• Sold

Nassaukade 18 H 1052 CH Amsterdam Staatsliedenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 149 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 1.250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 oktober 2021
Verkoopdatum
8 december 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

English below.
Mooie ruime monumentale dubbele benedenwoning gelegen aan de Nassaukade in het centrum van Amsterdam met ruime tuin en geïsoleerde zomerhuis/kantoor. Maar liefst 149 m2 woonoppervlakte en een waanzinnige ruime tuin van 90 m2 met een zomerhuis van 21 m2. De woning beschikt over beeldhouwwerken in de gevel en ornamenten in de woonkamer. De ideale woning voor families die op zoek zijn naar veel ruimte.

INDELING:
Eigen entree met ruime hal. Vanuit de hal is er toegang tot het toilet, de ruime trapkast, de woonkamer en de royale keuken met modern kookeiland en bar.

De zeer lichte en ruime woonkamer aan de voorzijde met geweldig uitzicht over de gracht heeft zeer hoge plafonds. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime keuken welke is voorzien van alle inbouwapparatuur. Het mooie kookeiland beschikt tevens over een bar waar je een drankje kunt doen of lekker kunt ontbijten. De openslaande deuren geven toegang tot de fraai aangelegde en zeer royale achtertuin met een terras van circa 40 m2, de tuin is 80 m2. De tuin is voorzien van een verwarmd zomerhuisje dat zich zeer goed leent als gastenverblijf of kantoor aan huis.

In het souterrain bevindt zich de hoofdslaapkamer aan de achterzijde en de tweede slaapkamer.
De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel. Op de gang bevindt zich een separaat (tweede) toilet. Daarnaast is er aan de voorzijde een ruime kamer voor berging en aansluitingen voor de wasmachine en droger, en de derde slaapkamer.

OMGEVING:
Gelegen op een prachtige plek in de Staatsliedenbuurt, op 2 minuten lopen van de Jordaan, waan je je midden in het centrum omgeven met water. De populaire Negen Straatjes en de Haarlemmerstraat en Haarlemmerdijk zijn, net als de rest van het bruisende centrum, slechts enkele minuten fietsen. Het Westerpark met de Westergasfabriek is dichtbij. Zowel NS-station Sloterdijk als Amsterdam Centraal Station zijn goed bereikbaar. Tram 3 en 10 vindt u om de hoek, evenals diverse buslijnen op de Marnixstraat.
--------------------------

Beautiful spacious monumental double ground floor apartment located on the Nassaukade in the center of Amsterdam with spacious garden and double summer house/office. No less than 149 living space and a huge garden of 90 m2 with a summer house of 21 m2. The house has sculptures in the facade and ornaments in the living room. The ideal home for families looking for a lot of space.

LAYOUT:
Private entrance with spacious hall. From the hall there is access to the toilet, spacious stair cupboard, the living room and the generous kitchen with island and bar.

The very light and spacious living room at the front with great views over the canal has very high (three meters) ceilings. At the rear is the spacious kitchen which is equipped with all appliances. The lovely kitchen island is also a bar where you can have a drink or have a nice breakfast. The patio doors give access to the beautifully landscaped and very generous back garden with a terrace of approximately 40 m2, the garden is 80 m2. The garden is equipped with a heated summer cottage that lends itself very well as a guesthouse or home office.

In the basement is the master bedroom at the rear and the second second bedroom.
The luxurious bathroom has a bath, a spacious walk-in shower and a double sink. There is a separate (second) toilet in the hallway. In addition, there is a spacious room at the front for storage and connections for the washing machine and dryer, and the third sizeable bedroom.

SURROUNDINGS:
Located in a beautiful spot in the Staatsliedenbuurt, a 2-minute walk from the Jordaan, you will find yourself surrounded by water. The popular Negen Straatjes and the Haarlemmerstraat and Haarlemmerdijk are, just like the rest of the bustling center, only a few minutes by bike. The Westerpark is very close by, with the Westergasfabriek. Both Sloterdijk railway station and Amsterdam Central Station are easily accessible. Trams 3 and 10 can be found just around the corner, as well as several bus lines on Marnixstraat.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.389
Status
Sold
Bijdrage VvE
€ 146,00 per month

Bouw

Soort appartement
Dubbel benedenhuis (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1881
Specifiek
Monument
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
149 m²
Externe bergruimte
21 m²
Inhoud
456 m³

Indeling

Aantal kamers
5 rooms (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2008, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM Y 4551
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
90 m² (15 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 146,00 per month)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

NVM aankoopmakelaar

PUUR* Makelaars Amsterdam

Bel 020-6402387

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.