• Verkocht

Tugelaweg 136 c 1091 VX Amsterdam Transvaalbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 februari 2022
Verkoopdatum
25 maart 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Aantrekkelijk, instapklaar 4-kamerappartement met sfeervolle loggia in een gezellige buurt in Amsterdam! Deze mooie, praktisch ingedeelde en keurig afgewerkte woning op de derde etage oogt licht, ruim en modern. De woning heeft een lichte living met aansluitende keuken met een loggia met een fraai vrij uitzicht, drie fijne slaapkamers en keurig sanitair. Een centraal gelegen woning met excellente ligging, waar heel aangenaam en comfortabel in te leven valt. Daarnaast is de woning uitstekend geïsoleerd en is er voldoende parkeergelegenheid.

Over de buurt:
Dit mooie appartement (1989) is gelegen op de derde verdieping van een appartementencomplex, aan een rustige straat in de Transvaalbuurt, Amsterdam-Oost. Het gebouw is gelegen aan een spoordijk en tegenover het Wibautpark. Zodoende heb je een fraai en ruim uitzicht op een erg groene omgeving. De woning bevindt zich in een gezellige en vriendelijke buurt met veel terrasjes. In de buurt vind je veel uiteenlopende winkels en diverse hippe uitgaansgelegenheden (Wibautstraat, Beukenplein). Diverse supermarkten bevinden zich op loopafstand. Hetzelfde geldt voor kinderopvang, basisschool en voortgezet onderwijs. Naar het centrum van Amsterdam fiets je in iets meer dan tien minuten.
Zowel metro, bushaltes en het NS-station Amsterdam Amstel bevinden zich op loopafstand. Met de auto ben je in enkele minuten op de ring A10, die aansluiting biedt op snelwegen naar alle delen van het land.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Gesloten entree met bel en intercom. Gemeenschappelijk trappenhuis.

Appartement:
Via de trap bereik je de voordeur van de woning. Entree met direct aan je rechterhand een berging en aan je linkerhand de toegang tot het toilet met fonteintje. In de gang tref je tevens de toegang tot de drie keurig afgewerkte slaapkamers aan, die aan de achterzijde van de woning zijn gelegen. De slaapkamers hebben een mooie lichtinval. Verder vind je naast het toilet een deur naar de bijkeuken. Hier bevindt zich de cv-ketel en volop ruimte voor wasmachine, wasdroger, wasmand, schoonmaakmiddelen, etc. Aan het eind van de gang bevindt zich de badkamer met wastafel, spiegel en inloopdouche. Daarnaast de deur naar de ruime woonkamer met aansluitend de keuken met loggia.
In de lichte woonkamer is plaats genoeg voor een zithoek en een grote eettafel. Via een deur is er toegang tot de ruime, rechte keuken met aansluitend de loggia met schuifpui. Via de keuken is de bijkeuken ook bereikbaar. De fraaie keuken (Ikea, december 2020) heeft grijsgroene fronten en de volgende inbouwapparatuur is aanwezig: een vaatwasser, een inductiekookplaat, een combimagnetron/heteluchtoven en een koelkast met ‘no frost’ vriezer (allemaal Ikea, bovenkant van de productlijnen). Via de keuken bereik je de sfeervolle loggia met vrij uitzicht over een groene omgeving.
In het gehele appartement ligt een mooie, praktische projectvinylvloer en de muren en plafonds zijn strak afgewerkt.

Je hebt de beschikking over een eigen (fietsen)berging.

Parkeren:
Er is voldoende parkeergelegenheid rond de woning middels betaald parkeren en een vergunningenstelsel.

Kenmerken van de woning:
• Ruim en licht instapklaar 4-kamerappartent met loggia met vrij uitzicht op veel groen
• Uitzonderlijk praktisch ingedeeld en modern en strak afgewerkt
• Keurig onderhouden
• Uitstekend geïsoleerd. Energielabel: A
• Excellente ligging in gezellige, vriendelijke buurt met alle voorzieningen dichtbij, zoals winkels, restaurantjes (Beukenplein), terrassen en het Wibautpark
• Diverse supermarkten, kinderopvang, basisschool en voortgezet onderwijs zijn allemaal op loopafstand te vinden
• Je fietst in iets meer dan 10 minuten naar het centrum van Amsterdam
• Zowel metro, als bushaltes en het NS-station Amsterdam Amstel bevinden zich op loopafstand
• Met de auto ben je in enkele minuten op de ring A10, die aansluiting biedt op snelwegen naar alle delen van het land
• De woning is belast met erfpacht

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.851
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 138,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
270 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM W 8273
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 15-02-2041

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 138,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.