Langswater 33 1069 TR Amsterdam De Punt

Ruim vier-kamer appartement gelegen op de vierde verdieping én een berging gelegen in het souterrain.

De woning is gelegen in Amsterdam Nieuw-West. Binnen enkele minuten bereikt u het Osdorpplein wat beschikt over een groot winkelcentrum met meerdere restaurants. Het Osdorpplein beschikt daarnaast ook over het theather De Meervaart waar u kunt genieten van adembenemende voorstellingen, maar hiernaast heeft de Meervaart ook een talentontwikkelingsprogramma voor kinderen en jongeren.

Voor recreatie kunt u terecht bij de Sloterplas of natuurlijk op uw eigen balkon welke is gelegen op het zuiden!
Binnen enkele autominuten bereikt u de A9 en de A5.

Indeling
- Entree, trapopgang naar vierde verdieping, hal;
- Woonkamer met toegang tot eetkamer;
- Ruim balkon
- Separaat toilet;
- Twee slaapkamers;
- Badkamer met douche, toilet, wastafel en wasmachine aansluiting;
- Gesloten keuken
- Aparte ruime berging in het souterrain.

Kenmerken
- Appartement, vierde verdieping;
- Bouwjaar 1965;
- Woonoppervlakte circa 73m2;
- Vier kamers (twee slaapkamers);
- Aparte ruime berging in het souterrain.

Bijzonderheden
- Voorrangsregeling sociale huurders Ymere is van toepassing;
- Levering binnen 8 weken na tekenen koopakte;
- Voormalige huurwoning (asbestclausule, ouderdomsclausule en "niet zelf bewoond"-clausule van toepassing);
- Woning is uitsluitend te koop voor zelfbewoning (of ouders voor kinderen);
- Anti-speculatiebeding gedurende 3 jaar van toepassing;
- Actieve vereniging van eigenaren: Langswater 3 t/m 119 te Amsterdam;
- VvE bijdrage: € 160,13 + inschatting € 61,23 voorschot stookkosten = € 221,36 per maand;
- Kadastraal bekend: gemeente Sloten, sectie G, nummer 5007-A-31, 80/8710e onverdeeld aandeel;
- Erfpachtgrond gemeente Amsterdam, vooruitbetaald tot 01 oktober 2054;
- Projectnotaris: Lubbers en Dijk notarissen;

--------------------------------------------------------------------------------------------------
Spacious four-room apartment located on the fourth floor,with a storage room located on the ground floor.

The property is located in Amsterdam Nieuw-West. Within a few minutes you reach the Osdorpplein which has a large shopping center with several restaurants. Osdorpplein also has the theater De Meervaart where you can enjoy breathtaking performances, but in addition, De Meervaart also has a talent development program for children and young people.

For recreation you can go to the Sloterplas or of course on your own balcony which is located on the south!
Within a few minutes by car you can reach the A9 and A5.

Layout
- Entrance, stairs to fourth floor, hall;
- Living room with access to dining room;
- Spacious balcony
- Separate toilet;
- Two bedrooms;
- Bathroom with shower, toilet, sink and washing machine connection;
- Closed kitchen
- Separate large storage room in the basement.

Particulars
- Apartment, fourth floor;
- Year of construction 1965;
- Living area approximately 73m2;
- Four rooms (two bedrooms);
- Separate large storage room in the basement.

Details
- Priority scheme for social tenants Ymere applies;
- Handover within 8 weeks after signing the deed of sale;
- Former rental home (asbestos clause, old age clause and "not self-occupied" clause apply);
- Property is only for sale for self-occupancy (or parents for children);
- Anti-speculation clause applicable for 3 years;
- Active owners association: Langswater 3 to 119 in Amsterdam;
- VvE contribution: € 160.13 + estimate € 61.23 advance heating costs = € 221.36 per month;
- Cadastral known: municipality of Sloten, section G, number 5007-A-31, 80/8710th undivided share;
- Leasehold land of the municipality of Amsterdam, paid in advance until October 1, 2054;
- Project notary: Lubbers and Dijk notaries;