• Verkocht

Brouwersgracht 77 1015 GC Amsterdam Grachtengordel-West

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 750.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 oktober 2021
Verkoopdatum
9 november 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

*** UNIEK LOFT STYLE APPARTEMENT AAN DE AMSTERDAMSE GRACHTENGORDEL ***

Gelegen op een prachtige locatie aan de Brouwersgracht tussen de Keizersgracht en de Prinsengracht treft u dit met zorg gerenoveerde appartement in een monumentaal grachtenpand en voormalig pakhuis.
Het appartement met een woonoppervlakte van ca. 75 m2 is gelegen op de begane grond en omvat een riante woonkamer, woonkeuken, slaapkamer, badkamer en wijnkelder.

LIGGING EN OMGEVING:
Het appartement is gelegen op een opvallend rustige locatie in de luwte van de bruisende binnenstad in het Centrum van Amsterdam en op loopafstand van de populaire Jordaan.
In de omgeving is alles te vinden wat Amsterdam zo aantrekkelijk maakt.
Van gezellige cafés, trendy restaurants en terrassen tot culturele uitgaansgelegenheden en een bijzonder gevarieerd winkelaanbod met speciaal zaken en unieke boutiques.
De populaire "negen-straatjes" en de Haarlemmerdijk liggen op loopafstand van het appartement.
Tevens zijn er in de Jordaan diverse markten te vinden, zoals de stoffenmarkt in de Westerstraat, de Noordermarkt en op zaterdag de boerenmarkt met biologische producten.

Het appartement is goed bereikbaar met de fiets en het openbaar vervoer.
Het Centraal Station ligt op loopafstand.

Kortom: Wonen in een mooie omgeving met uitzicht over het water in de directe nabijheid van de dynamiek en de culturele voorzieningen van de stad.

ALGEMEEN:
De architectuur in de omgeving kenmerkt zich door historische en monumentale panden met woonhuizen en appartementen gebouwd in de 17 e Eeuw.

INDELING:
Uniek entree door hoge koetshuisdeuren met luiken.
Entree naar het appartement met spectaculair hoog plafond van ca. 4 meter en toegang tot de woonkeuken met stenen vloer.

Moderne keuken met een hard stenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi oven magnetron en een Quooker.
Middels drie treden bereikt u de ruim opgezette en sfeervolle woonkamer met stenen vloer.
De woonkamer geeft toegang tot de wijnkelder die vroeger dienst deed als waterkelder.

Trap naar entresol met royale slaapkamer met houten vloer en inbouwkast. De slaapkamer geeft toegang tot de marmeren badkamer en-suite met wastafel, toilet en inloop douche.
Tussen de woonkamer en de keuken bevindt zich een apart toilet, opbergruimte en ruimte voor de wasmachine en droger.

Het geheel is dit jaar (2021) stijlvol verbouwd en hoogwaardig afgewerkt !

EIGEN GROND:
Het object is gelegen op eigen grond.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De VvE De Blaue Croon bestaat uit 9 appartementsrechten en wordt professioneel beheerd. Er is een MJOP en een reservefonds aanwezig en de maandelijkse servicekosten bedragen € 85,19 per maand.

KADASTRALE GEGEVENS:
Amsterdam M 6454 A18

BIJZONDERHEDEN:
* Uniek appartement met bijna 4 meter hoog plafond
* Rijksmonument.
* Eigen grond.
* Bouwjaar: 1631
* Volledige renovatie in 2021
* Meetcertificaat beschikbaar.
* Woonoppervlakte: ca. 75 m2.
* Bruto inhoud: ca. 197 m3.
* Slaapkamer en badkamer.
* Wijnkelder
* VVE "De Blaue Croon" Brouwersgracht 75-77
* VVE bestaat uit 9 leden
* Professioneel beheer door Amsterdam VVE
* Servicekosten VVE: €85,19 per maand
* MJOP aanwezig
* Elektrische CV ketel: 2021

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 10.000
Servicekosten
€ 86 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 86,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1631
Specifiek
Monument

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Inhoud
197 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Verwarming
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Elektrisch combiketel uit 2021, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM M 6454
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 86,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.