• Verkocht

Bos en Lommerplantsoen 11 E 1055 AA Amsterdam De Kolenkit

Uitgelichte kenmerken

  • 29 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 215.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 maart 2022
Verkoopdatum
10 april 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

*** De bezichtigingen van deze woning starten op woensdag 23 maart 2022***

Leuke en nette studio-appartement binnen de Ring van Amsterdam van ca. 29 m²! Het appartement is gelegen op de tweede verdieping AAN DE MOOIE PARKZIJDE VAN HET GEBOUW. Een heerlijk appartement om zo te betrekken en dagelijks te genieten van het uitzicht over het park.

Het complex (voormalig GAK gebouw) is in 2014 volledig gerenoveerd en getransformeerd tot wooncomplex. Het appartement is gelegen in het gebouw "De Studio Fase 1". Er is een dubbele liftinstallatie, een huismeester, een afgesloten fietsenstalling en een wasruimte met (Miele) wasmachines en drogers. Het complex is alleen toegankelijk voor bewoners.

Vanaf het Bos en Lommerplantsoen zijn alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik op het Bos en Lommerplein met supermarkten, slagers, bakkers en groentewinkels om de hoek. Op de Bos en Lommerweg tref je vele leuke winkels en eetgelegenheden zoals Bagels & Beans, een biologische supermarkt en theater Podium Mozaïek. Daarnaast kijkt de woning uit op Eetwinkel Buurman & Buurman met de lekkerste pizza’s van Amsterdam (gelegen aan het Erasmuspark). Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse sportgelegenheden, waaronder een zwembad, sportschool en aan het Bos en Lommerplantsoen een yogastudio. Het Erasmuspark ligt op 3 minuten loopafstand.

De bereikbaarheid is uitstekend, met o.a. de A10 op 2 minuten rijafstand. Op de fiets ben je binnen 5 minuten in het Westerpark en binnen 15 minuten in het centrum. Ook zijn er goede openbaar vervoer verbindingen met de tram en bus, en loop je in 5 minuten naar metrostation De Vlugtlaan met treinstation Sloterdijk één halte verderop.
Kortom, de ideale woning voor een starter, student of voor iemand die graag compact wil wonen binnen de ring van Amsterdam.

Indeling:
Gemeenschappelijke entree met ruime nette hal, brievenbussen, huismeester en Miele Launderette. Via de twee liften en het trappenhuis is de tweede verdieping te bereiken. De verdieping is alleen toegankelijk voor bewoners en de entree en fietsenstalling in de kelder zijn te openen door gebruik via een druppelsysteem.

Tweede verdieping:
Entree woning, woon-/slaapruimte gelegen aan zijde Bos en Lommerplantsoen met ramen over de hele breedte. De nette witte keuken is voorzien van 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en inbouw combi-oven. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van vrijdragend toilet, douche en wastafel. De woning is voorzien van een nette laminaatvloer en de verwarming/koeling gaat middels vloerverwarming/koeling welke per woning apart te regelen is.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 29,1 m² (NEN2580 Meetcertificaat aanwezig);
- Bouwjaar 2014;
- Gelegen aan zijde Bos en Lommerplantsoen op de tweede verdieping met uitzicht over het park;
- Bijdrage Vereniging van Eigenaars € 113,00 per maand, inclusief voorschot stookkosten;
- Moderne keuken en badkamer;
- Volledig geïsoleerde woning;
- Gelegen op erfpachtgrond, canon € 579,- per jaar;
- Huismeester aanwezig;
- Miele Launderette op de begane grond;
- Actieve en solvabele VvE met huishoudelijk reglement;
- Gemeenschappelijke fietsenstalling in de kelder;
- Mogelijkheid tot parkeren op naast gelegen parkeerterrein van Parking You;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.414
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 113,62 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
29 m²
Inhoud
98 m³

Indeling

Aantal kamers
1 kamer (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
10 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM L 3638
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
€ 596 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en op afgesloten terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 113,62 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Kerkvliet Makelaars

Bel 071-5141489

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.