• Verkocht

Da Costastraat 100 1 1053 ZT Amsterdam Van Lennepbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 650.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 oktober 2021
Verkoopdatum
9 november 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

NIEUW IN DE VERKOOP – GOED ONDERHOUDEN 4 KAMER APPARTEMENT, GELEGEN OP EIGEN GROND IN DE GEWILDE BUURT OUD-WEST. 3 SLAAPKAMERS, RUIME WOONKAMER, PRIVÉ BERGING EN EXTRA DIEP BALKON OP HET WESTEN

In 2003 is het gehele gebouw grootschalig gerenoveerd en gesplitst in appartementsrechten. De woning is gesitueerd op eerste verdieping en maakt onderdeel uit van een kleinschalige en goed functionerende, vereniging van eigenaars. De Da Costabuurt is een zeer gewilde woonomgeving door de centrale ligging ten opzichte van het centrum, het Vondelpark en door haar diversiteit aan leuke winkels en talloze trendy voorzieningen op horecagebied.

INDELING
Ruim en charmant gelijkvloers appartement van ca 82m2.

Middels een goed onderhouden en zeer ruime gemeenschappelijke entree met luie brede trappen kom je bij de entree op de eerste verdieping. Het hart van het huis wordt gevormd door een centrale lange hal met toegang tot de 2 slaapkamers aan de voorzijde van het pand, de badkamer, separaat toilet, 2 bergkasten en de derde kamer met ramen aan het lichthof. De badkamer, vernieuwd in 2017, is voorzien van onder andere een ruime inloopdouche, toilet en een ligbad.

De zeer ruime woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en beschikt over raampartijen zowel aan de achterzijde als de binnenplaats. De luxe keuken is volledig voorzien van inbouwapparatuur waaronder een Quooker kookkraan, magnetron, koelkast + vriezer, afwasmachine en een 5 pits Smeg fornuis en oven. Daarnaast is er een aparte wasmachineruimte naast de keuken.
Het ruime balkon op het westen is bereikbaar vanuit de woonkamer middels 2 openslaande deuren. Het balkon is bijna 2 meter diep en loopt over de gehele breedte van het appartement. Het gehele appartement is voorzien van een moderne, onderhoudsarme houten vloer. De begane grond van het gebouw beschikt over een ruime gang, waar bijvoorbeeld een kinderwagen geplaatst kan worden! Daarnaast is er een ruime berging in de onderbouw gesitueerd.

OMGEVING
Het appartement is gelegen in de Da Costastraat in Amsterdam Oud-West. Alle gemakken van het centrum vind je letterlijk om de hoek, terwijl de Da Costastraat zelf een rustige, eenrichtingsverkeer, straat is met voornamelijk bestemmingsverkeer. Het appartement is zeer goed bereikbaar per OV middels de vele tramhaltes op de Kinkerstraat en Bilderdijkstraat en ook met de auto is de woning goed bereikbaar. In de straat ligt een leuk speelpleintje en het Vondelpark ligt op slechts enkele minuten fietsen. De Kinkerstraat en de Bilderdijkstraat bieden een ruim aanbod aan cafés, restaurants en winkels voor de dagelijkse boodschappen en de Ten Katemarkt is zes dagen per week dé plek voor heerlijke vers specialiteiten. Uiteraard geniet je in de omgeving niet alleen van Oud-West maar is deze locatie ook zeer gunstig gelegen ten opzichte van de Jordaan, de 9-straatjes en het centrum.

VVE
De vereniging van eigenaren bestaat uit 5 leden. Het beheer wordt door de leden zelf uitgevoerd. De vereniging beschikt over een in oktober j.l. opgesteld meerjarenonderhoudsplan alsmede een ruime onderhoudsreserve.

UITGANGSPUNTEN
- Vraagprijs: € 650.000,- kosten koper;
- Gelegen op eigen grond;
- Appartementsrecht, 82 m² (NEN2580 meetcertificaat aanwezig);
- Beschikbaar: in overleg;
- Grootschalig gerenoveerd in 2003;
- Volledig voorzien van dubbelglas;
- Kleinschalige VVE, maandelijkse bijdrage € 100,-;
- Parkeren via vergunningstelsel;
- Riant terras aan de achterzijde van 9 m2 op het westen;
- Hydrofoor aanwezig voor extra waterdruk;
- Energielabel C - volledig dubbel glas
- Notaris: keuze koper, koopovereenkomst conform model Ring Amsterdam.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.927
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1879

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM Q 8283
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

VastgoedPRO aankoopmakelaar

TOET Makelaars

Bel +31(0)6 34 34 78 10
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Da Costastraat 100 1
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Very helpful in organising early viewings for apartment and after purchase in explaining all the paperwork and steps that need to be taken. Friendly and easy to communicate, with good expertise enabling us to make quick, well informed decisions.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
5
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.