Da Costastraat 100 1 1053 ZT Amsterdam Van Lennepbuurt

NIEUW IN DE VERKOOP – GOED ONDERHOUDEN 4 KAMER APPARTEMENT, GELEGEN OP EIGEN GROND IN DE GEWILDE BUURT OUD-WEST. 3 SLAAPKAMERS, RUIME WOONKAMER, PRIVÉ BERGING EN EXTRA DIEP BALKON OP HET WESTEN

In 2003 is het gehele gebouw grootschalig gerenoveerd en gesplitst in appartementsrechten. De woning is gesitueerd op eerste verdieping en maakt onderdeel uit van een kleinschalige en goed functionerende, vereniging van eigenaars. De Da Costabuurt is een zeer gewilde woonomgeving door de centrale ligging ten opzichte van het centrum, het Vondelpark en door haar diversiteit aan leuke winkels en talloze trendy voorzieningen op horecagebied.

INDELING
Ruim en charmant gelijkvloers appartement van ca 82m2.

Middels een goed onderhouden en zeer ruime gemeenschappelijke entree met luie brede trappen kom je bij de entree op de eerste verdieping. Het hart van het huis wordt gevormd door een centrale lange hal met toegang tot de 2 slaapkamers aan de voorzijde van het pand, de badkamer, separaat toilet, 2 bergkasten en de derde kamer met ramen aan het lichthof. De badkamer, vernieuwd in 2017, is voorzien van onder andere een ruime inloopdouche, toilet en een ligbad.

De zeer ruime woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en beschikt over raampartijen zowel aan de achterzijde als de binnenplaats. De luxe keuken is volledig voorzien van inbouwapparatuur waaronder een Quooker kookkraan, magnetron, koelkast + vriezer, afwasmachine en een 5 pits Smeg fornuis en oven. Daarnaast is er een aparte wasmachineruimte naast de keuken.
Het ruime balkon op het westen is bereikbaar vanuit de woonkamer middels 2 openslaande deuren. Het balkon is bijna 2 meter diep en loopt over de gehele breedte van het appartement. Het gehele appartement is voorzien van een moderne, onderhoudsarme houten vloer. De begane grond van het gebouw beschikt over een ruime gang, waar bijvoorbeeld een kinderwagen geplaatst kan worden! Daarnaast is er een ruime berging in de onderbouw gesitueerd.

OMGEVING
Het appartement is gelegen in de Da Costastraat in Amsterdam Oud-West. Alle gemakken van het centrum vind je letterlijk om de hoek, terwijl de Da Costastraat zelf een rustige, eenrichtingsverkeer, straat is met voornamelijk bestemmingsverkeer. Het appartement is zeer goed bereikbaar per OV middels de vele tramhaltes op de Kinkerstraat en Bilderdijkstraat en ook met de auto is de woning goed bereikbaar. In de straat ligt een leuk speelpleintje en het Vondelpark ligt op slechts enkele minuten fietsen. De Kinkerstraat en de Bilderdijkstraat bieden een ruim aanbod aan cafés, restaurants en winkels voor de dagelijkse boodschappen en de Ten Katemarkt is zes dagen per week dé plek voor heerlijke vers specialiteiten. Uiteraard geniet je in de omgeving niet alleen van Oud-West maar is deze locatie ook zeer gunstig gelegen ten opzichte van de Jordaan, de 9-straatjes en het centrum.

VVE
De vereniging van eigenaren bestaat uit 5 leden. Het beheer wordt door de leden zelf uitgevoerd. De vereniging beschikt over een in oktober j.l. opgesteld meerjarenonderhoudsplan alsmede een ruime onderhoudsreserve.

UITGANGSPUNTEN
- Vraagprijs: € 650.000,- kosten koper;
- Gelegen op eigen grond;
- Appartementsrecht, 82 m² (NEN2580 meetcertificaat aanwezig);
- Beschikbaar: in overleg;
- Grootschalig gerenoveerd in 2003;
- Volledig voorzien van dubbelglas;
- Kleinschalige VVE, maandelijkse bijdrage € 100,-;
- Parkeren via vergunningstelsel;
- Riant terras aan de achterzijde van 9 m2 op het westen;
- Hydrofoor aanwezig voor extra waterdruk;
- Energielabel C - volledig dubbel glas
- Notaris: keuze koper, koopovereenkomst conform model Ring Amsterdam.