• Verkocht

Flevoparkweg 50 1095 DJ Amsterdam Indische Buurt Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 oktober 2021
Verkoopdatum
9 november 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Praktisch ingedeeld, zeer goed geïsoleerd (energielabel A), LICHT 3 kamer appartement gelegen op EEUWIGDUREND AFGEKOCHTE erfpachtgrond voorzien van een ruime living, een fijne woonkeuken en een tuin grenzend aan een plantsoen met achter de weg het ruim opgezette en fraaie Flevopark.

Het openbaar vervoer alsmede de aanrijroute naar de snelweg A10 zijn uitstekend bereikbaar. Alle gezelligheid die het levendige Amsterdam-Oost te bieden heeft is allemaal binnen handbereik maar ook wel weer op gepaste afstand aanwezig.

Indeling: zie de plattegrond in de foto bijlage.

De woonkamer is ruimtelijk, licht en tuingericht. De schuifpui haalt ‘buiten makkelijk binnen’ hetgeen het woongenot verhoogt.

Vanuit de complete, half-open woonkeuken kijkt u vrij weg over water en groen. In het Flevopark zijn voorzieningen te vinden als een openluchtzwembad, tennisbanen en diverse kleine horeca.

De badkamer is compleet ingericht met zowel een ligbad als een douchehoek. Handig is ook de directe entree vanuit de tuingerichte master-bedroom naar de badkamer. Het toilet is apart.

In de onderbouw is een berging aanwezig van ruim 6 m2.

De VVE bestaande uit Flevoparkweg nummers 10-72 wordt beheerd door VVE Gemak en is voldoende solvabel. Het complex is ruim opgezet en er zijn zonnepanelen geplaatst op het dak van het complex. De gewonnen energie wordt gebruikt voor het verlichten van de gemeenschappelijke ruimtes.

Het is in deze omgeving betaald parkeren, maar een parkeervergunning is te verkrijgen met een gemiddelde wachttijd van 4 maanden. De kosten voor deze parkeervergunning zijn € 140,54 per 6 maanden (bron gemeente Amsterdam). Bezoekers kunnen tegen een gereduceerd tarief parkeren.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1997;
- Energielabel A;
- Servicekosten 141.42,- per maand;
- Actieve, professionele VVE;
- Woonoppervlakte 84 netto m2;
- Glasvezelaansluiting aanwezig;
- HR-CV ketel uit 2016 van Vaillant;
- Een zeer goede koop in Oost!

Prijs: € 495.000,- k.k.
Oplevering vanaf december 2021.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.893
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 141,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
286 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant Ecotec (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM W 8153
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
41 m² (5,09 meter diep en 8,05 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 141,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

URBAN MAKELAARS AMSTERDAM

Bel 020-3035090

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.