• Verkocht

Alkmaarstraat 269 1024 TR Amsterdam Waterlandpleinbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 65 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 februari 2022
Verkoopdatum
8 maart 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Licht en ruim 3-kamerappartement (woonoppervlakte ca. 65 m²) met 2 balkons gelegen op de 1e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex in Amsterdam Noord. Het appartement heeft de beschikking over een ruime woonkamer, een nette keuken, twee goed bemeten slaapkamers, een keurige badkamer en separaat toilet. Tevens zijn er twee bergingen, een (fietsen-)berging op de begane grond en een ruime berging op zolder. Het appartement maakt onderdeel uit van een goed onderhouden complex met een actieve en professioneel beheerde vereniging van eigenaren. De erfpachtcanon is langdurig vooruitbetaald tot en met 2055!

Omgeving:
Het appartement is gelegen in een kleinschalig complex in Amsterdam Noord met vele voorzieningen in de directe omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u gebruik maken van winkelcentrum op het Waterlandplein. Daarnaast is ook het winkelcentrum “Boven het IJ” erg dicht bij de woning gelegen en daar vindt u een grote diversiteit aan winkels. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de ringweg A10. Ook zijn er veel directe busverbindingen, die u zeer snel naar de binnenstad van Amsterdam brengen. Met ook de Noord-Zuidlijn op fietsafstand is de ligging uitstekend te noemen.

Indeling:
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree; brievenbussen; trappenhuis; bergingen.

Eerste verdieping:
Entree; hal; nette woonkeuken; balkon met leuk uitzicht over groen; separaat toilet met fontein; badkamer met douche en wastafel; ruime woonkamer; twee goed bemeten slaapkamers; balkon op het zuidoosten.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1966
- Woonoppervlakte ca. 65 m² (NEN2580 Meetrapport aanwezig)
- Twee balkons
- Zolderberging
- Individuele (fietsen-)berging op de begane grond
- Servicekosten € 82,26 per maand
- Erfpachtcanon is vooruitbetaald tot en met 31 maart 2055
- Aanvraag eeuwigdurend erfpacht gedaan in 2019 onder gunstige voorwaarden
- Warm water en verwarming middels individuele cv ketel
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Notariskeuze aan koper (mits in Amsterdam en conform Ringmodel Amsterdam)
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.615
Servicekosten
€ 83 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
15 m²
Inhoud
206 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AL 4417
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 31-03-2055
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 31-03-2055
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 31-03-2055

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Overbeek Amsterdam

Bel 020-5209580

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.