• Verkocht

Brederodestraat 53 F 1054 MS Amsterdam Helmersbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 28 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 oktober 2021
Verkoopdatum
16 november 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Zeer licht en goed ingedeeld appartement van 28 m² met aparte slaapkamer, walk-in-closet en fijn balkon gelegen op het zuiden in de prachtige Brederodestraat.
De woning is gelegen in Oud-West om de hoek van de gezellige JP Heijestraat met alle trendy winkels en gezelligheid. Het geheel is in 2010 compleet gerenoveerd inclusief fundering.

*ENGLISH TRANSLATION BELOW

INDELING
Gemeenschappelijke entree vanaf de begane grond. Derde verdieping, entree met gelijk rechts een "walk-in-closet" en separaat toilet. Lichte woonkamer met open keuken en deuren naar het balkon, gelegen op het zuiden. Slaapkamer tevens aan de rustige achterzijde. Badkamer met douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Kortom een goed ingedeeld en compleet appartement op een top locatie.

LIGGING
De locatie is uitstekend. De Brederodestraat is een van meest gewilde straten in Oud West. De buurt kenmerkt zich door de ligging aan de randen van het Centrum, Oud Zuid en Oud West en biedt van deze drie werelden het best: het Leidseplein en de Jordaan op loopafstand, het Vondelpark, Café De Toog, Helmers en Golden Brown Bar om de hoek en ondanks al die leuke dingen in de directe omgeving blijft het toch vooral een rustige en veilige woonomgeving.
De Jan Pieter Heijestraat biedt bovendien een zeer gevarieerd winkelaanbod en tal van eetgelegenheden.

BIJZONDERHEDEN
- EIGEN grond, dus geen erfpacht;
- Balkon;
- Isolatieglas in houten kozijnen/draai-/kiepramen;
- 28 m² conform NEN 2580meetrapport;
- VvE omvat het pand Brederodestraat 53 en wordt professioneel beheerd door Vincent & Vincent VvE beheer;
- VvE bijdrage € 65,- per maand;
- Oplevering in overleg.

*ENGLISH VERSION

Wonderfully light, well-arranged apartment measuring 28 m², with a separate bedroom, walk-in closet and pleasant south-facing balcony. The property is in the popular Brederodestraat in the Oud-West neighbourhood, just around the corner from JP Heijestraat with its trendy shops and friendly atmosphere. The building was totally renovated in 2010, including new foundations.

LAYOUT
Communal ground-floor entrance. Front door on the third floor, with a walk-in closet and separate toilet immediately on the right. Light living room with an open-plan kitchen and doors to the south-facing balcony. Bedroom at the quiet, rear side. Bathroom featuring a shower, basin and connections for a washing machine. All in all, a complete, well-arranged apartment in a top location.

LOCATION
Excellent location. Brederodestraat is one of the most popular streets in the Oud West neighbourhood. The area borders on the Centrum, Oud Zuid and Oud West neighbourhoods, offering the best of three worlds: Leidseplein and the Jordaan are within walking distance, Vondelpark, Café De Toog, Helmers and Golden Brown Bar just around the corner, yet despite the proximity of city life, this is still a quiet, safe place to live.
Finally, Jan Pieter Heijestraat is very close by and has a diverse range of shops, bars and restaurants.

DETAILS
- Freehold property, so no ground rent;
- Balcony;
- Insulated glass in wooden turn/tilt window frames;
- 28 m² in accordance with NEN 2580 measuring report;
- The homeowners’ association (VvE) responsible for Brederodestraat 53 is professionally managed by Vincent & Vincent VvE beheer;
- Monthly contribution to homeowners’ association: €65;
- Transfer subject to agreement.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 9.821
Servicekosten
€ 65 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 65,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1901
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
28 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
95 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta combiketel (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM T 6903
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 65,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

De Graaf & Groot Makelaars

Bel 020-6627140

NVM aankoopmakelaar

Dokter Makelaars

Bel 020-6208816

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.