• Verkocht

Barbusselaan 198 1102 TZ Amsterdam Bijlmer Centrum (D,F,H)

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 maart 2022
Verkoopdatum
29 maart 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ruime 3-kamer woning met balkon op het noordoosten en een ruime berging, ideaal voor starters. De woning heeft een ruime woonkamer, twee slaapkamers aan de achterzijde en een gesloten keuken.

De Boeninlaan is een centraal gelegen straat aan een ruim opgezette weg in de Venserpolder met de metro op loopafstand, diverse scholen in de buurt en het winkelcentrum Amsterdamse Poort en de ArenA Boulevard zijn dichtbij. Voor recreatie kun je terecht in het Nelson Mandelapark, maar ook op het balkon kun je heerlijk genieten van je vrije tijd.

Indeling
- Entree met hal, toegang tot alle kamers en separaat toilet;
- Woonkamer, afsluitbare keuken;
- Twee slaapkamers aan de achterzijde
- Badkamer met douche, wastafel en wasmachine aansluiting;
- Balkon op het noordoosten;
- Ruime berging op de begane grond;

Kenmerken
- Appartement, tweede verdieping
- Bouwjaar 1984
- Woonoppervlakte circa 71m2
- Drie kamers, twee slaapkamers;
- Volledig dubbelglas, cv combiketel (Nefit HR)

Bijzonderheden
- Levering: uiterlijk 8 weken na tekenen koopakte;
- Voormalige huurwoning (asbestclausule, ouderdomsclausule en "niet zelf bewoond"-clausule van toepassing);
- Woning is uitsluitend te koop voor zelfbewoning (of ouders voor kinderen);
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing;
- Erfpachtgrond gemeente Amsterdam, vooruitbetaald tot 1 februari 2035
- Servicekosten € 107,98 (actieve, professionele VvE)
- Projectnotaris Spier en Hazenberg
- VvE "Venserpolder Blok 12" te Amsterdam
- Kadastraal: gemeente Weesperkarspel, sectie A, nummer 1866-A-104, 82/18.970ste aandeel in de gemeenschap
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Spacious 3-room house with balcony on the northeast and a large storage room, ideal for starters. The house has a spacious living room, two bedrooms at the rear and a separate kitchen.

The Boeninlaan is a centrally located street on a spacious road in the Venserpolder with the metro within walking distance, several schools and the shopping centre Amsterdamse Poort and Arena Boulevard nearby. For recreation, you can visit the Nelson Mandela Park, but you can also enjoy your free time on the balcony.

Layout
- Entrance with hall, access to all rooms and separate toilet;
- Living room, lockable kitchen;
- Two bedrooms at the rear
- Bathroom with shower, sink and washing machine connection;
- Balcony on the northeast;
- Spacious storage room on the ground floor;

Characteristics
- Apartment, second floor
- Year 1984
- Living area approximately 71m2
- Three rooms, two bedrooms;
- Full double glazing, central heating combi boiler (Nefit HR)

Details
- Handover: within 8 weeks after signing the deed of sale;
- Former rental home (asbestos clause, age clause and non-owner-occupied clause apply);
- Property can only be purchased for self-occupancy (or by parents for their children);
- 2-year anti-speculation clause applicable;
- Leasehold land of municipality of Amsterdam, prepaid until 1 February 2035;
- Service costs EUR 107.98 (active, professional Association of Owners);
- Project notary Spier and Hazenberg
- Association of Owners "Venserpolder Blok 12" in Amsterdam
- Cadastral: municipality of Weesperkarspel, section A, number 1866-A-104, 82/18,970th share

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.014
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 108,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
217 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

WEESPERKARSPEL A 1866
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 31-01-2035

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 108,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.