• Verkocht

Bos en Lommerplein 129 1055 AD Amsterdam De Kolenkit

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 515.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 oktober 2021
Verkoopdatum
16 november 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

** English text below **

Fantastisch, zeer licht en ruim opgezet appartement van 95,6 m² op de 6e en 7e etage van het prijswinnende nieuwbouw project ‘De Collage’ uit 2008. Vanuit de op het zuiden woonkamer gelegen en het aansluitende terras, heb je een schitterend uitzicht op de Zuidas. Zeker vijf kilometer vrij zicht. Beneden ligt het Bos en Lommerplantsoen wat gedeeltelijk door bewoners wordt onderhouden. Pluk je eigen kruiden.
Verder een aparte keuken en twee ruim bemeten slaapkamers. Aparte berging en een eigen parkeerplaats in de onder gelegen parkeergarage. De berging en de garage zijn met de lift te bereiken.

Indeling
Via een keurige entre vind je de lift en het trappenhuis. Direct valt het luxueuze van het complex op. Goed onderhouden lift en in de gangen ligt tapijt.
De ingang van het appartement ligt op de 6e verdieping.
Daar vind je de ruime master-bedroom en de badkamer met douche en ligbad. Een kastruimte onder de trap en een grote kast voor de wasmachine/droger.
Met de trap omhoog kom je op de 7e verdieping. Deze verdieping is ruim 2 keer zo groot. Ramen op het noorden en zuiden. De woonkamer, gelegen op het zuiden, grenst via een schuifpui aan het ruim bemeten terras.
Op het noorden een aparte moderne goed onderhouden keuken. Vaatwasser, combi oven magnetron, kookplaat met 5-gaspitten, ruime koelkast en vriesgedeelte. Naast de keuken een 2e slaap en/of werkkamer en een toilet.
In de gang een zeer grote opbergkast en een kast waar de cv ketel staat.
De cv ketel is in 2021 vervangen. Met de stijgende gasprijzen wel zo prettig.

Bijzonderheden
- Eigen parkeerplek in de parkeergarage twv circa 35.000. Goed intern te verhuren.
- Aparte berging in de onderbouw van 4 m2
- Woonoppervlak is 95,6 vierkante meter.
- Appartement op de 6e en 7e verdieping.
- Complex voorzien van lift
- Zonnig inpandig balkon op het zuiden van 8 m2.
- Gezonde VvE, in professioneel beheer van VT2000
- Service kosten voor appartement en parkeerplek; €117,- euro per maand.
- De goede geluidsisolatie en dubbele beglazing zorgt voor rust in huis.
- Gemeentelijke erfpacht afgekocht tot 2055.
- Goed geïsoleerde energielabel A woning.
- CV ketel uit 2021

Omgeving

Het complex ligt in het bruisende en hippe stadsdeel Bos en Lommer. Als een buurt zelfs een afkorting krijgt - BoLo - dan beteken je wat.
Op loopafstand van het Erasmuspark, waar je bij de Terrasmus heerlijk kunt zitten. Picknick in het park? Het kan allemaal. Ook het Rembrandtpark is in de buurt. Drie supermarkten, veel kleine winkels en eetgelegenheden, zoals eetwinkel Buurman en Buurman, Coffee Company en Café Cook. Huisarts, apotheek, Hema, een slager en een bakker; je bent zo weer thuis als uit je werk even snel je boodschappen doet.
Evenementen; op de fiets ben in een wip in het Westerpark. Met de auto? Als je je garage uitrijdt ben je binnen een paar stoplichten verder op de ring van Amsterdam. Op de fiets in tien minuten in de Jordaan? Eigenlijk is alles dichtbij. Goed openbaar vervoer met o.a. Bus 21 naar CS en tram 7 van west naar Oost. Lopend ligt de metro op 8 minuten afstand. De Ring A10, Station Sloterdijk; in een zucht ben je er.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn conform de Meetinstructie.

*************

A fantastic, super bright, enormously spacious apartment of 95.6 m2 on the sixth and seventh floors in the award-winning 'De Collage' project dating from 2008. The southerly-situated living room and the connecting terrace offer a splendid view over the Zuidas. Here, you can
enjoy an unobstructed view for at least five kilometres. Below you will find the Bos en Lommerplantsoen which is partly maintained by the local residents. You can even pick your own herbs here!

Further, you have a fine separate kitchen and two large bedrooms. You also have a separate storage space and a private parking spot in the underground garage. You can reach the underground garage with the private elevator.

Layout
The modern entrance leads you to the elevator and the stairs. You will immediately be struck by the luxuriousness of this complex. The elevators are well-maintained and hallways are carpeted.

The entrance to the unit is on the 6th floor.
This floor holds your master bedroom as well as the bathroom with shower and full bath. You have closet space underneath the stairwell and a large closet that holds the washer/dryer combo.

You can take the stairs to the 7th floor. This floor is easily twice as large as the other floor. You have large windows to both the north and the south. The living room in the south is connected via sliding doors to the grand terrace. The separate modern kitchen is situated to the north. It features a dishwasher, a 5-top combi-oven microwave, large refrigerator with a freezer compartment. Next to the kitchen you have another bedroom and/or home office and a toilet.

The hallway houses another storage space and a closet that holds the boiler. This boiler was installed in 2021. With today's gas prices, this is an
added bonus.

Additional info
- Own parking space in garage below valued at EUR 35,000. Can be rented out internally, if desired.
- Separate storage in the basement measuring 4 m2.
- Surface area of 95.6 m2.
- The apartment is on the 6th and 7th floors.
- The complex features a modern elevator.
- Sunny built-in balcony in the south measuring 8 m2.
- Healthy Home Owner's Assocation, professionally managed by VT2000.
- Service fees for the apartment and the parking place are €117 per month.
- The unit is quite serene thanks to the sound insulation and the double-glazing.
- Municipal leasehold paid up through 2055.
- Energy label A
- New boiler dating from 2021

The complex is located in the ultra-hip neighbourhood of Bos en Lommer. It is such a popular area that many Amsterdam residents refer to it as 'BoLo'
Within walking distance to Erasmus Park where you can sit back and relax at Terrasmus. Picnic in the park? Why not, anything is possible here! Rembrandt Park is also close by. There are three supermarkets here and plenty of little eateries, including Buurman en Buurman, Coffee Company and Café Cook. You also have a medical practice, a pharmacy, the Hema, a butcher and a bakery here - all within walking distance.

Events: by bike, you can reach Wester Park in no time. By car? In just minutes, you can reach the ring of Amsterdam. You can bike to the Jordan district in only 10 minutes. Everything you could possible want, in fact, is easily within reach. Including public transport
with Bus 21 to CS and Tram 7 going from West to East. The metro is an 8-minute walk away. The Ring A-10 highway and Sloterdijk Station are also just minutes away.

Disclaimer
We have compiled this information with great care. We cannot, however, accept any liability in the event of incompleteness, inaccuracy of the information provided and the consequences thereof. All of the listed measurements have been compiled according to
the official Measurement Instructions.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 515.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.421
Servicekosten
€ 117 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 117,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
15 m²
Inhoud
315 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
6e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2021

Kadastrale gegevens

SLOTEN N 608
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-12-2055)
Lasten
Afgekocht tot 15-12-2055

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 117,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

KIJCK. makelaars

Bel 0202151337

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.