• Verkocht

Fannius Scholtenstraat 62 1 1051 GA Amsterdam Staatsliedenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 33 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 290.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 oktober 2021
Verkoopdatum
19 november 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Middenin de populaire Staatsliedenbuurt in Amsterdam West bevindt zich dit gezellige twee kamer appartement op de eerste etage van een authentiek Amsterdams pand. Het huis heeft een woonoppervlakte van circa 33 m² en heeft een praktische indeling. Bij binnenkomst staat men direct in de lichte woonkamer met een open keuken. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer en is er de badkamer met wastafel, douche en toilet. Het pand is gelegen op Eigen Grond, zodat er geen verplichtingen zijn tot het betalen van een canon voor de erfpacht. De professionele vereniging van eigenaars draagt zorg voor het goed onderhouden van het pand.
Kortom, een heerlijk appartement voor een starter of voor ouders die hun studerend kind aan een leuke woonruimte willen helpen.

De omgeving en de bereikbaarheid:
De Fannius Scholtenstraat is een rustige en centraal gelegen straat midden in de Staatsliedenbuurt in het voormalige stadsdeel Westerpark in Amsterdam. Deze gezellige buurt kenmerkt zich door leuke winkeltjes, koffietentjes of kleine restaurants. Op loopafstand zijn er onder andere het Westergasterrein en de Jordaan met gezellige restaurantjes, winkeltjes en kroegjes. Maar ook de Haarlemmerdijk en -straat zijn dichtbij met een leuke diversiteit aan winkeltjes en eetcafés. Voor een relaxte wandeling, een lekker stukje hardlopen of even ontspannen in de natuur is het nabij gelegen Westerpark een ideale uitvalsbasis.
De verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend te noemen middels de diverse buslijn (lijn 21 en 283) en met de tram (lijn 5). Tevens is men zo bij Amsterdam Centraal Station en met een paar minuten autorijden wordt zo de Ring A-10 en vervolgens de A-8, A-5, A-4 of Schiphol bereikt.

Indeling:
Begane grond:
Centrale entree; hal; trappenhuis.
Eerste etage:
Overloop; entree van de woning; lichte woonkamer met open keuken; keuken voorzien van een koelkast, 4 pits gas kookplaat, afzuiging en voldoende bergruimte; slaapkamer aan de achterzijde; badkamer met wastafel, douche en toilet.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1900
- Woonoppervlakte circa 33 m² (meetrapport aanwezig)
- Gelegen op eigen grond
- Hardhouten kozijnen met dubbel glas
- Verwarmd middels HR cv-ketel (2018)
- Actieve vereniging van eigenaars, welke professioneel wordt
beheerd door VvE gemak
- VvE bijdrage € 137,26 per maand
- Aanvaarding in overleg
- Notariskeuze aan de koper, mits in Amsterdam

Ondanks de huidige omstandigheden bent u van harte welkom voor een bezichtiging, waarbij we wel de volgende maatregelen strikt in acht nemen:
- bezichtigingen deden wij op voorhand al en nu nog steeds op afspraak en tijdstip;
- wij reserveren voor u 10 minuten per bezichtiging, dus gelieve echt op tijd te komen;
- u bent van harte welkom met maximaal 3 mensen inclusief kinderen en/of aankoopmakelaar;
- als er toch nog kijkers binnen zijn, vragen wij u vriendelijk even buiten te wachten;
- wij schudden geen handen;
- wij houden minimaal 1,5 m. afstand tijdens de bezichtiging, gelieve u daar ook aan te houden voor ieders gezondheid;
- heeft u een loopneus, hoest u of voelt u zich verkouden of koortsig? Dan verzoeken wij u in deze tijd echt thuis te blijven.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 290.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.788
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 137,26 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
33 m²
Inhoud
111 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM Y 4400
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

KRK Makelaars Amsterdam

Bel 020-44 000 00
Dhr. R. Ommen
Fannius Scholtenstraat 62 1
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zat vooraf wat aan te hikken tegen de kosten.achteraf absoluut geen spijt van gehad. Makelaar Branko ter Haar was weer een prima tussenpersoon die de kosten meer dan waard was. Betrouwbare makelaar die waar maakt wat hij aan geeft.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.