Teslastraat 41 1098 VD Amsterdam Middenmeer

105 m² wonen
2 slaapkamers

Kaart

€ 575.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 10 maart 2022
Verkoopdatum: 30 maart 2022
Looptijd: 2 weken

Omschrijving

Heerlijk zonnig en ruim 3-kamerappartement van circa 105 m² met een fijn balkon op het zuiden en lift. Gelegen op de vijfde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex 'de Teslatoren' in het hart van de Watergraafsmeer.

Het appartement ligt op een toplocatie met vrij uitzicht en toch alle voorzieningen binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de kleine winkels in de buurt of de Albert Heijn op het Christiaan Huygensplein. Op fietsafstand vindt u de winkels aan de Middenweg en het winkelcentrum Oostpoort. De tram-/bushalte ligt letterlijk voor de deur waardoor het centrum van Amsterdam eenvoudig te bereiken is, maar ook de ring A-10 ligt op enkele minuten afstand.
Sporten kan in het Flevopark of Park Frankendael. Diverse fitness-, squash-, zwemfaciliteiten nabij. De Jaap-Edenbaan, voetbal-en hockeyvelden en tennispark liggen achter het appartementencomplex. Ook zijn er voldoende horecagelegenheden in de buurt.

INDELING
gemeenschappelijke entree op de begane grond, met lift, trap en toegang tot de bergingen.
Vijfde verdieping: Entree in ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Vanuit de hal komt u in de riante en lichte woonkamer met toegang naar het balkon welke is gelegen op zuiden met vrij uitzicht. Aangrenzend bevindt zich de moderne halfopen keuken voorzien van inbouwapparatuur en voldoende opbergruimte. Door de hoekligging en het aantal ramen is de woonkamer lekker licht. De badkamer is voorzien van een wastafel en inloopdouche, tevens is er nog een separaat toilet aanwezig en een inpandige berging met cv en wasmachine/droger aansluiting en een garderobe kast. Het gehele appartement is voorzien van een fraaie houten vloer en dubbel glas.
Op de begane grond heeft u de beschikking over een eigen berging.

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte van circa 105 m²
- Gelegen op de vijfde verdieping
- Lift aanwezig
- 2 slaapkamers
- erfpacht is afgekocht tot en met 31 maart 2043
- Balkon op het zonnige zuiden van circa 8m2
- Actieve en professionele VvE. Maandelijkse bijdrage circa €174,-
- Ruime privé berging in de onderbouw
- Levering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 5.476
Status: Verkocht
Bijdrage VvE: € 174,00 per maand

Bouw

Soort appartement: Bovenwoning (appartement)
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1994
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 8 m²
Externe bergruimte: 3 m²

Inhoud

310 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche
Aantal woonlagen: 1 woonlaag
Gelegen op: 5e woonlaag
Voorzieningen: Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel: Niet beschikbaar
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: HR combi (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

WATERGRAAFSMEER B 4021

Kadastrale kaart

Eigendomssituatie: Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten: Afgekocht tot 31-03-2043

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging: Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK: Ja
Jaarlijkse vergadering: Ja
Periodieke bijdrage: Ja (€ 174,00 per maand)
Reservefonds aanwezig: Ja
Onderhoudsplan: Ja
Opstalverzekering: Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

De Haas makelaars & taxateurs o.z.

Bel 020-3379284

Contact met de makelaar

Een funda gebruiker

Teslastraat 41 Geschreven op 29 april 2022

10,0

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Net als bij de vorige verkoop heeft Jochem ons fantastisch geholpen. Deze verkoop betrof een woning uit een nalatenschap en moest ook worden opgeruimd. Jochem heeft de juiste contacten omdat te regelen. Wat ons betreft een fantastische makelaar die echt weet wat hij doet en een grote steun is in het complete verkoop proces.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling