• Verkocht

Lumièrestraat 111 1087 JA Amsterdam IJburg West

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 maart 2022
Verkoopdatum
16 maart 2022
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

In een rustige wijk op het populaire IJburg ligt dit royale 3-kamer appartement op de derde verdieping van een gebouw genaamd “Lumière” uit 2008. Het luxe complex is voorzien van een lift, trappenhuis, videofoon en bergruimte op de begane grond. De woning heeft een grote woonkamer met open keuken en twee slaapkamers. De vele raampartijen zorgen voor veel lichtinval in de woning.

De woning is gelegen in een ruim opgezette woonwijk gekenmerkt door moderne architectuur en wordt doorkruist door de verschillende grachten. Haveneiland is het grootste eiland van IJburg en is via bruggen verbonden met het Steigereiland, de Rieteilanden en het Centrumeiland. Het is van alle gemakken voorzien, de dagelijkse boodschappen kan je bij winkelcentrum IJburg doen, hier vind je een grote Albert Heijn, Vomar en een aantal leuke vers-winkels. Voor een hapje en een drankje heb je keuze uit een veelvoud van leuke restaurantjes en terrasjes. In de nabije groene en waterrijke omgeving kan je hardlopen, skaten of fietsen en in de zomer kan er heerlijk gezwommen worden bij strand Blijburg. De woning heeft een uitstekende bereikbaarheid. Vanuit de wijk rijdt men zo de A10 op. Verder zorgt de tramlijn 26 voor een goede verbinding met het centrum (Centraal Station). Ook op de fiets is het centrum binnen een half uur te bereiken.

Voor wie in een jong en moderne woonwijk wilt wonen net buiten de binnenstad in een groene en waterrijke omgeving is dit de perfecte gelegenheid.

Indeling
Gemeenschappelijke entree met brievenbussen en bellentableau. Moderne verzorgde hal met toegang naar de lift en het trappenhuis. De entree van de woning ligt op de derde verdieping.
Entree woning, hal met meterkast, toegang naar het toilet, de badkamer, interne berging met wasmachine aansluiting, twee slaapkamers en de ruime woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De slaapkamers zijn ruim en rustig gelegen. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. Door de gehele woning ligt een mooie houtenvloer. De woning heeft een eigen afgesloten berging op de begane grond.

Bijzonderheden:
• Erfpacht afgekocht tot en met 15-05-2056;
• Gezonde en professioneel beheerde VvE;
• Servicekosten € 182,-- p/mnd;
• Gewilde buurt nabij het openbaar vervoer en de A10;
• Modern complex;
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
• De woning is volledig geïsoleerd;
• Oplevering in overleg.
• Goede verbinding met Amsterdam Zuid-Oost en Amsterdam Arena met bus 66

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.000
Servicekosten
€ 182 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 182,13 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
278 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AU 1174
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 15-05-2056

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 182,13 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

VBO aankoopmakelaar

Scheffer Makelaardij B.V.

Bel 020-2470322

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.