• Verkocht

IJburglaan 1463 1087 KH Amsterdam IJburg West

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 februari 2022
Verkoopdatum
11 april 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Gelegen op Haveneiland-Oost in mooi complex aan de IJburglaan ruim 2 kamer appartement met aparte berging , vlakbij de jachthaven. Alle faciliteiten van IJburg bevinden zich binnen handbereik zoals winkels, restaurants, de tramhalte ligt voor de deur, de jachthaven, (sport)scholen en strand Blijburg! Binnen enkele minuten bevindt u zich op de A10 (afslag S114) richting Utrecht, Rotterdam, Amersfoort en Zaandam en met het openbaar vervoer ben je binnen 15 minuten in het centrum van Amsterdam (tram 26 richting Centraal Station). Binnen enkele minuten ben je tevens op de A1

Via de gemeenschappelijk glazen entree bereikt men via lift of trappenhuis de vierde verdieping. Het appartement bevindt zich aan het einde van de galerij, waar men prachtig uitzicht heeft over de nabije jachthaven en het IJ-meer. Het appartement bevindt zich in de linker bovenhoek van het complex dus geen bovenburen en slechts aan 1 kant zijburen!

De gang verbindt alle ruimtes, men wordt echter automatisch naar de woonkamer van maar liefst 35m2 getrokken, gelegen op het Zuid-Westen. De 4-tal openslaande deuren van vloer tot plafond met Franse balkons bieden een bijzondere sfeer, een panoramisch uitzicht en zorgen uiteraard voor enorm veel licht. De half open keuken is van alle gemakken voorzien en biedt ruim plaats voor een eettafel
Aan de gang liggen een open (op)bergruimte en de lichte badkamer met design wastafelmeubel en ruime douche . Naast de badkamer liggen het separaat toilet en de ruime, wederom zeer lichte slaapkamer met hoekramen. De slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 15m2.
Het is mogelijk om de keuken te verplaatsen en eventueel 2 slaapkamers te maken !

In de onderbouw van het complex bevindt zich een ruime berging!

Bijzonderheden:
- 80 m2
- Keurige afwerking
- HEEL VEEL licht door de hoekligging op het Zuid-Westen.
- Slechts aan twee kant buren! (onder en zij)
- Servicekosten: € 103 per maand (professioneel beheerde, gezonde VvE)
- De eeuwigdurende canon NA 2053 is 277,45 en is al gerealiseerd door verkoper (canon is tot 2053 afgekocht )
- Berging in de onderbouw
- mogelijkheid om parkeerplaats te huren voor ca 100 euro per maand in parkeergarage via Alliantie

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.817
Servicekosten
€ 103 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 103,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
270 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift, natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Gasboiler

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in centrum en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 103,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ritter Makelaardij

Bel 020 3090135

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.