• Verkocht

Dirk van Hasseltssteeg 28 1012 NE Amsterdam Burgwallen-Nieuwe Zijde

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 700.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 maart 2022
Verkoopdatum
14 april 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Dirk van Hasseltssteeg 28
1012 NE Amsterdam

**For English, please see below**

In het historische hart van Amsterdam bevindt zich dit charmante appartement, verdeeld over vier woonlagen gelegen in een Rijksmonumentaal pand, geheel vernieuwbouwd in 1994. Het pand staat op eigen grond, dus geen erfpacht.

Het trappenhuis is ruim opgezet en wordt goed onderhouden. Op de begane grond bevinden zich de privé berging van deze woning en de gemeenschappelijke fietsenberging.

Het riante gemeenschappelijke terras op de eerste verdieping is voorzien van een fraaie buitenkeuken.

Privé entree van de woning via het terras. Hal met toegang tot alle vertrekken en trap naar de bovengelegen verdiepingen. De masterbedroom ligt aan de voorzijde met een luxe badkamer en-suite en beschikt over een vrijstaand ligbad en een inloopdouche.

Op de tweede verdieping bevindt zich de woonkamer aan de voorzijde met een open keuken. De drie prachtige en authentieke ramen zorgen voor veel lichtinval.

Via de interne trap kom je op de derde verdieping met de tweede slaapkamer.
Deze kamer biedt ook genoeg ruimte voor een bureau om thuis te werken of is makkelijk uit te breiden tot derde slaapkamer (zie optionele plattegrond). Er is een aparte badkamer op de overloop met inloopdouche.

De vierde verdieping is ingericht als yoga/ hobby ruimte met veel opbergruimte. Deze verdieping is ook te gebruiken als vierde slaapkamer.

Via een vlizotrap is het zonnige dakterras te bereiken.

Bijzonderheden
- BVO is 113,6 m² en de gebruiksoppervlakte wonen 68,4 m² (conform NEN2580) en verdeeld over vier woonlagen;
- Rijksmonumentale buitengevel en een in 1994 geheel vernieuwbouwde binnenkant;
- Eigen grond;
- Drie/vier slaapkamers en twee badkamers;
- Dakterras (onvergund) van circa 15 m²;
- Gemeenschappelijke binnentuin met lounge en keuken;
- Externe berging op de begane grond;
- Gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond;
- Gezonde VvE, servicekosten zijn € 161,67 per maand;
- Mogelijkheid tot het verkrijgen van 2 parkeervergunningen voor parkeergarage Nieuwendijk voor € 47,85 per maand;
- Gelegen in een rustige steeg in het historische centrum van Amsterdam met alles wat de stad van Amsterdam te bieden heeft in de nabije omgeving. Om de hoek van de Dam, bekende winkelstraten, de grachtengordel met vele gezellige restaurants en cafés. Het Centraal station met al het openbaar vervoer bevindt zich op 5 minuten loopafstand.

**ENGLISH**

In the historical heart of Amsterdam you find this charming apartment, divided over four floors, located in a monumental building, completely rebuilt in 1994. The building stands on own land, so no leasehold.

The staircase is spacious and well maintained. On the ground floor are the private storage room of this apartment and the communal bicycle storage room.

The spacious communal terrace on the first floor is equipped with a beautiful outdoor kitchen.

Private entrance to the flat via the terrace. Hall with access to all rooms and stairs to the upper floors. The master bedroom is located at the front with a luxurious bathroom en-suite and features a freestanding bathtub and a walk-in shower.

On the second floor is the living room at the front with an open kitchen. The three beautiful and authentic windows provide plenty of light.

The internal staircase takes you to the third floor with the second bedroom.
This room also offers enough space for a desk to work at home or can easily be expanded to a third bedroom (see optional floorplan). There is a separate bathroom on the landing with a walk-in shower.

The fourth floor is furnished as a yoga/hobby room with lots of storage space. This floor can also be used as a fourth bedroom.

Via a loft ladder is the sunny roof terrace accessible.

FEATURES
- BVO is 113.6 m² and the living area 68.4 m² (according to NEN2580) and divided over four floors;
- Monumental exterior facade and a 1994 completely renovated interior;
- Own land;
- Three/four bedrooms and two bathrooms;
- Roof terrace (unlicensed) of approximately 15 m²;
- Communal courtyard with lounge and kitchen;
- External storage room on the ground floor;
- Communal bicycle storage on the ground floor;
- Healthy VvE, service costs are € 161,67 per month;
- Possibility to obtain 2 parking permits for parking garage Nieuwendijk for € 47,85 per month;
- Located in a quiet alley in the historic centre of Amsterdam with everything the city of Amsterdam has to offer in the vicinity. Around the corner from Dam Square, famous shopping streets, the canal belt with many cozy restaurants and cafes. The Central Station with all public transport is at 5 minutes walking distance.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 700.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.000
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 161,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
2 m²
Inhoud
326 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM F 7442
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in centrum
Tuin
Zonneterras
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 161,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

DSTRCT Amsterdam

Bel +31 20 330 94 54

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.