• Verkocht

Bos en Lommerweg 345 1 1055 EA Amsterdam Erasmuspark

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 maart 2022
Verkoopdatum
12 april 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

4 kamerappartement van 77m2 met twee balkons waarvan één een ruim verdiept balkon op het zuiden, 3 slaapkamers en afgekochte erfpacht tot en met 2064. Het betreft een kluswoning die gerenoveerd dient te worden. Gelegen op een toplocatie in de populaire wijk Bos en Lommer.
** FOR ENGLISH TRANSLATION SEE OUR OWN WEBSITE**

Indeling:
Via het gemeenschappelijk trappenhuis bereikt u de entree op de eerste etage. U komt binnen in de hal, die toegang verleent tot alle vertrekken. Ruime woonkamer met open haard en toegang tot het op het zuiden gelegen balkon. Vanuit de woonkamer is de aan de voorzijde gelegen slaapkamer te bereiken met toegang tot het op het noorden gelegen balkon. Keuken met 4-pits gasfornuis, oven en afzuigkap. Ook vanuit de keuken is het balkon toegankelijk. Tweede slaapkamer aan de voorzijde, voorzien van een wasmachine-/drogeraansluiting. Badkamer met toilet en ligbad/douche combinatie. Grote derde slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het op het zuiden gelegen balkon. Op de zolderverdieping de beschikking tot een handige berging.

Omgeving:
Het appartement is gelegen de Bos en Lommerweg in de populaire wijk Bos en Lommer, gelegen in stadsdeel Amsterdam-West. Dit is een leuke dynamische buurt die rijk is aan voorzieningen. Er is een tal aan horecagelegenheden, supermarkten en winkels op loopafstand. Ook parken zoals het Rembrandtpark of het Erasmuspark zijn nabij gelegen. De verbinding met verschillende uitvalswegen is goed; de oprit van de Ring A10 is om de hoek. Ook per openbaar vervoer is het appartement uitstekend te bereiken; er zijn voldoende bus- en tramhaltes op loopafstand en station Sloterdijk is tevens in de buurt gelegen. De Amsterdam Zuidas op 10 minuten afstand gelegen en Schiphol Airport op een schamele 15 minuten. Parkeren kan op de openbare weg middels betaald parkeren of een parkeervergunning van de gemeente Amsterdam.

Bijzonderheden:
- FOR ENGLISH TRANSLATION SEE OUR OWN WEBSITE;
- Kluswoning;
- Niet bewoningsclausule, asbestclausule en ouderdomsclausule van toepassing;
- Berging op de zolderverdieping;
- Actieve en financieel gezonde VVE. Bestaande uit 22 woningen en 1 bedrijfsruimte. Het beheer wordt verzorgd door Velzel VVE diensten en de servicekosten bedragen € 115,- per maand;
- De erfpacht is afgekocht tot en met 15 juni 2064. Bepalingen 1994 van de gemeente Amsterdam voor voortdurende erfpacht zijn van toepassing. Er is geen aanvraag gedaan voor overstap naar eeuwigdurende erfpacht.

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.128
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
276 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie

Kadastrale gegevens

SLOTEN N 483
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 15-05-2064

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.