• Verkocht

Teslastraat 41 1098 VD Amsterdam Middenmeer

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 maart 2022
Verkoopdatum
30 maart 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Heerlijk zonnig en ruim 3-kamerappartement van circa 105 m² met een fijn balkon op het zuiden en lift. Gelegen op de vijfde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex 'de Teslatoren' in het hart van de Watergraafsmeer.

Het appartement ligt op een toplocatie met vrij uitzicht en toch alle voorzieningen binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de kleine winkels in de buurt of de Albert Heijn op het Christiaan Huygensplein. Op fietsafstand vindt u de winkels aan de Middenweg en het winkelcentrum Oostpoort. De tram-/bushalte ligt letterlijk voor de deur waardoor het centrum van Amsterdam eenvoudig te bereiken is, maar ook de ring A-10 ligt op enkele minuten afstand.
Sporten kan in het Flevopark of Park Frankendael. Diverse fitness-, squash-, zwemfaciliteiten nabij. De Jaap-Edenbaan, voetbal-en hockeyvelden en tennispark liggen achter het appartementencomplex. Ook zijn er voldoende horecagelegenheden in de buurt.

INDELING
gemeenschappelijke entree op de begane grond, met lift, trap en toegang tot de bergingen.
Vijfde verdieping: Entree in ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Vanuit de hal komt u in de riante en lichte woonkamer met toegang naar het balkon welke is gelegen op zuiden met vrij uitzicht. Aangrenzend bevindt zich de moderne halfopen keuken voorzien van inbouwapparatuur en voldoende opbergruimte. Door de hoekligging en het aantal ramen is de woonkamer lekker licht. De badkamer is voorzien van een wastafel en inloopdouche, tevens is er nog een separaat toilet aanwezig en een inpandige berging met cv en wasmachine/droger aansluiting en een garderobe kast. Het gehele appartement is voorzien van een fraaie houten vloer en dubbel glas.
Op de begane grond heeft u de beschikking over een eigen berging.

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte van circa 105 m²
- Gelegen op de vijfde verdieping
- Lift aanwezig
- 2 slaapkamers
- erfpacht is afgekocht tot en met 31 maart 2043
- Balkon op het zonnige zuiden van circa 8m2
- Actieve en professionele VvE. Maandelijkse bijdrage circa €174,-
- Ruime privé berging in de onderbouw
- Levering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.476
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 174,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
310 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combi (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

WATERGRAAFSMEER B 4021
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 31-03-2043

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 174,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker
Teslastraat 41
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Net als bij de vorige verkoop heeft Jochem ons fantastisch geholpen. Deze verkoop betrof een woning uit een nalatenschap en moest ook worden opgeruimd. Jochem heeft de juiste contacten omdat te regelen. Wat ons betreft een fantastische makelaar die echt weet wat hij doet en een grote steun is in het complete verkoop proces.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Fred Koot Makelaardij

Bel 020-6121133

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.