• Verkocht

Middenweg 502 1097 VD Amsterdam Betondorp

Uitgelichte kenmerken

  • 48 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 maart 2022
Verkoopdatum
8 april 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Lichte en sfeervolle benedenwoning met voor- én achtertuin (en achterom) van ca. 48m2 gelegen aan een plantsoen van de Middenweg (niet direct aan de straat dus). De woning is deels gerenoveerd in 2015. De keuken uit 2015 is modern en kan eventueel gewisseld worden met de slaapkamer voor een ensuite living. Een uitbouw behoort ook tot de mogelijkheden.

De heerlijke achtertuin is gelegen op het zuidwesten en hier bevindt zich ook een stenen schuur. De erfpacht is langdurig afgekocht tot 2054 en reeds eeuwigdurend vastgeklikt.

Geïnteresseerd? Bel ons snel voor een afspraak.

Indeling
Eigen entree, hal met toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning, uitkijkend over groen. De keuken uit 2015 is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De huidige slaapkamer is aan de rustige achterzijde, maar met een andere indeling is het makkelijk om een ensuite living te creëren. De zonnige tuin op het zuidwesten met achterom én berging bereik je vanuit zowel de keuken als de slaapkamer met dubbele openslaande deuren. De badkamer heeft een douche, wastafel en toilet en heeft een granito vloer. Er ligt een fraaie hardhouten eiken vloer in de woning.

Omgeving
Het appartement is gelegen in het geliefde Watergraafsmeer, dat bekend staat om de groene leefomgeving, maar tóch dichtbij het centrum. Op slechts 5 minuten fietsen vind je alles wat je nodig hebt: een Albert Heijn, Brood, een viswinkel, fietsenmaker, Hema, een Mr. Sushi etc. Daarnaast geniet je van goede restaurants als La Vallade, De Kas en pizzeria Olidò op slechts enkele minuten fietsen. Tevens zijn er diverse goede scholen in de buurt. In Park Frankendael, niet ver weg, is het heerlijk wandelen en sporten als voetbal, tennis, padel, atletiek én schaatsen zijn ook dichtbij te vinden in het Park De Meer.

De woning is uitstekend bereikbaar. Met de auto ben je zo op de Ring A10 en daarmee zijn de A1, A2 en A9 ook dichtbij. Parkeren kan voor de deur, er is géén wachtlijst voor een vergunning. Qua OV ben je met lijn 19 in een mum van tijd in het centrum, en ook diverse treinstations zijn in de buurt: Amstel Station, Muiderpoort en Science Park.

Bijzonderheden
- Begane grond appartement met tuin van circa 48m2;
- Zonnige tuin op het zuidwesten;
- Vrij uitzicht aan de voorzijde, uitkijkend op het plantsoen;
- Eigen berging in de tuin met achterom;
- Eikenhouten vloer;
- Actieve VvE, bijdrage € 85,- p/m. MJOP aanwezig;
- Schilderwerk/groot onderhoud aan voor- en achterzijde wordt momenteel gedaan;
- Grotendeels voorzien van dubbel glas;
- Op enkele minuten van de A10, maar toch dichtbij het centrum;
- Erfpacht is afgekocht tot 2054, daarna is de erfpacht jaarlijks eeuwigdurend vastgeklikt voor €278,- p/j;
- Parkeervergunningen direct verkrijgbaar;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.292
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 85,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
48 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
178 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM C 387
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 15-11-2054

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (7 meter diep en 6,44 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 85,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

IMMO Arie van der Lee

Bel 036-5330035

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.