• Verkocht

Ladogameerhof 322 1060 RG Amsterdam Middelveldsche Akerpolder

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 maart 2022
Verkoopdatum
22 april 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

LET OP STARTERS!
Heerlijk licht 2/3-kamerappartement gelegen op de vijfde verdieping met zonnig balkon op het westen en wijds uitzicht!
Het appartement is gelegen in het geliefde "De Aker". De omgeving kenmerkt zich door de vele faciliteiten en goede bereikbaarheid naar uitvalswegen toe. Zo treft u op een steenworp afstand de A5, A9 en A10. Ook de tramlijn 1 richting Amsterdam-Centrum vindt u nabij het complex. Tevens is het winkelcentrum ‘’Dukaat’’ binnen handbereik voor de boodschappen. Hier kunt u terecht bij een supermarkt, slager, kaasboer, drogisterij etc. Het appartement heeft een geweldige ligging nabij water en is omringd door veel groen. Ook is er volop gratis parkeergelegenheid nabij het complex (vaste plek mogelijk om te huren).

Kortom; Ideaal gelegen t.o.v. van winkels, openbaar vervoer en Schiphol.

INDELING:
5e Verdieping; centrale hal wordt gedeeld met nog 1 appartement, waardoor men veel privacy heeft.
Ruime entree/hal, meterkast, inpandige berging, toilet, heerlijke lichte woonkamer met open keuken voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser, schuifpui naar het zonnige balkon, ruime slaapkamer met inloopkast en toegang tot de badkamer, welke is voorzien van douche en wastafel.
Op de begane grond bevindt zich nog een (fietsen)berging.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 2000
- Energielabel A
- Woonoppervlakte ca. 86m2
- Mogelijkheid om 2e slaapkamer te creëren
- De woning is deels voorzien van een massief eiken houten vloer
- Nieuwe keukenblok
- Actieve VVE met professioneel beheer en onderhoudsplan
- Servicekosten € 140,- euro per maand
- Erfpachtcanon is afgekocht tot en met 15 februari 2047
- Stadsverwarming
- Oplevering kan spoedig

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij adviseren u bij interesse in de woning contact op te nemen met ons kantoor of u door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

***

BEWARE STARTERS!
Wonderfully light 2/3-room apartment located on the fifth floor with a sunny west-facing balcony and a wide view!
The apartment is located in the popular "De Aker". The area is characterized by the many facilities and good accessibility to roads. You will find the A5, A9 and A10 nearby. The tram line 1 towards Amsterdam-Centre is also close to the complex. The shopping center "Dukaat" is also within easy reach for shopping. Here you can go to a supermarket, butcher, cheese farmer, drugstore, etc. The apartment has a great location near water and is surrounded by lots of greenery. There is also plenty of free parking near the complex (permanent place to rent).

In short; Ideally located for shops, public transport and Schiphol.

LAYOUT:
5th floor; central hall is shared with 1 more apartment, so you have a lot of privacy.
Spacious entrance/hall, meter cupboard, storage room, toilet, lovely bright living room with open kitchen with induction hob, extractor hood, combi microwave and dishwasher, sliding doors to the sunny balcony, spacious bedroom with walk-in closet and access to the bathroom, which is equipped with shower and sink.
There is also a (bicycle) storage room on the ground floor.

PARTICULARITIES:
- Year of construction 2000
- Energy label A
- Living area approx. 86m2
- Possibility to create 2nd bedroom
- The house is partly equipped with a solid oak wooden floor
- New kitchen unit
- Active VVE with professional management and maintenance plan
- Service costs € 140 per month
- Leasehold canon has been bought off until February 15, 2047
- District heating
- Delivery is possible soon

This information has been compiled by us with the necessary care on the basis of data from the seller (and/or third parties). However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. If you are interested in the property, we advise you to contact our office or have your own NVM broker assist you. All specified sizes and surfaces are indicative.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.070
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 140,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
257 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

SLOTEN NH G 3024
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 16-02-2047

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 140,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

BenS Makelaars

Bel 020-3880066
Een funda gebruiker
Ladogameerhof 322
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met B en S makelaars is vanaf het begin af aan prettig geweest. Goed bereikbaar, vlot, nuchter, vriendelijk en accuraat. De kennis van de markt is goed en je hebt het gevoel dat jouw zaak bij hen in goede handen is. Prettig zaken doen !
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.