• Verkocht

Lauriergracht 67 3 1016 RG Amsterdam Jordaan

Uitgelichte kenmerken

  • 45 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 440.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 maart 2022
Verkoopdatum
29 maart 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Sfeervol en licht wonen aan het water!

*See English text below*

Het appartement van ca. 45 m² is gelegen op de 3de etage en op EIGEN GROND.

Het pand is in de jaren '30 gebouwd en heeft veel originele details zoals paneeldeuren en glas-in-lood zijn aanwezig.

De living van het appartement heeft een fraaie erker waar er waanzinnig zicht is over de Lauriergracht. In de erker is een gezellig zitje gecreëerd, een plekje wat nooit zal vervelen.

Er zijn 2 (slaap)kamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De slaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar het balkon, gelegen op het zuidoosten.

De dichte keuken is nog in de charmante en originele staat en heeft tevens toegang tot het balkon.

De eenvoudige doch nette badkamer heeft een douche en fonteintje. Het toilet is separaat.

Op de zolderverdieping beschikt het appartement nog over een berging.

Deze ruimte gebruiken de huidige eigenaren als logeerkamer. Er is ook een inloopdouche en toilet (sanibroyeur) geplaatst.

De VvE wordt professioneel beheerd, bestaande uit 8 appartementen (nummer 67/69).

Heerlijk wonen aan één van de mooiste grachten van de Jordaan!

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte ca. 45 m²
• Externe bergruimte ca. 12 m²
• Eigen grond
• Plafondhoogte 2,70 m
• 180 graden uitzicht over de Lauriergracht
• Balkon op het zuidoosten
• Beschermd stadsgezicht
• Houten kozijnen, enkel glas
• Servicekosten zijn € 235,51 per maand
• VvE nr. 67-69
• Beheerd door HNVB
• Aanvaarding in overleg

Omgeving
De Lauriergracht is een rustige straat midden in de bruisende Jordaan.

Op de Elandsgracht en Rozengracht is een rijk aanbod van diverse speciaalzaken voor ambachtelijk brood, lekkere kazen of prachtige bloemen, traiteurs voor het verse gemak, koffietentjes voor een heerlijk koffietje en verfijnde restaurants voor ontspanning en verwennerij. Op zaterdag kan je ook terecht op de biologische markt op de Noordermarkt.

Het appartement bevindt zich midden in het galerie circuit van Amsterdam, op loopafstand van de negen straatjes en alle winkels van de Elandsgracht.

Openbaar vervoer is op loopafstand (tram en bus) op de Marnixstraat en Rozengracht. Met de fiets ben je binnen de 10 minuten op het Centraal Station. Parkeren\: volgens de informatie van de gemeente Amsterdam is de wachttijd voor een parkeervergunning circa 2 maanden). Controleer zelf ook altijd de laatste updates inzake wachttijden bij de gemeente Amsterdam.

--------------------------------------------------------------

A welcoming and bright home by the water!

This ca. 45 sqm is situated on the 3rd floor: a FREEHOLD PROPERTY.

The building dates back to the 1930s and many of its original architectural details, such as panel doors and stained-glass, have been preserved.

The apartment's living space features a stunning bay window with an amazing view of Lauriergracht. A cozy sitting area has been created in the bay, and this spot will most certainly never become something you will take for granted.

The apartment includes 2 (bed)rooms, one at the front and one at the rear. The rear bedroom has French doors to the southeast-facing balcony.

The separate kitchen - in the original period condition - has unparalleled charm and also has a door to the balcony.

The basic, yet well-presented bathroom is equipped with a shower and washbasin. There is a separate restroom.

The apartment also includes a storage unit on the building's attic level.

This space is used as a guestroom by the current owners, and it has been fitted with a walk-in shower and a toilet (sanibroyeur).

Management of the HOA is outsourced to a professional party, the HOA is comprised of 8 apartment rights (number 67/69).

A fabulous home on one of Jordaan Quarter's most beautiful canals!

Specifications
• Residential floor area ca. 45 sqm
• External storage space ca. 12 sqm
• Freehold property
• Ceiling height of 2.70 m
• 180-degree view of Lauriergracht
• Southeast-facing balcony
• Protected cityscape
• Timber window frames, single glazing
• Monthly service charges of € 235.51
• HOA nos. 67-69
• Managed by HNVB
• Closing upon mutual agreement

Area
Lauriergracht is a quiet street at the heart of bustling Jordaan Quarter.

Elandsgracht and Rozengracht offer a wide selection of specialty shops for artisanal bread, delicious cheeses and gorgeous flowers, delis for delicious, fresh meals, coffee bars for wonderful coffees and exquisite restaurants to enjoy and treat yourself. Noordermarkt hosts a weekly Saturday organic market.

The apartment is in a central spot in Amsterdam's gallery circuit, within walking distance of Negen Straatjes and the shops on Elandsgracht.

Public transportation is within walking distance of the property (tram and bus) with stops on Marnixstraat and Rozengracht. By bicycle, Central Station is less than 10 minutes away. Parking: according to the information provided by the municipality of Amsterdam, the waiting list for a parking permit is approximately 2 months. Please check the latest Amsterdam Municipality updates for the most recent information concerning these waiting lists.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 440.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 9.778
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 235,51 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
45 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
122 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM E 9442
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 235,51 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Broersma Wonen

Bel 020-3059777

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.