• Verkocht

Amstelveenseweg 184 I 1075 XR Amsterdam Schinkelbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 700.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 oktober 2021
Verkoopdatum
12 november 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Amstelveenseweg 184-1 – zeer luxe appartement in karakteristiek hoekpand

Achter de charmante gevels van dit compleet gerenoveerde hoekpand uit 1910 gaat een geweldig 4-kamerappartement schuil. Tot in de puntjes afgewerkt; luxe, stijlvol en helemaal van deze tijd. Verhuizen en genieten maar! De bruisende Willemsparkbuurt is ongekend populair. Hier woon je op een van de mooiste plekken van Amsterdam met het Vondelpark om de hoek en tal van winkels en horeca in de straat.

Verhuizen en genieten maar
De huidige bewoner heeft kosten noch moeite gespaard om luxe en comfort toe te voegen. Stijlvolle keuzes zorgen ervoor dat je vandaag de dag het appartement zo kunt betrekken. De mooie houten vloer is doorgelegd in alle ruimten en alle wanden zijn gestuct. De inbouwkasten, hoge plafonds met inbouwspots, traditionele raamverdeling en paneeldeuren verraden het bouwjaar, verder is alles strak en modern.

INDELING
Woonkamer en keuken
De indeling van dit appartement is heel praktisch en sfeervol. De leefkeuken staat via de bar in open verbinding met de woonkamer. Als je een passie voor koken hebt, kun je hier je hart ophalen. De moderne, greeploze keuken is voorzien van alle mogelijke inbouwapparatuur en er is veel opbergruimte. Sla de deuren in de keuken lekker open en geniet van je balkon. Deze ligt op het zuidwesten. Ideaal!

Direct grenzend aan de woonkamer is de eetkamer die met de stalen taatsdeuren afgesloten kan worden. Wat ga jij met deze zijkamer doen? Want je zou deze geweldige ruimte met erker ook perfect als werkplek, atelier of 3e slaapkamer kunnen gebruiken.

Slaapvertrekken en badkamer
De slaapkamer met inbouwkast op de kop van het pand heeft met een prachtige erker een zee aan licht. De 2e slaapkamer is lekker ruim en ook heel licht. De badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche is strak, sfeervol en voorzien van alle gemakken. Het aparte toilet is in dezelfde stijl.

LIGGING
Met veel leuke winkels, goede horeca en het Vondelpark om de hoek is de Amstelveenseweg 184 een top locatie te noemen. Je rijdt ook nog eens binnen 7 minuten de ring op en op de fiets ben je binnen 8 minuten op Station-Zuid WTC. Daarbij is de prachtige en gerenommeerde British School of Amsterdam om de hoek.

BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlakte 90m²
• Op eigen grond
• Bouwjaar 1910
• Appartement volledig gerenoveerd in 2016
• Cv-ketel 2016
• Balkon op het zuidwesten
• Parkeren middels vergunningsstelsel
• Actieve, kleinschalige VvE met 5 leden, professioneel beheerd door Parel Beheer
• € 95,- servicekosten p.m.
• Meerjarenonderhoudsplan aanwezig
• Toplocatie in Oud-Zuid
• Oplevering in overleg
• Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing
• Bij verkoop waarbij enkel particuliere partijen betrokken zijn geldt dat er pas sprake is van een overeenkomst als de koopakte bij de notaris getekend is
• De verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning verkoper

Vanzelfsprekend leiden wij je graag rond voor een bezichtiging. Maar, we hebben in deze tijd wel enkele corona voorzorgsmaatregelen. Wij vertellen het je graag bij het inplannen van de bezichtiging. Ben je geïnteresseerd maar wil je (nog) geen fysieke bezichtiging laat het ons weten, dan kunnen wij je de woning laten zien via videobellen en kun je aan onze collega alle vragen stellen die je hebt terwijl hij/zij in de woning met je rondloopt.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor jou van belang is, raden wij jou aan de maten zelf te (laten) meten.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 700.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.778
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 95,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
312 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM U 10569
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 95,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Eefje Voogd Makelaardij

Bel 020-3050560

Aankoopmakelaar

Expat Makelaar

Bel (+31) 6 400 40 610

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.