• Verkocht

Tweede Wittenburgerdwarsstraat 18 1018 LP Amsterdam Oostelijke Eilanden/Kadijken

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 maart 2022
Verkoopdatum
30 maart 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Hou je van tuinieren en ben je op zoek naar een kant-en-klaar appartement met 2 ruime slaapkamers? Dan moet je dit appartement zeker gaan beKIJCK.en!

Dit heerlijke appartement heeft een uitstekende ligging aan een rustige, doodlopende straat én je hebt uitzicht op het water vanuit de tuin! De woning is gelegen op een fantastische locatie op het Oostelijke eiland Wittenburg, nabij alle denkbare voorzieningen. Met een lichte woonkamer, een moderne keuken, een heerlijk zonnige tuin, een inpandige berging én een eigen berging op de begane grond heb je hier alles wat je je maar kunt wensen. 

Nieuwsgierig geworden? Wacht niet langer, neem contact op met ons kantoor en plan direct een bezichtiging.

Indeling
Je komt het appartement binnen in de hal met de meterkast. We starten de rondleiding in de woonkamer.

De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartij aan de voorzijde. Er is genoeg plek voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De ruimte is prima afgewerkt met een laminaatvloer en wanden in lichte kleuren. Via de woonkamer heb je toegang tot de keuken.

De gesloten keuken is netjes en is geplaatst in een rechte opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken stap je zo de zonnige achtertuin in!

Via de tussenhal heb je toegang tot de inpandige berging, de twee slaapkamers, de badkamer en het separate toilet. De slaapkamers zijn ruim van formaat en lekker licht. Via een van de slaapkamers heb je bovendien toegang tot de achtertuin. Ook de slaapkamers zijn netjes afgewerkt.

De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en wasmachine-aansluiting. Het toilet vind je in een aparte ruimte naast de badkamer. 

Via de slaapkamer of de keuken bereik je de zonnige achtertuin. De tuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je heerlijk van het zonnetje kunt genieten. Als kers op de taart heb je uitzicht op het water! Verder beschik je over een eigen achterom. 

Omgeving
Doordat Wittenburg een eiland is, is het verkeersluw, toeristen komen er nauwelijks. Het is een uniek en rustig gedeelte van stadsdeel Centrum. Voorzieningen: op loopafstand liggen diverse supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en een
gezondheidscentrum. Ook de Dappermarkt en leuke cafe’s, zoals Brouwerij ’t IJ, zijn vlakbij. Op het groene Marineterrrein is het in de zomer heerlijk zwemmen voor het terras van Pension Homeland. Op het eiland Oostenburg worden momenteel winkels, horeca en een Foodhall ontwikkeld nabij cafe Roest. Ook Artis, de Plantagebuurt en het Oosterpark liggen op loopafstand.

Op de fiets ben je binnen 10 minuten bij het Centraal Station en de binnenstad. Met de auto ben je snel op de A10 of door de IJtunnel. Parkeren gaat middels een vergunning, de wachttijd is kort en de kosten zijn slechts €350,- p.j.

Bijzonderheden:
- Heerlijke zonnige tuin;
- Afgekochte eeuwigdurende erfpacht;
- Een actieve VvE met een professionele administrateur;
- Maandelijkse servicebijdrage €148,- per maand;
- Een individuele berging op de begane grond;
- Energielabel B;
- Oplevering in overleg (kan snel).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.432
Servicekosten
€ 148 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
245 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM N 4295
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
21 m² (3 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

KIJCK. makelaars

Bel 0202151337

NVM aankoopmakelaar

Makelaarskantoor BEN

Bel 020-4202400
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Tweede Wittenburgerdwarsstraat 18
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ken deze makelaar al ruim 10 jaar, heeft meerdere transacties gedaan , koop en verkoop voor familie, altijd naar grote tevredenheid. Zeer accurate kennis van markt, heel goede begeleiding in alle fases van het koop of verkoopproces.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.