• Verkocht

Abbenesstraat 32 1 1059 TE Amsterdam Hoofddorppleinbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 57 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 485.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 februari 2022
Verkoopdatum
22 februari 2022
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

CHARMANT, LICHT EN GOED INGEDEELD 3 KAMER APPARTEMENT VAN CA. 57 M2 GELEGEN OP EIGEN GROND. DIT SFEERVOLLE APPARTEMENT MET HONGAARSE PUNT VLOERDELEN, BEVINDT ZICH OP DE EERSTE VERDIEPING EN IS GELEGEN IN DE BRUISENDE HOOFDDORPPLEINBUURT. EIGEN ENTREE, LICHTE LIVING MET ERKER, RIANTE OPEN KEUKEN, 2 SLAAPKAMERS, VERZORGDE BADKAMER, SEPARAAT TOILET, WASRUIMTE MET OPBERGKASTEN EN EEN BALKON.

Het appartement is gelegen om de hoek van de Westlandgracht, op 5 minuten fietsafstand van het Vondelpark en het Rembrandtpark. Het Hoofddorpplein op loopafstand met verschillende leuke winkels en restaurants zoals Drovers Dog, Stadscafe Van Mechelen, Lokaal van de Stad en ook Vascobelo V-bar. Voor de dagelijkse boodschappen Albert Heijn, Dirk van de Broek en Marqt heel dichtbij.

Het appartement is goed bereikbaar met het openbaar vervoer: tram 2 en bus 15 en 62. Maar ook de Ring A10 is in enkele autominuten bereikbaar. 15 minuten fietsen naar het Centrum van de stad.

ENTREE & HAL
Open stenen portiek met eigen entree op de eerste verdieping, tochtportaal met garderobe en ruime hal.

LIVING
Lichte en leuke L-vormige living aan de voorzijde gelegen met Hongaarse punt vloerdelen, originele schouw en mooie erker met leuke zithoek. Grote ramen met vrij zicht op speelpleintje, het water en groen.

OPEN KEUKEN
Verzorgde lichte hoekkeuken gelegen aan de voorzijde, bereikbaar vanuit de living. Voorzien van een 5-pits gasfornuis met oven, afwasmachine, ijskast, diepvries en een RVS afzuigkap. Veel licht en ruimte door de grote raampartijen met veel zon.

2 SLAAPKAMERS
Charmante master bedroom aan de achterzijde gelegen met dezelfde mooie houtenvloer en openslaande deuren met roedeverdeling naar het balkon. Voldoende ruimte voor goede kledingkasten. Tweede lichte slaapkamer met tevens toegang tot het balkon, wordt nu gebruikt als werkkamer.

BALKON
Het prettige en brede balkon gelegen op het noorden is te bereiken vanuit de twee slaapkamers.

BADKAMER
De nette, verzorgde badkamer is in het midden gelegen met ligbad, inloopdouche, handdoekradiator en wastafel met spiegel. Er is een separaat toilet en een wasruimte met opbergkasten aanwezig, bereikbaar vanuit de hal.

BIJZONDERHEDEN:
• Eigen grond
• Zeer smaakvol
• Goed ingedeeld
• 2 slaapkamers
• Top locatie in Hoofddorppleinbuurt
• Balkon
• Wasruimte/bergruimte

Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.509
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 96,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
57 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
179 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM O 3252
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 96,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Martens Makelaars B.V.

Bel 020-2148808

NVM aankoopmakelaar

Heeren Makelaars

Bel 020-4702255

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.