• Verkocht

Jan Evertsenstraat 153 H 1057 BW Amsterdam Hoofdweg e.o.

Uitgelichte kenmerken

  • 47 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 oktober 2021
Verkoopdatum
25 oktober 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Zie jij jezelf er al wonen? Dit lichte en uitstekend onderhouden 2-kamer appartement (47m²) met TUIN op het zuidoosten is ideaal gelegen in de gewilde wijk De Baarsjes!
De woning heeft een ruime woonkamer aan de voorzijde en slapen doe je in alle rust in de slaapkamer aan de tuinzijde. Verder vind je in deze fraaie woning een nette keuken, compacte badkamer en ruime berging in de achtertuin. En dat alles om de hoek van het Rembrandtpark, de winkels op de Jan Evertsenstraat en het OV-knooppunt op het Mercatorplein!

** ENGLISH TRANSLATION BELOW **

Indeling
Begane grond
Eigen voordeur; hal/entree met garderobe. Zeer ruime woonkamer met veel ramen en lichtinval. De keuken is gesitueerd aan de achterzijde met toegang tot het terras. De master bedroom met vaste inbouwkast is ook gelegen aan de achterzijde en heeft tevens een deur naar het zonnige terras. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. In de gehele woning ligt een eiken lamelparket vloer (2016).

In de tuin bevindt zich een berging van 5m² met elektra- aansluiting en voldoende ruimte voor het opbergen van spullen.

Omgeving
De woning ligt in de hippe en gewilde wijk De Baarsjes in Amsterdam West, om de hoek van het Rembrandtpark en op loopafstand van het Erasmuspark. Zodra je de deur uitloopt vind je alle voorzieningen en winkels voor de dagelijkse en niet-dagelijkse boodschappen, koffietentjes, restaurants, pop-up stores en diverse hotspots zoals Café Zurich, BAR TACK, Bar Baarsch en Edel. Op loopafstand vind je de Jan Evertsenstraat, het Mercatorplein, De Clerqstraat en de Bilderdijkstraat. Ook de Kinkerstraat, de Ten Katemarkt en de populaire Food- en Filmhallen zijn dichtbij.

Bereikbaarheid
Het appartement is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer en met de auto zit je binnen 2 minuten op de ring A10. Met het openbaar vervoer bereik je binnen 10 minuten het centrum en in slechts 10 minuten station Sloterdijk! Op het Mercatorplein zijn diverse opstapmogelijkheden voor tram en (regio) bus. Met slechts 10 minuten fietsen ben je in De 9 Straatjes, in het Vondelpark en aan het Sloterplas strand.

Vereniging van Eigenaren
Er is sprake van een gezonde Vereniging van Eigenaren bestaande uit 28 leden. De administratie wordt actief beheerd door VvE beheer Amsterdam en de servicekosten bedragen €54,- per maand. De VvE beschikt over een actueel meerjaren onderhoudsplan.

Bijzonderheden
- Tuin op het zuidoosten met berging in de achtertuin;
- Woonoppervlakte 47m² (meetrapport aanwezig);
- Bouwjaar 1939;
- CV-ketel uit 2003;
- Erfpacht afgekocht tot 1 april 2063, eigenaar heeft de aanvraag in het overstapportaal gedaan;
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Actieve VvE;
- Servicekosten € 54,- per maand;
- Zeer actuele staat van onderhoud o.b.v. meerjaren onderhoudsplan;
- Goed bereikbaar met auto en openbaar vervoer;
- Oplevering in overleg.

** ENGLISH TRANSLATION **

Do you already see yourself living there? This bright and well-maintained 2-room apartment (47m²) with GARDEN on the southeast is ideally located in the popular district De Baarsjes!
The house has a spacious living room at the front and you can sleep in rest in the bedroom on the garden side. You will also find a neat kitchen, compact bathroom in this beautiful house and large storage room in the backyard. The house is around the corner from Rembrandtpark, the shops on Jan Evertsenstraat and the public transport hub on Mercatorplein!

Layout
Ground floor
Own front door; hall/entrance with wardrobe. Very spacious living room with many windows and natural light. The kitchen is located at the rear with access to the terrace. The master bedroom with built-in wardrobe is also located at the rear and has also a door to the sunny terrace. The bathroom has a shower, sink and toilet. There is an oak parquet floor throughout the house (2016).

In the garden there is a storage room of 5m² with electricity connection and sufficient space to store stuff.

Surroundings
The house is located in the hip and popular De Baarsjes district in Amsterdam West, around the corner from the Rembrandt Park and within walking distance of the Erasmus Park. As soon as you walk out the door you will find all shops for daily and non-daily shopping, coffee shops, restaurants, pop-up stores and various hotspots such as Café Zurich, BAR TACK, Bar Baarsch and Edel. Within walking distance you will find Jan Evertsenstraat, Mercatorplein, De Clerqstraat and Bilderdijkstraat. The Kinkerstraat, the Ten Katemarkt and the popular Food and Filmhallen are also nearby.

Accessibility
The apartment is easily accessible by public transport and you can reach the A10 within 2 minutes by car. You can reach the center within 10 minutes by public transport and Sloterdijk station in just 10 minutes! There are various boarding options for tram and (regional) bus on Mercatorplein. With just 10 minutes cycling you are in De 9 Straatjes, in the Vondelpark and on the Sloterplas beach.

Owners Association
There is a healthy Owners Association consisting of 28 members. The administration is actively managed by VvE Beheer Amsterdam and the service costs are €54 per month. The VvE has an up-to-date multi-year maintenance plan.

Particularities
- Garden on the southeast with storage room in the backyard;
- Living area 47m² (measurement report available);
- Year of construction 1939;
- Central heating from 2003;
- Leasehold paid until 1 April 2063. The application to switch perpetual leasehold was submitted in time in 2019 and can be taken over by the new owner.
- Fully equipped with double glazing;
- Active VvE;
- Service costs € 54 per month;
- Very current state of maintenance based on multi-year maintenance plan;
- Easily accessible by car and public transport;
- Delivery in consultation.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.766
Servicekosten
€ 54 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 54,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
47 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
119 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOTEN C 11862
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-03-2063)
Lasten
Afgekocht tot 31-03-2063

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
18 m² (12 meter diep en 1,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 54,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Francis Helmig Makelaardij

Bel +31202610284

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.