• Verkocht

Finsenstraat 58 H 1098 RJ Amsterdam Middenmeer

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.000.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 maart 2022
Verkoopdatum
11 april 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Prachtig gerenoveerd jaren '30 erkerbenedenhuis met twee slaapkamers, een aparte werkplek, grote, zonnige tuin en met de mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren. Deze benedenwoning, gelegen op EIGEN GROND in de gezellige Amsterdamse Watergraafsmeer, is zo te betrekken. Wij laten je graag kennis maken met deze lichte, ruim opgezette en sfeervolle benedenwoning aan de Finsenstraat 58H in Amsterdam

Binnenshuis kun je rekenen op een ruime woonkamer met erker en een uitbouw van 3 meter waar momenteel de eetkamer is gesitueerd en een open keuken met inbouwapparatuur. Hier is ook de aparte werkkamer die eenvoudig is te scheiden van de woonkamer. Verder zijn er nog twee ruime slaapkamers aanwezig en een fijne badkamer. Om het woongenot compleet te maken is er de ruime, zonnige achtertuin op het zuidwesten, wat wil je nog meer?

Indeling
Bij binnenkomst in de entree leidt de hal je naar alle vertrekken die de woning rijk is. Te beginnen in de woonkamer die dankzij de uitbouw met lichtstraat voorzien wordt van een bijzondere hoeveelheid daglicht. Daarnaast is het geheel keurig afgewerkt met lichte wanden en een parketvloer (rustiek gestookt eiken) waardoor je over een instapklare basis beschikt zodat je direct kunt beginnen met het inrichten van je nieuwe thuis.

De open keuken is het hart van het woongedeelte, ideaal want zo blijf je voortaan altijd in contact met je gasten tijdens het koken. Het betreft een nette keuken die is voorzien van diverse apparatuur, zoals een vaatwasser, koelkast met vriesvak, en combi oven/magnetron.

Verder zijn er nog twee slaapkamers in de woning gesitueerd. Ieder vertrek kent goede afmetingen, is lekker licht en keurig afgewerkt met lichte wanden en een parketvloer. In de masterbedroom is er voldoende ruimte voor een walkin closet. Verder is er een separaat toilet en een badkamer die is voorzien van vloerverwarming en een inloopdouche, dubbele wastafel en ruimte voor witgoed apparatuur.

Tuin
Via de openslaande deuren uit de woonkamer en een van de slaapkamers kom je in de ruime achtertuin op het zuidwesten. In de tuin vind je een combinatie van gras en een terras gelegd met Douglas planken, en palen voor een schaduwdoek of hangmat. Er is ruimte voor een ruime eettafel en comfortabel zitje zodat je lekker van het buitenleven kunt genieten. Daarnaast is er nog een schuur die is voorzien van elektra.

Omgeving
De Finsenstraat is een rustig straatje, gelegen achter de Middenweg, heeft voldoende parkeergelegenheid en een zeer gunstige ligging. Op loopafstand bevindt zich het ‘Christiaan Huygensplein’ met een zeer divers winkelaanbod, zoals een Albert Heijn, sportschool, bakker, Hema, delicatessenwinkel, ijssalon, groenteboer, slijter, etc. Op fietsafstand bevinden zich de speciaalzaken van de Middenweg en Hogeweg, winkelgebied Oostpoort en de Dappermarkt. Verder zijn er diverse sportverenigingen zoals voetbal, hockey- en tennisclubs en natuurlijk de bekende ‘Jaap Edenbaan’, allen op loopafstand.

Via de Middenweg ben je in enkele minuten op de Ring A-10, A1 en A2 en op loopafstand is er divers openbaar vervoer beschikbaar zoals tram 19, diverse buslijnen en het NS-station Science Park. NS-station Amstel bevindt zich op korte fietsafstand. Parkeren kan voor de deur middels een parkeervergunning.

Bijzonderheden
- Oplevering medio eind juni.
- Gelegen op eigen grond!
- Originele glas-in-looddetails.
- Ruime tuin op het zuidwesten.
- Servicekosten €162,- per maand.
- Nieuwe uitbouw gerealiseerd in 2021
- Hoge planfonds van 2.96 hoog!
- Twee parkeervergunningen verkrijgbaar via de gemeente, zover bekend is hier geen wachtlijst voor.
- Geheel voorzien van dubbel glas en gedeeltelijk van vloerisolatie.

Onze makelaar geeft u graag een rondleiding. De verkoper heeft ervoor gekozen de bezichtigen te laten verzorgen door onze Makelaarsland Agent Max. Zien we je snel?

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.000.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.197
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 162,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
395 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2009, eigendom

Kadastrale gegevens

WATERGRAAFSMEER B 3735
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
94 m² (9,1 meter diep en 10,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 162,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.