegeven welwillend te staan tegen een vergunningsvrije uitbouw indien het bestemmingsplan dit toestaat.

Hoofddorppleinbuurt

De woning ligt in een gewilde woonomgeving, op loopafstand van winkels, supermarkten en horecagelegenheden aan het Hoofddorpplein, de Zeilstraat en de Amstelveenseweg. In de directe omgeving liggen verschillende recreatiegebieden : het Vondelpark, het Nieuwe Meer, het Amsterdamse Bos en het Rembrandtpark. Ook zijn er diverse sportvoorzieningen in de buurt, zoals Basic Fit, Sportpark De Schinkel, Tennisbanen, voetbalclub AVV Swift en hockeyclubs Amsterdam, Hurley en Pinoké (Amsterdamse Bos).

Bereikbaarheid

Het openbaar vervoer is ruimschoots aanwezig: NS stations Amsterdam Zuid en Lelylaan, tramlijnen 1, 2 en 17, de metro en buslijnen 15 en 62 zijn dichtbij gelegen. Met eigen vervoer is de Ringweg A10 om de hoek, waardoor bijv. Schiphol binnen 10 minuten te bereiken is.

Indeling

Begane grond: entree, met garderobe, via de glas-in-looddeur wordt hal bereikt. Vanuit deze ruimte is er toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde is de prettige woonkamer gelegen welke wordt verlicht door de groot raamkozijn met isolerende beglazing en is versierd door de verschillende glas-in-looddeuren en kozijn. De dubbele deur creëert een open verbinding met de woonkeuken.

De open keuken is huiselijk van stijl met een donkerkleurig stenen aanrechtblad, gecombineerd met roomwitte kleurstelling en charmant tegelwerk. De keuken is uitgerust met een koelkast, vriezer, 5 pits gasfornuis met afzuiginstallatie en afwasmachine.

Vanuit de keuken bereikt u de tuin op het Zuiden, waarbij het oorspronkelijke balkon verbonden wordt door een hardhouten trap. De buitenruimte heeft een totale oppervlakte van ca.67m² en is keurig onderhouden. Door de gunstige ligging in het blok kunt u al vroeg in het jaar genieten van de zon! In de tuin is een balkonkast aanwezig en een separaat berging van ca. 5m², die is voorzien van elektra.

Naast de keuken is de ruime slaapkamer gelegen. De slaapkamer heeft een afmeting van 3,08 x 2,78 en twee deurkozijnen naar de tuin.

In het midden van de woning is de badkamer gesitueerd, deze is keurig onderhouden en voorzien van een bad met douche, wastafelmeubel en zwevend toilet. De badkamer is afgewerkt in smaakvolle mozaïektegels op de wanden en donkere vloertegels.

De gehele woning is strak gestuukt, voorzien van verschillende spotjes, klassieke deuren in een combinatie van paneeldeuren en glas-in-lood en er is een prachtige houten vloer aanwezig.

Kerngegevens woning

Oppervlakte: ca. 56m²
Aantal kamers: 2, waarvan 1 slaapkamer
Buitenruimte: ca. 67m²
Separate berging: houten berging (1,85m x 2,87m)
Isolatie: geheel voorzien van isolatieglas
Bouwjaar: 1933
Verwarming: C.V. gas, bouwjaar: CV installatie omstreeks 2010

Kadastrale gegevens

Gemeente : Sloten NH
Sectie + nummer: sectie O nummer 2890 A5
Eigen grond

VVE

Aantal leden: 5
VvE Public123
Aandeel: 1/5e aandeel
Servicekosten: € 95,-- per maand (per 2021)
MJOP: wel aanwezig
Kamer van Koophandel nummer: 34360996

Overig

Ouderdomsclausule is van toepassing
Notaris : ring Amsterdam
Oplevering in overleg, begin september 2021.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.482
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 95,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
56 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
67 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
147 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom

Kadastrale gegevens

SLOTEN O 2890
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
67 m² (11,08 meter diep en 6,09 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 95,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

AW Sabel Makelaardij

Bel 020-6151111
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Heemstedestraat 33 H
7,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De makelaar heeft me goed begeleid met de bezichtigingen en het biedingsproces. Wel geldt dat ik soms eerder een huis vond dat ik wilde bezichtigen via Funda dan via de makelaar. Aangezien je er tegenwoordig snel bij moet zijn is dat wel een verbeterpunt.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
6
Onderhandeling en resultaat
8
Prijs / kwaliteit
7

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.