• Verkocht

Van der Palmkade 94 1051 RH Amsterdam Staatsliedenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 79 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 februari 2022
Verkoopdatum
31 maart 2022
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Fantastisch ruim appartement, gelegen in de zeer gewilde Staatsliedenbuurt op loopafstand van het Westerpark, en de Jordaan. Het appartement gelegen aan de Kostverlorenvaart heeft een oppervlakte van 79 m2 (NEN2580) en heeft zowel een inpandige als een externe berging.

In de buurt:
Er is een grote diversiteit aan winkels en voorzieningen (zoals sportschool, basisscholen) in de directe omgeving, en een speelpleintje praktisch voor de deur. Cafés, restaurants en fijne koffiecorners op bijna iedere hoek met als sprekende voorbeelden De Marktkantine en Café Amsterdam. De Jordaan is op loopafstand met haar bekende markten en gezellige cafe's. En natuurlijk het populaire Westerpark met het cultuurcentrum Westergasfabriek, waar diverse evenementen georganiseerd worden.
Ideale rustig gelegen basis op een perfecte locatie in de stad, met de bereikbaarheid, het OV en parkeren zit het ook wel goed.

Indeling:
De entree op de 2e etage bereik je via de trap of met de lift, in de hal tref je de WC, een ruime badkamer met wastafel, bad en separate douche, daarnaast een grote inpandige berging voorzien van wasmachine/droger aansluiting en CV-ketel.
Aan de voorzijde is een ruime open keuken voorzien van ijskast en een 4 pits gasfornuis, het hiermee verbonden slaapgedeelte is afgeschermd door middel van een ingebouwde kastenwand. Aan de tuinzijde van dit appartement kom je in de zeer ruime woonkamer voorzien van een zit en studie gedeelte, met aansluitend een heerlijk beschut balkon op het Zuid-Westen met uitzicht op de binnentuin.
Dit appartement beschikt over een zeer solide en goed geïsoleerde (energielabel A) basis, maar vraagt om een upgrade naar huidige maatstaven. Eenvoudig 2- en misschien zelfs 3 slaapkamers te realiseren.
De ruime berging in de kelder 7m2 is bereikbaar vanaf buiten.

Bijzonderheden:

- C.V. gas (combi Intergas HRE CW4) 2001
- Eigen grond
- Lift aanwezig
- Actieve VvE professioneel beheerd
- MJOP
- Bijdrage VVE thans € 111,- per maand
- Niet zelfbewoningsclausule zal worden opgenomen in de koopakte
- Vaste notaris Hermans & Schuttevaer te Amsterdam

----------------------------------------------------------------------------------------------

Fantastic spacious apartment, located in the highly sought Staatsliedenarea within walking distance of the Westerpark, and the Jordaan. The apartment is located on the Kostverlorenvaart, has an area of 79 m2 (NEN2580) and has both an indoor and outdoor storage.

In the neighborhood:
There is a wide variety of stores and facilities (such as a gym, and an elementary school) in the immediate vicinity, and a playground practically on the doorstep. Cafes, restaurants and fine coffee shops on almost every corner with as striking examples De Marktkantine and Café Amsterdam. The Jordaan is within walking distance with its famous markets and cozy cafes. And of course the popular Westerpark with the cultural center Westergasfabriek, where various events are organized.
Ideal quiet base in a perfect location in the city, the accessibility, public transport and parking are also well organized.

Layout:
The entrance on the 2nd floor can be reached by stairs or elevator, in the hall you will find the toilet, a spacious bathroom with sink, tub and separate shower, and a large storage room with washer / dryer connections and boiler.
At the front is a spacious open kitchen with fridge and 4 burner stove, the connected sleeping area is shielded by a built-in wardrobe. On the garden side of this apartment you enter the spacious living room with a sitting and study area, followed by a lovely sheltered balcony facing South-West.
This apartment has a very solid and well insulated (energy label A) base, but needs an upgrade to current standards. Easily 2 and maybe even 3 bedrooms to realize.
The spacious storage room in the basement 7m2 is accessible from outside.

Particulars:

- C.H. gas (combi Intergas HRE CW4) 2001
- Private land, no leasehold
- Elevator
- Active owners association, professionally managed
- MJOP
- Monthly contribution currently € 111, -
- Not self occupying clause will be included in the sales contract
- Project notary Hermans & Schuttevaer in Amsterdam.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.278
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 111,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
266 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
INTERGAS HRE CW4 (2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM Y 4018
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Keizerskroon Makelaars

Bel 020-4202222

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.