• Verkocht

Singel 196 H 1016 AA Amsterdam Grachtengordel-West

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 725.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 oktober 2021
Verkoopdatum
1 april 2022
Looptijd
5 maanden

Omschrijving

Wonen in Den Grooten Heer, een historisch pand vol faciliteiten en gelegen aan de Singel! Hierbij bieden wij u een 3-kamerappartement aan met een woonoppervlak van ca. 86m² gelegen op de derde verdieping. Het complex is voorzien van een lift en is gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht

Het complex en faciliteiten:
Het gebouw Singel vormt een geheel met het gebouw Den Grooten Heer. Het appartementencomplex biedt diverse faciliteiten zoals een overdekt zwembad, solarium, sauna en gemeenschappelijke terrassen waar u mede eigenaar van bent. Ook is er een huismeester aanwezig die zorgt voor uw post of anderszins. Het complex is volledig beveiligd d.m.v. onder andere camera's. Er is een ondergrondse parkeergarage waar optioneel een parkeerplaats te koop is en een separate berging behoort tot het appartement.

Deze luxueuze faciliteiten geven het wonen in het hartje van Amsterdam een bijzondere allure!

Het appartement:
De woning is gelegen op de derde etage in het gebouw. Via de gemeenschappelijke entree kunt u middels lift of trap het appartement bereiken. Entree met ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorkant van de woning bevindt zich de ruime en lichte woonkamer met aangrenzend de open keuken die van alle gemakken voorzien is; inductieplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast met apart vriesvak en veel opbergruimte. Aan de achterzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers die uitzicht hebben op de binnenplaats. Vanuit één van de slaapkamers is het ruime balkon op het westen te betreden. De badkamer is voorzien van inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Separaat toilet met fontein. Tevens zijn er ruime inbouwkasten op de gang en is er een berging met aansluiting voor wasmachine en droger.

Locatie:
Dit zeer representatief gebouw ligt in het hart van de stad. Om de hoek van de Negen Straatjes, De Jordaan en zeer nabij het Centraal Station. Vele winkels, koffiebarretjes en prachtige restaurants zoals The Dutchess, Mr. Porter en het W Hotel zijn binnen handbereik.

Bijzonderheden:
- Parkeerplaats te koop in ondergelegen garage. De koopsom bedraagt €125.000,- kosten koper
- De servicekosten voor deze parkeerplaats bedragen € 89,69,- per maand
- De servicekosten voor het appartement bedragen € 277,09 per maand
- Gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht
- Oplevering in overleg

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

NEN CLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.430
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 277,09 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1897
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monumentaal pand

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
16 m²
Inhoud
252 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, TV kabel en zwembad

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM E 10017
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 277,09 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Graaf & Groot Makelaars

Bel 020-6627140

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.