Elckerlijcstraat 4 III 1055 AM Amsterdam Erasmuspark

*English text below*

Op de bovenste verdieping gelegen in stadsdeel West ligt dit ruime en lichte 3/2-kamerappartement van ca. 51 m² met dubbel balkon en berging in de onderbouw!

Het appartement op de vierde tevens bovenste woonlaag op een ideale locatie. Nabij de Ringweg A10, voldoende openbaar vervoer mogelijkheden, parkeer gelegenheid voor de deur, winkelen en eetvoorzieningen om de hoek en tegenover het Erasmuspark. Een bootje kunt u leggen aan de Erasmusgracht welke gelegen is aan het einde van de straat. Met 10 fietsminuten zit u in de Jordaan.

De indeling is als volgt:
Entree, gang die alle vertrekken verbindt. Ruime ensuite woonkamer welke door middel van openslaande deuren toegang geeft tot het balkon voor- en achterzijde (voorzijde zuid weten) en welke prachtig zij uitzicht biedt over de buurt en Erasmusgracht. De badkamer ligt in het midden van het appartement en heeft een wastafel, douche en toilet. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De lichte slaapkamer is gelegen aan de voorzijde.

In de onderbouw bevindt zich een berging van ca. 9m² met elektriciteit.

Bijzonderheden:
- Bovenste verdieping;
- Mogelijkheid tot dakterras conform wet- en regelgeving;
- Woonoppervlakte is ca. 51 m² NEN2580 meetrapport aanwezig;
- Balkon aan de voor- en achterzijde;
- Voldoende inbouwkasten;
- Onderhouden binnentuin (siertuin);
- Ligging aan de Erasmusgracht, heerlijk rustig;
- Berging in de onderbouw;
- Actieve VvE, servicekosten ca. € 88,- per maand;
- Het eigendom is belast met gemeentelijke erfpacht. Het huidige tijdvak loopt tot en met 15 juli 2064.
De huidige jaarcanon voor het appartement bedraagt € 1.080,20.
- Aanvaarding in overleg.

English text:
Located on the top floor in the West district, this spacious and bright 3/2-room apartment of approx. 51 m² with double balcony and storage room in the basement!

The apartment on the fourth also top floor in an ideal location. Near the A10 ring road, sufficient public transport options, parking in front of the door, shopping and dining facilities around the corner and opposite the Erasmus Park. You can moor a boat at the Erasmusgracht which is located at the end of the street. You are in the Jordaan in 10 minutes by bike.

The format is as follows:
Entrance, corridor that connects all rooms. Spacious ensuite living room which gives access to the balcony at the front and rear through patio doors (front south) and which offers beautiful side views over the neighborhood and Erasmusgracht. The bathroom is located in the middle of the apartment and has a sink, shower and toilet. The open kitchen is located at the rear and is equipped with various built-in appliances. The bright bedroom is located at the front.

In the basement is a storage room of approx. 9m² with electricity.

Particularities:
- Top floor;
- Possibility of roof terrace in accordance with legislation and regulations;
- Living area is approximately 51 m² NEN2580 measurement report available;
- Balcony at the front and rear;
- Sufficient built-in wardrobes;
- Maintained courtyard (ornamental garden);
- Location on the Erasmusgracht, wonderfully quiet;
- Storage in the basement;
- Active VvE, service costs approx. € 88 per month;
- The property is charged with municipal leasehold. The current period runs until July 15, 2064.
The current annual rent for the apartment is € 1,080.20.
- Acceptance in consultation.