• Verkocht

Keizersgracht 18 B 1015 CP Amsterdam Grachtengordel-West

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 oktober 2021
Verkoopdatum
15 november 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Authentieke sfeer en uitzicht in een fraai en monumentaal appartement met een unieke erker aan de gracht, een woonkeuken met een aansluitend terras en een lift.

*See English text below*

Het pand Keizersgracht 18 is gebouwd in 1886 in eclectische stijl. In 2015/2016 is het gehele pand gerenoveerd en gesplitst in 8 appartementen. Het appartement 18B omvat de gehele 1e etage.

De gemeenschappelijke entree geeft toegang tot de algemene hal met toegang tot de lift welke uitkomt in het appartement of de privé trap naar de eerste verdieping.

De lichte woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en biedt een schitterend uitzicht over de Keizersgracht en is voorzien van een klassieke schouw met nieuwe rookkanaal, waarin het de mogelijkheid biedt om te kunnen stoken. Dit uitzicht wordt nog eens vergroot door de unieke erker wat maar zelden voorkomt op de gracht.

De woning beschikt over twee goede slaapkamers die elk zijn voorzien van een eigen badkamer. De grootste badkamer kenmerkt zich door haar luxueuze uitstraling door de schitterende afwerking met marmer en is van alle gemakken voorzien: ligbad, douche, twee wastafels en eigen toilet.

Aan de achterkant van de woning bevindt zich een moderne en ruime woonkeuken met inbouwapparatuur en een karakteristieke schouw met nieuwe rookkanaal bij het zitgedeelte. Via de woonkeuken heeft u tevens toegang tot het riante terras wat is gelegen op het westen. Verder beschikt de woning over een tweede toilet in de centrale hal.

Er is een alternatieve indeling gemaakt om de keuken naar de voorzijde te verplaatsen en op die manier een grote hoofdslaapkamer met inloopkast te kunnen maken. Zie hiervoor de alternatieve plattegrond.

Bijzonderheden:
• Fenomenaal uitzicht over de Keizersgracht
• Lift uitkomend in het appartement
• Goed onderhouden complex
• Eigen grond
• Sfeervol geheel met gezellige keuken en woonkamer met houtkachel
• Zeer onderscheidend appartement op top locatie
• Goed op de zon gelegen terras
• Schouwen zijn voorzien van een nieuwe rookkanaal met de mogelijkheid om te stoken.

Omgeving:
In het Historische Centrum van Amsterdam aan een rustig woongedeelte van de Keizersgracht, na de Herenmarkt, de Brouwersgracht en de Herenstraat.

Het Centraal Station is op loopafstand en de ring goed bereikbaar via de S100 en S103.

De buurt heeft een breed aanbod op het gebied van musea, horeca en cultuur. De Dam, Negen Straatjes en de Kalverstraat zijn slechts op enkele minuten afstand met een groot scala aan winkels op het gebied kleding, wonen, verzorging en accessoires.

Daarnaast geniet de buurt van een smaakvolle mix aan verfijnde, hippe en gezellige drink- en eetgelegenheden. Ook heeft de buurt veel te bieden op het gebied van musea en cultuur door de nabijheid van het Anne Frank huis, Rijksmuseum, NEMO en het Scheepsvaartmuseum. Kortom, een prachtige en historische omgeving wat het wonen aan de grachtengordel te bieden heeft met alle gemakken van de 21e eeuw.

---------------------------------------------------------------------------

Single-level apartment with elevator access and a terrace

Authentic atmosphere and views, situated in a beautiful monumental apartment with a unique canal-facing bay window, a family kitchen opening to a terrace and elevator access.

The building at 18 Keizersgracht was builtin 1886 in an eclectic architectural style. The entire building was renovated and divided into 8 apartments in 2015/2016. Apartment 18B spans the full 1st floor.

The communal entrance opens to the central hall with access to the elevator that opens directly onto the apartment or the private stairs to the first floor.

The bright living room is at the front and offers a stunning view of Keizersgracht and features a classic fireplace mantel with a new chimney, which would allow for use as a fireplace. The view is enhanced by the unique bay window, a rarity for a canal house.

The apartment includes two good-sized bedrooms, each with a private bathroom. The largest bathroom is extremely luxurious, featuring marble finishes and fitted with a bathtub, shower, two sinks and a toilet.

The modern and spacious family kitchen is at the rear, and is equipped with a full range of appliances and a characteristic fireplace mantel with a new chimney by the sitting area. The family kitchen also opens to the spacious west-facing terrace. The property also includes a separate restroom off the hall.

An alternative floorplan has been drafted, where the kitchen is moved to the front so that there is room to create a large primary bedroom with a walk-in closet. Please consult the alternative floorplan for the details.

Specifications:
• Phenomenal view of Keizersgracht
• Direct elevator access, opening to the apartment
• Well-maintained complex
• Freehold property
• Welcoming home with an inviting kitchen and a living room with a wood burner
• Unique apartment in a prime location
• Terrace with excellent sun exposure
• Mantels have new chimneys with an option to fit fireplaces.

Area:
In Amsterdam's historic city center, on a quiiet rresidential stretch of Keizersgracht, by Herenmarkt, Brouwersgracht and Herenstraat.

Central Station is within walking distance, and the location has easy access to the beltway via S100 and S103.

The neighborhood is home to a large choice of museums, restaurants, cafes and cultural venues. Dam Square, Negen Straatjes and Kalverstraat are mere minutes away, offering a wide range of fashion boutiques, home decor stores, salons and accessory shops.

The area is also home to a fabulous mix of elegant, hip and cozy bars and eateries. The property is close to museums and cultural venues, including the Anne Frank House, Rijksmuseum, NEMO and Scheepsvaartmuseum. In short: a gorgeous and historic area: a home in the city's iconic canal belt with all 21st century comforts and conveniences.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 10.496
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 233,68 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1886
Specifiek
Monumentaal pand

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Inhoud
545 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM M 7261
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 233,68 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Broersma Wonen

Bel 020-3059777

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.